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家賃の減額、請求できますか？
質問させていただきます。 現在家賃５万円（駐車場代３千円別）の賃貸アパートに住んで１５年になります。 このアパートに２部屋空き部屋がありまして、先日賃貸情報をネットで検索していたらこの部屋が家賃４万７千円ででていました。 こういった場合、大家さんに同額までの家賃の減額は請求できるでしょうか？ ちなみに１５年住んでいる間、部屋の畳などの内装や外壁などの補修、交換は１度もありません。 ご回答よろしくお願いいたします。
- nobutto
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- その他(暮らしのマネー)
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家賃の減額請求は＃1さんと同意見ですが 15年の間家賃の値上げが無かったとしたら 結構良心的な貸主かも知れません。 それと質問に直接関係無いのですが気になったので、 15年住んでいていつか引越しされるとしたら 入居の際の敷金では補修が到底賄えない可能性があります。 その辺は一度貸主に確認するか賃貸契約書を確認しておいた方が 後のトラブルを避けられるかと思います。
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- iekarapin
- ベストアンサー率34% (9/26)
こんにちは。 一人暮らししているとき、同じように安くなってるの 見つけました。 確か、安くもできたと思うけど、同じ値段でもっと いい部屋に代えてもらったと思います。 去年も、今の家で、家賃の増額を請求されたときに 逆に減額を請求して、結局、いままでと同額になり ました。
お礼
ご回答ありがとうございます。 すごいですね（汗）いい部屋にですか。 さらに増額要求もはねのけてしまうとはその交渉テクを ご伝授いただきたいぐらいです。 私は増額要求を受けないだけでもありがたいのかも知れませんね。 どうも有難うございました。
- kanakyu-
- ベストアンサー率30% (1916/6194)
こんばんは。 交渉してみて損はないと思いますよ。 空き部屋もあることですし、既存の住人を失いたくないはずです。 そうでなくても、友人で入居の際家賃を値切った人もいます。 なかなか応じない場合は、うそも方便で「他にいい条件のアパートが見つかったので」とか話してみるのも交渉手段だと思います。
お礼
早速のご回答ありがとうございます。 そうですよね。ダメモトできいてみようかな。 ３千円でも１年で３万６千円ですもんね。 ありがとうございました。
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