奈良県の西大寺に今後マンションは？

質問

数年後に、西大寺の出来れば駅周辺のマンションを購入したいと思っているのですが、現在、３件ほど新しいマンションが建設中で、これがこの周辺では最後だとモデルルームで言われました。
これが、いつまでの計画の事を言っているのかわからないのですが、もし数年以内に立たないのであれば、この３件のうちの残り住戸を今のうちに買った方がいいのか、もし、これからの周辺のマンション計画をご存じのかたがいらっしゃれば、教えていただけないでしょうか？
このへんの事は、市役所で教えていただけるのかと思うのですが、私は現在、関東に住んでおり、どのように情報を集めたら良いのかわかりません。
どんな事でも結構ですので、宜しくお願いします。

回答No.3

jyamamoto · ベストアンサー

数年先のことであれば、迷わず待ちましょう。

西大寺の駅周辺で、何らかの法規制でマンションが建てられなくなったという話は聞いた記憶がありません。ということは、数年間のうちに西大寺駅周辺に新築マンションが建たないということはどう考えても信じられません。
ターミナル駅として立地条件もいいですから、今空地がなくても、建て替えの可能性もあるだろうし、歩いて駅に行ける距離にまだまだ余地はあります。
また、2006年の減損会計導入まで、まだまだ企業が重荷となった資産を処分し続けるでしょうから、マンションの販売価格もまだ底があるように感じます。
私なら、あわてず、まだしばらく様子見としますね。

最悪、駅近くに新築がなくなっても、最近はあまり古くない中古物件も良く出回っていますし、考え方によっては、中古を購入して価格差で自分の好みにリニューアルするというのもひとつの選択肢でしょうね。

お礼

回答いただきありがとうございました。
jyamamotoさんの自信ありのお答えで、今焦らず、数年先まで待ったほうが良いと思えるようになりました。
どうもありがとうございました。

回答No.2

tomopetio

No.1さんのおっしゃる通り，西大寺にこだわる理由があれば別ですが，西大寺から少し足を伸ばした新大宮，あやめ池，学園前，高の原，西の京くらいは検討されてみてはどうでしょうか。

お礼

回答いただきありがとうございました。
西大寺にこだわりすぎたかもしれませんね。
近辺もよく考えてみます。
どうもありがとうございました。

回答No.1

otenamihaiken

こんばんは。

専門家ではないので何ともいえませんが、マンションはまとまった土地が手に入れば計画から竣工まで一年と掛かりません。

まとまった土地は相続等でいつ出てくるか分かりません。
今の売り出し中のマンションが完売するまでに別の物件が出てくる可能性がどの程度あるかという事ではないでしょうか。

駅前の開発計画が頓挫したとも言われてはいますが、交通の要でもありますから長期にわたって物件供給が途絶えると言うことは無いと思います。
まだ住んでも居ないのに税金を払うことも無いかなと思いますが。

もし無くともあと一駅二駅足を伸ばせるなら選択肢はグッと広がるのではないでしょうか。

お礼

回答いただきありがとうございました。
もし数年先に新しい物件が建たないようであれば、近辺で
探すことになりそうです。
どうもありがとうございました。