• ベストアンサー

社会福祉法人と借地契約を結んだ場合

 社会福祉法人と借地契約を結んだ場合、その法人が解散してしまったらその土地はどうなるんでしょう。 また別の法人と継続契約しないといけないと聞いたのですが、一度社会福祉法人と契約してしまうと、もう他の使い方はできないということでしょうか。 ちなみに土地は個人名義です。

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
noname#58431
noname#58431
回答No.1

1契約相手の法人が解散登記をすればその時点で、当該契約は当然に終了します。 2社会福祉法人は社会福祉法人法により解散の届の認可を要します。通常、解散決議後債権債務の清算の過程で借地契約の解約申し出などの措置を清算人が取ることになります。

alice404
質問者

お礼

回答ありがとうございました。

関連するQ&A

  • 社会福祉法人

    社会福祉法人の利益はどうなるの? 個人のものとして扱われるのでしょうか? 法人のものとして扱われるのでしょうか? おもいきり黒字なのに強力に経費削減しているのは個人のものになるから? ちなみに一族経営です。

  • 社会福祉法人への土地の売却

    個人が社会福祉法人へ土地を売却した場合、税金の面で有利だったような気がするんですが、詳しい方教えてください。 また、その根拠法が何であるかもあわせて教えていただければ幸いです。

  • 社会福祉法人について

    社団法人、財団法人、両方の法人の意味は把握しております。 福祉系の法人ですと、社団法人と社会福祉法人を良く耳にします。 この違いはなんでしょうか? 福祉に絞っての質問なのですが他にも医療法人とかありますよね。 何処がどう違うのかを教えて下さい。

  • 社会福祉法人への土地の寄付について

    社会福祉法人への土地の寄付について 両親から相続する土地があり、両親の遺志に沿って 福祉のお役に立てたいと思います。 調べたところ、特別養護老人ホームが不足している 状況です。しかし、特別養護老人ホームを運営する 社会福祉法人は、土地建物を自社所有することを義 務づけられているため、有償で土地を調達してまで 設置する余裕はないそうです。そこで思うのですが、 社会福祉法人に土地を寄付するとして、現物出資の 形をとり、社会福祉法人の出資持分をいただく事は 出来ないのでしょうか。そうすれば、自らも社会福 祉事業に参加することになって、他の親族の了解を 得やすいのですが・・。どうかご教授いただきたく 宜しくお願いします。

  • 社会福祉法人について

    はじめまして! 社会福祉法人は行える事業が社会福祉法人法で定められていますが 仮にその一つである生活保護法に規定する救護施設や更正施設を 事業として行う場合、元々生計困難者を無料又は低額な料金で入所 させて生活の扶助を行うことを目的とする施設ですから利用者からの 出費で事業を遂行(継続)することは困難かと思いますが、事業を 行っていくにあたってかかる経費はどのようにしているか教えて頂けますか?

  • 社会福祉法人の合併についての経理処理

    社会福祉法人が合併する際に解散した法人の基本金を受ける場合の会計処理を教えていただけないでしょうか? 初めての利用でうまく質問出来ませんがよろしくお願いいたします。

  • 社会福祉法人設立で相続節税?

    よく、かなりの相当の資産家が、社会福祉法人を出資設立して、相続税?の節税?を行っているという話を聞きますが、これは実際には、どういうメリットや節税効果があるのでしょうか? 宗教法人なら出資にも課税されませんし相続も無税だと思うのですが、社会福祉法人の場合はどうなのでしょうか? 社会福祉法人の解散後は、資産は公庫に帰属してしまうというところまではわかったのですが、出資はどうなるとかわかりません。 実際、資産家が社会福祉法人を設立して節税することはあるのでしょうか?

  •  借地権契約についてなんですが、他界した父と亡くなった地主との借地権契

     借地権契約についてなんですが、他界した父と亡くなった地主との借地権契約の有効期限前(残り10年以上)に地主から、一方的に土地を売却し、今後の契約に関しては不動産屋(土地購入者)と交わしてほしいとの一方的通知でした。 現在、借地上にある建物は、亡くなった父の名義から子供の名義に変更となってます。 以上の背景から、現在の契約は継続履行できるのでしょうか。 また、新規契約を拒否した場合、強制退去等の法律的措置があり得るのでしょうか。 よろしくお願い致します。

  • 社会福祉法人の会計

    社会福祉法人の会計には、会計基準と指導指針の二つがありますよね。使い分けが分かりません。どういう施設を開設している場合にはどちらを使うのか明確な基準を教えていただけると嬉しいのですがお願いします。ちなみにうちの社会福祉法人では、デイサービス、在宅支援介護、ケアハウスをやっております。

  • 宗教法人を解散するのですが…

     この度、資金面での理由で宗教法人を解散することになりました。  解散に伴い、土地と建物を売却するのですが、手続き上解散後の売却になる為、土地の名義は宗教法人→個人に移した上での売買になります。  そこで宗教法人からその代表役員である個人に名義が移る場合、贈与になるのでしょうか?    また法人名義でのローンと、法人活動存続の為に借りた個人名義でのローンもあります。  売却により、それらを完済しても、少し現金が残ってきますので、その残った分に税金がかかるのでしょうか?  ご存知の方、回答お待ちしております。