- ベストアンサー
2、3、4月の賃貸物件探しについて
tasukete12の回答
- tasukete12
- ベストアンサー率60% (3/5)
こんばんわ。私は東京の不動産仲介店舗で働いています。お部屋を探されている地域がわからないので、東京での場合ということになるのですが。 (1)に関しては234月には進学・就職で多くの方がお部屋を探されています。だいたい、入学・入社ともに4月からですよね。また、元々234月の契約が多いので更新も多くなります。それが重なって234月は不動産の解約・契約が多くなります。4月以降はよい物件がなくなるというか、物件自体が少なくなるのです。中には良い物件もありますよ。 (2)(3)は、5月に入居したいのであれば、3月の末から4月にかけて探されたほうが良いと思います。仮に今物件を見に行って、即入居物件を契約してしまうと、大体1週間後から家賃発生となります、その為、住まない間の家賃を払うこととなります。もったいないですよね。それに、今探されても5月の解約予定のお部屋がないです。お部屋の解約は1ヶ月前になるので(2ヶ月のところもあります)5月の入居予定であれば、やはり4月に探されてみてはいかがですか? 引越しシーズンの今は家賃も高くなっていますし、引越しの料金も高くなります。少しこのシーズンをはずしてからのほうが良いと思います。 ちゃんとしたアドバイスになっているかどうか不安ですが、少しでもお役に立てたら嬉しいです。 最後に良いお部屋が見つかるといいですね。
関連するQ&A
- 4月以降は賃貸物件少なくなる?
現在部屋さがしをしている者です。不動産屋さんから「5月以降は物件がなくなるので早く決めた方がよい」と言われました。 4月は3月に退去した方の物件が沢山あるから今決めた方がいいとの事でした。 私としては夏までにいい物件があればと思っていましたが、4月に探した方が選択肢は沢山あるのでしょうか? 場合は都内です。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 5月入居予定での賃貸マンション探しはいつからがよいでしょうか?
一人暮らしを考えていてゴールデンウィーク中に引越しができる所を探しています。 昨日、物件の詳細を聞きに不動産屋さんにいきましたが、『いまの時期だと3月末に入居して欲しいと言う所ばかりです。』といわれました。 ネットで情報を色々見ましたが、部屋探しは1・2ヶ月前から始める、なんて書いてありましたが、時期的なものを含め、5月入居希望だといつから住まい探し(不動産屋さんに相談)した方が良いのでしょうか? 今回相談したところは、いわゆる全国展開のチェーンです。(女の子の対応が良くなかったので次回は利用したくないなぁ、と思ってます。) 良いアドバイスをお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 物件探し(賃貸)について
物件探しについて聞かせてください。 物件はネットで探して、気に入った物件を見に行き、決めますか? それとも、不動産屋で探して決めますか? 何件ぐらい物件を見ますか? あと、物件探しで、住環境、インターネット使い放題、ロフト付き・・・など色々ありますが、この条件は絶対外せないってものは何ですか? 参考までに聞かせてください。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 東京での物件探しの時期
4月から都内勤務のため、3月下旬の入居予定で物件を探しています。 現住所が遠方のため、何度も上京できないのですが、 3月下旬の希望であれば、 実際に東京の不動産屋へ行くのはいつくらいが良いのでしょうか? 早すぎるとキープ期間分の家賃が発生するとも、 3月では繁忙期でほとんどいい物件が残っていないとも聞きます。 いい物件が見つかるかはタイミングの問題とは思うのですが、 明日にでも上京するか、 2月末~3月初旬に上京するか今迷っています。 実際の物件探し(不動産屋への来店、契約まで)の時期について、アドバイス頂けないでしょうか。 よろしくお願いいたします。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 賃貸物件、多いのはは3月?4月?
家族が増えるにあたり、もっと広い物件への引越しを考えています。 現在も賃貸物件にすんでおり、次も賃貸で探します。いまの住まいの更新はまだ先なので、いついつまでに引越ししないと住む所がなくなる、という事はありませんが、気に入った物件が見つかれば、なるべく早く引越ししたいと思っています。 12月から探し始め、不動産屋も何件も行き、内見もいくつかしてネットで検索したりも続行していますが、いまだ気に入る物件が見つかりません。土日しか実際に不動産屋に行けないので、今年に入ってからは物件の動きが早すぎて(いい物件は平日にどんどん決まってしまうと不動産屋に言われました)なかなか物件にめぐり合えません。 そこで質問なのですが、 田園都市線の溝の口~あざみ野あたりで50m2以上の物件を探していますが、ファミリータイプの物件は何月に多く出るのでしょうか?この時期は厳しいといわれますが、4月まで待ったほうがいいのでしょうか?4月になればまた空き物件が増えるのでしょうか。ワンルームなど学生さんが住む部屋なら2月3月で一気に決まる、いわゆる早い者勝ちなのもわかるのですが、ファミリータイプのものはどうなのでしょうか? すみませんが、教えていただければ嬉しいです。 宜しくお願いします。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 物件探しのタイミングなのですが、9月~10月の今に物件を探して引っ越す
物件探しのタイミングなのですが、9月~10月の今に物件を探して引っ越すのと、11月~12月にするのと、どちらが有利ですか?今、いろいろ見回っていて、不動産屋に急かされて困ってます。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
お礼
ご返答ありがとうございます。 大変参考になりました。 (1)物件自体が少なくなるのですよね。絶対数が少なくなれば、確かに良い物件も少なくなるのは当然ですが、ないわけではないんですよね。なんか、私が当たった不動産屋さんの話だと「良い物件が取られてなくなる」ということだったので不安になりました。 (2)(3)今探しても、5月解約予定の物件が無いというのは、初めて知りました。焦らず4月に探してみようと思います。 ご返答ありがとうございました。 納得いく部屋が見つかるまで頑張ります。