現金で購入時の住宅ローン控除の適用について

質問

勤め人です。
家や土地を購入する現金を持っているのですが、手持ちの現金を減らしたくない場合、現金で購入したあとに住宅ローンをつけることは可能なのでしょうか。その場合に住宅ローン控除は適用されるのでしょうか。
税制面、金融機関の取り扱いの面など、ご存知の方教えてください。

回答No.1

t_ohta · ベストアンサー

一般的な住宅ローンだと、現金で購入後ローンを組むという事はできません。
土地や建物の決済時にローンを組む必要があります。

現金で購入後ローンを組むとすると、住宅ローンでは無く土地・建物を担保にしたフリーローンと言う事になり、住宅ローン減税の対象にはなりません。

お礼

よく分かりました。

回答No.2

f272

すでに住宅を購入済なのに住宅ローンを組んで何に利用するのですか?住宅購入やリフォームに使わないのであれば住宅ローンは組めませんよ。

お礼

目的に応じたローンなのだから、目的が異なればローンは組めない。少し考えれば当たり前ですね。