駐車場の管理会社（不動産屋）への支払について

質問

カテが分からなかったので、こちらに書き込みさせていただきます。

小さな駐車場を所有しており、月極め駐車場として貸し出しています。
去年の夏以降新しい契約がなく、現在の契約率は約50％です。

近くの企業から一括で借りたいという話があり、具体的に進めています。
10年来駐車場を管理している会社（不動産屋）には、今まで10％の管理手数料を払っていました。
近くの会社に一括貸し出しをすること、またその際には企業と直接契約をする（間に何も挟まない）旨を、その会社に話したところ、
解約手続きをお願いした場合、1件につき1万円請求すると言われました。
お付き合いが無くなるというのは分かりますが、ちょっと高すぎのように思えてなりません。
妥当な請求なのでしょうか？

回答No.2

kensaku

その管理会社とは契約書を交わしていますか？　あれば、なんと書いてありますか？
無いのでしたら、請求を無視してもいいと思います。ただし、現在借りている人を立ち退かせるという場合は話が別です。
その場合は、各自との契約書の記載によります。

お礼

アドバイスありがとうございます。
ユーザーとの契約書には、1ヶ月前にユーザーに連絡すれば解約できると書かれています。

補足

管理会社とは契約を締結しておらず、口約束です。
現在契約している方に、立ち退いてもらいます。
その業務を依頼した場合に、1万円×ユーザー数を請求するといわれました。

回答No.1

hijyousyudan

不動産会社と交わしている管理委託契約書には、
どのように書かれているのでしょうか？

お礼

早速のお返事ありがとうございました。
委託に関する契約書が無い為、やっかいです。

補足

実は、委託当時は両親が所有しておりましたので、委託には関わっておりません。
確認したところ、管理委託に関する契約は締結していないようです。
口約束です。