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住宅購入に必要な資金について
shs405の回答
- shs405
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諸経費を純粋に土地建物の購入に関する諸経費とするなら、おっしゃられる位の金額でしょう。。。 実際には引越し費用やら、２～３ヶ月後に請求のある「不動産取得税」を考慮する方も居ます。（かかる場合は・・・） そうなるとやはり購入価格の１割近くは必要になるかと思います。まぁ多めに見積もって失敗はありませんから・・・。 取得税に関しては、軽減処置が受けられる要件がありますので、不動産業者に確認しましょう。 多分かからないとは思いますが・・・。 土地・建物別で金額設定がしてある場合、土地には消費税がかかりませんが、建物には消費税がかかる場合があります。 これも不動産業者に確認を取った方が良いと思います。 １５００万円の消費税は７５万ですからバカになりませんよ） また、６）の司法書士報酬は、登記にかかわる費用４５万円の中に含まれるはずです。 通常、登記に関わる費用には、「登録免許税」と「司法書士報酬」合計した金額が提示されます。 これも、多分不動産業者に聞いたのだと思いますが、確認をして見て下さい。
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