- ベストアンサー
家を購入する際の迷い：駅近か広さか、どちらが良いか悩んでいます
- 家を購入する際、駅近さと広さの間で迷っています。
- 物件1は値段が高いですが、駅が近く、通勤や子供の習い事に便利です。
- 物件2は広い庭があり、将来的に老後のためにも使えます。
- 新築一戸建て
- 回答数13
- ありがとう数12
質問者が選んだベストアンサー
その他の回答 (11)
- tzd78886
- ベストアンサー率15% (2589/17102)
通勤時間はどれくらいですか。長時間の通勤であれば駅から遠いところはやめておいた方がいいし、駅から電車に乗って勤務先までの時間が30分程度なら私であれば多少駅から遠くても歩いていける範囲ですから広い方を選びます。
お礼
ありがとうございます 確かに通勤でどれくらいかかるかは大事ですよね。実は朝8時始まりで、通勤に1時間20分は掛かるため、6時過ぎに家を出ています。 そこに徒歩20分は厳しいなぁとは思っていました。 他の回答者さんでもあったように自転車も視野に入れて検討したいと思います
- 1
- 2
関連するQ&A
- 戸建購入、狭くて駅近か広くて駅遠どっち？
結婚を機に、千葉県市川市に戸建購入を考えております。 皆さんなら、駅遠い物件と駅近い物件どちらを選びますか？ 主人も私も駅から遠い物件にかなり魅力を感じているのですが、冷静なご意見をいただきたく思います。 特に、首都圏で駅から徒歩30分程度の戸建にお住まいの方、通勤通学に関して、体験談などがいただけると嬉しいです！ 悩んでいる物件スペック ------- 【広いが駅から遠い物件】 価格：3680万円 間取り：二階建て3LDK 広さ：建物121平米 場所：駅から25分 ※バスは通っているが、通勤ラッシュ時は30分程度かかるらしい。 駅への道が交通量が多く、歩道狭め。 良いと思う点： 徒歩5分圏内に内科外科歯科など病院あり 徒歩10分圏内に小学校・中学校あり 閑静な住宅街 少々高台のため、日当たり良好 古いお屋敷が多く、治安も悪くなさそう まだ更地なため、間取りなどある程度自由に決められる （同じ区画の既に建っている物件は、リビングが19畳と広く、洗面台やキッチンなどのスペック、間取りがとても良かったです） ハウスメーカなので仲介手数料なし 実家が近い（自転車で10分程度） スーパー薬局はあり 駐車スペースは二台 気になる点： 駅から遠い ------- 【駅から近いが狭い物件】 価格：4280万円 間取り：三階建て3LDK 広さ：建物80平米程度 場所：駅から5分 良いと思う点： 駅が近い 日当たり良好 角地 駅近のため、治安も良さそう 気になる点： 三階立て（1階洋室、風呂、2階LDK15畳、3階洋室2部屋、屋上にバルコニー）ですが、生活動線的に1階で洗濯し4階まであがるなどが厳しそう。 LDKが狭め ------- 当方： 28歳 女 年収：手取り400万円 ※但し、激務なため転職予定。 転職後の年収は、手取り300万円程度の予定 車あり 子供は1～2人欲しいです。 夫： 28歳 年収：手取り400万程度 ※大手なため、このままいけば40歳過ぎには、手取り700万程度に、退職前には800万程度ななりそう 退職金も1500万程度の予定 頭金500万程度 退職後は、家を売り、2500万程度で郊外駅近にマンションでも購入できたらいいなぁ…と考えております。 よろしくお願いします！
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- この家の家賃の相場は？
場所は神奈川県の住宅街。駅から徒歩５分。自宅から徒歩５分の場所に海。 築25年。モルタル壁。2階建て。日当たり良好。広めの庭付き。家裏手に駐車場2台分スペース有り。 一階は、８条和室、4畳半和室、約１０畳のダイニングキっチン、約６畳の洋間、約３畳程の脱衣場＆風呂&トイレ。 ２階は８畳の和室一部屋。 コレくらいの家を借りると月々の家賃はどれくらいが相場でしょうか？ 漠然とした質問ですいません。よろしくお願いします。
- 締切済み
- その他(暮らしのマネー)
- 新築戸建 駅近3階建て or 駅遠2階建て
