設備設計1級建築士必要？

質問

１．11階建て８８軒、１軒当たり８０平米で合計７０００平米のマンションがあります。5000平米超えます。

全戸給排水管(専有部、共用部)を更新するのに設備設計１級建築士に関与させる義務があるのですか？
https://www.jaeic.or.jp/smph/koshuannai/koshu/b1k/index.html

あるのなら誰にその義務があるのですか？
それとも確認申請が必要な場合に、確認申請提出するのに設備設計１級建築士資格が必要という意味ですか？

２．１．で団地型で3000平米×7棟=21,000平米の場合にはどうなりますか？
1棟当たり5000平米未満だから設備設計１級建築士資格不要？

３．例えば道路から受水槽方式で水道を引き込んでいて、それを直結方式に切り替える場合、上記の「団地型で3000平米×7棟=21,000平米」マンションは設備設計１級建築士資格必要？