- ベストアンサー
マンション管理会社について
f4330の回答
マンション管理会社と言うけれど企業は多彩です 従業員8,000人を超す企業から10人ほどの会社もあります 気になる会社の実情を調べてください
関連するQ&A
- マンションの管理会社
マンションの管理会社はどこがいいのでしょうか？ 中古マンションの場合、管理会社はもうきまっているので。 管理費が高いということは、質のいい管理会社を利用しているということでしょうか？
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- マンションの管理会社が変わったら
マンションの管理会社、管理人がかわりました。 マンションの管理人が変わりましたが、マンションを変える時に何か請求されたりするでしょうか？ 契約内容も少し変わったりするでしょうか？
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- マンション管理会社にとって
マンション管理会社にとって、管理するマンション管理組合が法人化することでデメリットはありますか？ 当マンション管理組合で法人化を検討しているのですが、管理会社の担当者がかなり消極的です。 法人化すれば、預金口座の名義変更を毎年行う手間が省けるので管理会社にもメリットがあると思うのですが。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- マンションの管理会社
現在高層マンションに居住しています。管理会社をデペロッパー系管理会社（鹿島建設が施工）から、独立系方管理会社（日本ハウジング）に変わっています。この独立系管理会社は、清掃業務からスタートした低層階のマンションを専門に行っている会社と聞いていますが、高層マンションの構造が良く分からないようで、最近600万円ほどのお金を掛けて、３Ｄ画像を作製したが、どうも漏水・配管系のトラブルで処理が上手く行って居ません。やはり高層マンションの管理会社は、将来のトラブル対して、親会社が施工・販売したマンションを請け負うデペロッパー系管理会社の方が、問題処理が的確で、早いのでしょうか？
- 締切済み
- 建築士
- マンションの管理会社の選び方
現在、準大手のマンションに住んでおり、その系列子会社の管理会社に管理を任せております。しかしこの管理会社の対応があらゆる面で悪く、管理会社を変えようかと思っております。 もともとマンションの管理会社とは、親会社からマンションの建設後、何の営業努力もせずに自動的に管理を任されており、その下請け、孫請けの設備会社にメンテナンスを任せており、そこには競争原理などはたらかず、良いサービスが提供されないしくみが出来上がってしまっているのではないかと思います。とにかく、事なかれ主義の体質が強いと思います(住民もあまり関心を持っていないせいもあるのですが・・・）。 そこで、独立系の管理会社に変えようかと考えているのですが、信用のある管理会社の選び方、相談窓口等を教えて下さい。 因みに、管理組合の総会で管理会社の見直しは決議されております。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- マンションの管理会社について
マンションの管理会社について教えてください。 管理会社は管理人の派遣以外に何をしてくれるのですか？ 現在、賃貸に住んでいます。 そこそこ高い管理費を払わされていますが、 管理会社のメリットって何なのでしょうか？
- 締切済み
- その他(住まい)
- マンション管理会社とマンション管理士の関係
私の居住するマンションで、昨年、理事会とそれに加担した管理会社の金銭不正が明るみに出て理事会は臨時総会で解任され管理会社はこの７月で契約終了となり新しい管理会社と契約が決まりました。 新理事会は今年１月から改革派のメンバーでスタートして旧理事会の金銭的旧悪を暴いているところです。 旧理事会の悪事を暴き解任するためにマンション管理士と契約して色々事実関係を明らかにしてきました。 そこでなんですが、今度の新管理会社は旧理事会と旧管理会社の醜い事情を理解したうえでマンションの運営に取り掛かるわけですが、 今後ともマンション管理士と契約を続行していく必要はあるのでしょうか。 マンションの経営には管理会社の協力が必須であり、管理会社にも当然マンション管理士はおります。 よって、これまでのマンション管理士を新管理会社と並行して契約する必要あるのか、ちょっと疑問にも思いますがどのように判断すべきでしょうか。
- 締切済み
- その他（社会問題・時事）
- マンションの管理会社について
昨年末にマンションを購入し、入居して 半年になります。 気になったことがありましたので、 書面にまとめて管理会社へ提出しましたが （管理人経由）、返事が全くありません。 気になったことは新築マンションにありがちな ことかもしれません。水漏れや結露といった 重大な問題ではなく、天井できしむ音がするなど そういったことです。 管理会社は重大な問題でなければ、 このような疑問に対して答えてくれないものでしょうか。（しょーもなーって感じなのでしょうか。） 名の通った商事会社が手がけたマンションで 同系列の管理会社に管理を委託しています。 しっかりしているんだろうなと 思っていましたが。 何か意見がありましたらよろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- マンションの管理会社について
マンションの管理会社について 私の住んでいるマンションには、常駐の管理人さんがいらっしゃいません。 ですので、何か困りごとがあるとマンション管理会社に電話をしています。 ですが、そこのマンション管理会社(分譲マンションの販売会社の子会社)の電話応対が とても威圧的で、どちらが客かわからない状態の時があります。 傲岸不遜な 感じの話し方の中年の男性がいらっしゃって、まさか支店長さんではないとおもうのですが こちらに対して、間延びした『はい』(低い声)とか『・・・なのじゃないかな？』と、部下にでも 話しかけるような口調なのです。 私は、部下ではありません。 マンションを買って、マンションの管理をお願いしている住人です。 困りごとがなければ電話なんかしません。 私は、いちいち電話はしていませんし、本当に困ったこと (エアコンドレンホースの穴の位置がおかしな所についていて十分な勾配をとれなくてエアコンを取り付けられなくて困っているが、どうすればとりつけられるのか教えて欲しい。とか、マンション駐車場の前全面をガス管工事で穴掘っちゃって出るに出られないけれど、どうすればよいか？等) ガス管工事の時など、『その工事はウチの工事ではないからわからないなぁ・・・ガスの工事はガス局じゃないのかな・・・・はい・・・はい・・・』その『はい』の間延びした、人を小馬鹿にした言い方と来たら、本当に録音しておきたいほどです。 なのに私ったら、『そうですね・・・お忙しいところ、すみません・・・』なんて電話を切って、どちらがお客かわかりません。。。 マンション管理会社って、こんなどこも上から目線でしょうか？ それとも、私は、クレーマー対応をされたのでしょうか？
- ベストアンサー
- その他(住まい)