現在、新築戸建ての購入を検討していますが 下記2つの物件で迷っています。 (1)特急・急行停車駅 徒歩15分 2階建て 車1台 1階---1部屋（5.2帖）、リビング（15帖）、お風呂、トイレ 2階---3部屋（5.2帖、6帖、7.5帖）、トイレ、ベランダ (2)その隣駅 徒歩6分 3階建て 車2台（1台は軽） 1階---2部屋（5.2帖、6.9帖） 2階---リビング(16.9帖)、お風呂、トイレ、ベランダ 3階---2部屋（6帖、6帖、トイレ、ベランダ） どちらも４ＬＤＫで建物面積は同じくらいです。 価格も同じくらいです。 駅から物件までアップダウンがあります。 夫婦共に電車通勤をしています。 電車の本数が多い路線なので、(1)(2)どちらの物件も 所要時間はさほど変わりません（(2)の方が近い？）。 路線価は(2)の方が少し高いです。 同じように悩んだことがある方、実際に3階建てに住んでいる方、 メリット、デメリットや3階建ての住み心地等を教えていただけます でしょうか？ また、ズバリどちらの物件が良いと思われますでしょうか？
- ベストアンサー
- 不動産売買・投資
- 賃貸物件について
今度部屋を借りるのですが２つの物件ＡとＢで迷っています。 皆さんの意見をお聞かせください。 Ａ(ハイツ) 家賃４６５００円 礼金３００００円 面積２４m2(部屋７．２畳) 築１０年 南向き 二階角部屋 木造 駅から徒歩５分 コンビニ徒歩３分 スーパー徒歩３分 道路(そんなに大きくない)に面している 階段が横にある。 Ｂ(ハイツ) 家賃４３０００円 礼金５００００円 面積２３．６m2(部屋６．５畳) 築８年 南西向き 一階角部屋 軽量鉄骨 駅から徒歩９分 コンビニ徒歩１０分 スーパー徒歩５分 道路に面していない。 ＡとＢを比べて気になる所は、 Ｂの方が外観・内装供に綺麗。 Ｂの方が静かに暮らせそう。(道路に面していないため・またＡは階段の登り降りの音が響くかも) しかし Ａの方が駅近・またコンビニ・スーパーも近い Ａの方が部屋が広い(m2はそんなにかわらない) ちなみにどちらも セパレート・独立洗面台です。 よろしくおねがいします。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 3階建て 3ＬＤＫ
今年9月完成予定の新築建売の購入を考えております。 家族構成は夫婦二人（30代）＋子供二人（4歳と1.5歳） 物件は3階建ての3ＬＤＫ 埼玉の川越近郊です。 南西角地で、土地面積 43m2 建物面積77m2 駐車場1台付き（建物横） 一階に洋室6畳と一坪浴室、洗面室トイレ 二階ＬＤＫ12畳とトイレ 三階6畳の洋室二つです。 狭いのですが、価格も安目で住めば慣れるかな？と思っているのですが 迷っております。 似たような物件にお住みの方、またその他の方のご意見お聞かせ下さい。 諸事情により、早めの決断を迫られております。 よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 旗竿物件購入を考えてます
東京都大田区（東側）で駅まで徒歩10分 で旗竿物件の購入を考えております。 小学校は近く、駅前商店街とスーパー有り 子供がいるので児童館も近くにあり環境は気に入っています。 物件価格は3000万台半ばで新築 竿部分入り口駐車スペースは幅2.5ｍ玄関先は2ｍ 竿部分を除いた述べ床面積（生活スペース）が59m2 建築面積は30m2・9坪で坪単価は180万（恐らく）程度です。 3LDK 西と東は3階建て物件に挟まれ1ｍも隙間が無く 北と南は少し離れて2階建て物件に挟まれております。 形は真四角ではありません 資金的には私達の予定していた価格と一致いたします。 大田区で3LDKで駅近くで3000万台半ばでは なかなか物件自体出ないと思うのですが 旗竿物件は不動産屋に騙されて買ってしまうケースが多いと聞きます。 不安でなりません、果たして良い物件なのか、 お答えいただければ幸いです。
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 3LDKマンション 駅遠新築2000万と駅近中古1500万
3LDKマンション購入について悩んでいます。 新築分譲価格2700万を、700万値引きで2000万。 ワンフロア2邸で全部屋角部屋、管理費￥15000＋修繕積立金￥6500。 ただし最寄の駅までは3.8Km、バスを使用して15分かかります。 中古物件は築10年で1500万、最寄の駅までは850m程で 最低限のリフォームと出来れば和室6畳間をフローリングにしたいと思います。 こちらはワンフロア5邸の中部屋、管理費￥6000＋修繕積立金￥7000となります。 ちなみに広さは新築、中古ともに75m2程です。 通勤等生活の足は自家用車で、新築物件の方が会社には近いです。 しかし将来的な事も考えると駅近の物件にも興味があります。 どちらの物件を選択した方が賢明でしょうか？
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- この物件は買いでしょうか・・・？
マンションを探していましたが、一戸建てのほうが駅から近くて広い物件が見つかり検討しています。何か気をつける点、ここはダメという点ありましたら教えて下さい。 最寄りは「横浜駅」より電車で快速で１０分、各駅で１５分の駅 物件は駅から徒歩５分（多少坂あり） ４ＬＤＫの３階建て（土地面積８４，６９m2、建物面積９３，５５m2） １階は洋室２部屋（それぞれ６帖）お風呂 ２階はリビング１６帖、キッチンは３～４帖？） ３階は洋室２部屋（それぞれ６帖） バルコニーは２，３階にあり 日当たりはリビング、バルコニーは南向き、北側も遮る住宅など建っていないので、そこまで暗くないそう 価格は３８００万くらい システムキッチン、キッチンパネル、シャンプードレッサー、ペアガラス 網戸、カーテンレールなどは自分で取り付ける 新築で９月に完成予定
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- マンションを購入すべきか、やめるべきか
今マンション購入について迷っています。どなたかアドバイスをお願いします。 先日マンションに申し込んで、第一希望の部屋が抽選で外れてしまいました。ところが同じマンションの第三希望の部屋にキャンセルが出たので、明日朝に解答すれば購入できることに幸運にもなりました。第一希望の部屋が外れれば、あきらめようと思っていたのですが、第三希望の部屋も悪くは無いので、購入すべきかどうか迷っています。概要は以下のとおり。 〈マンション概要〉 東急東横線 武蔵小杉駅から徒歩14分 某大手不動産 3階建ての全20戸 〈部屋概要〉 ・第一希望の部屋 2階角部屋（東と南向き） 90m2・4LDK ・第三希望の部屋 3階中部屋（南向き） 80m2・3LDK 〈迷っているポイント〉 ・角部屋と比較して、採光量と風通しが悪くなるのが気になる ・子供が二人できたときに、部屋数と広さが足りなくなるのが気になる ・今回逃した場合に、同じような好条件の物件にめぐり合えるかどうかわからない （交通の便が良い武蔵小杉駅近辺にしては格安の4千万円台の物件です） 私たちは、現在は夫婦二人だけで暮らし、共働きです。近いうちに子供が欲しいと思っています。 どなたかアドバイスをお願いいたします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- マンション購入の際、広さ重視か駅近重視かで迷っています
城南エリアでのマンション購入を考えています。 二つの物件で悩んでいるのですが、ひとつは駅から5分の距離にある、築10年の中古物件です。 マンションの5階で広さは60m2の２ＬＤＫ。南向きでリビングは日当たりが良いです。 状態は床や壁などそれなりに古くなっていますが、キッチンなどは比較的きれいに使われているな、と思っています。 もう一つは駅から15分の距離にある築1年半の新古物件です。 こちらもマンションですが、半地下ですが奥行4mぐらいの専用テラスがついており、南西角部屋、すべての部屋に窓があり日当たりも思ったよりも悪くはなさそうです。広さは75m2で３ＬＤＫ。 どちらもデベロッパーは大手です。金額は駅近の方が1000万ぐらい安いです。 駅から遠い方はエリアも親しみがあり、設備も新しいので気に入っていますが、築後1年半たってもまだ完売しておらず、不動産としての価値に不安を感じています。 駅から近い方は便利なのですが、駅に近い分、ゆったりとした生活というよりは利便性重視な感じです。 どちらも一長一短あり悩んでいます。 不動産としては、どちらの方が後悔しないでしょうか？ ちなみに現在の家族構成は夫婦二人で、車いすの母を引き取ることになるかもしれない、という状況です。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
お礼
ありがとうございます 最終的には私も2にしたいと思いました。 やはり広いほうが選択肢も広いし、職場の方や友達に聞いても20分戸建ては普通だ、歩ける！との意見が多数でした みなさま、ありがとうございました