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祖父母宅の隣の家が数年前から貸物件のまま放置されています。 直近で住まわれてた方が引っ越してから既に６、７年経つのですが その間に業者が庭の手入れに来たのが1度のみ、それが約４年前くらいです。 それ以降はだれも手入れをしていないので雑草や庭木は伸び放題、網戸の網は 劣化して垂れ下がっていたり、何のケーブルかわからないがカバーからはみ出て たれているといった有様です。 一番気がかりなのは屋根に設置されているテレビアンテナで下から見上げても 分かるくらいに支柱全体がサビに覆われて赤茶けています。 このような全く管理がされていない状態で万が一、台風や地震などでアンテナが 折れて落ちてきたり庭木が倒れて祖父母宅に損害が出た場合に修繕に掛かった 費用を全額管理会社に請求することは出来るのでしょうか？ また、管理会社名や連絡先などを表示したプレートなど何も出ていないので 周囲の住人の誰も管理会社や連絡先を知らないのですが知る方法はありませんか？ 不動産関係、法律関係にお詳しい方のお返事をお待ちしております。

太平洋側(台風銀座以外)で、大災害が連発しています。 　災害ゴミ置場に、一般ゴミを持ち込むヒトデナシ、と報道されていますが 　　人心が荒廃する状況は、戦後の様です。 廃棄物処理特例法で、木製廃棄物を自治体の許可と管理で 　野焼きすべきだと思いますが、予想される問題は何でしょうか？ 自衛隊に、ゴミ搬送をさせても、ゴミ処理はさせられませんが 　不発弾処理の様な焼却処理に違和感は無いでしょう。 進行する温暖化が原因なので、津波の問題より深刻ですし 　100年に一度の災害が、5年毎に来る時代なので 　　災害の後処理に、効率的な法律を設けるべきでしょう。 また 40年前、日本海性気候と習いましたが 　"太平洋側気候"に合わせて日本海側気候 と言うようになったのでしょうか？ "日本海性気候"は、内陸性気候, 海洋性気候, 大陸性気候,,, に並ぶ 　分類名なので、太平洋側気候 の対義語では無いと思いますが。 江戸時代の交易は、日本海が中心で 　北海道でも、地人の町は日本海側だけでした。 大々昔から、"太平洋側の自然は怖い"と知られている地に 　徳川家康も封されたのでしょう。 近代、太平洋側は、たまたま平穏だったのでしょう。

結論から申し上げますと、先日の台風の影響で通信障害が起き、光回線業者に不備が有りました。 台風翌日、朝からネットが使えなくなっていたので、i phoneのルーターサポートセンター、プロバイダ、光回線業者、Appleサポートセンター　に問い合わせ、どこも悪くないと言われ、あちらで問い合わせて下さいと、ずっとたらい回しの状態でした。 光電話は使えていたのです。 最後は光電話が使えているので、私共の回線には問題なく、モデム類の機器にも不備は御座いません。 出ているエラー表示がMacの故障時のものなので、Appleのサポートセンターで、IPアドレスが固定されていないかと聞いて下さい。 私共の回線にはいっさい不備は御座いませんとお伝え下さって結構です。と言われました。 Macの故障としか考えられませんと言われました。 この時も、2分くらい前には、回線の調査をしますので、と言っていたのですが、急に回線の不備は御座いませんのでこちらに不備が無い場合は調査も出来ない事になっております。と言われました。 Appleサポートでは、サポート期間が過ぎているため有償で4800円のサポート代を購入頂ければ最後までお付き合い致しますが、モデム類や回線がおかしければいくらやっても解決致しませんので、もう一度光回線業者様へご連絡下さい。と言われました。 有償サポートも、ようは光回線業者のサポートと同じ事をするしかないそうで、気の毒に思ったのだと思います。 その時、もしかしてLANケーブルが切れているのかと思い、急いで電気屋さんへ行ったら、ケーブルには問題なく、考えられるのは差し込み口の変形です。と教えて貰い、仕事で早急にパソコンを使うのでUSBでつなげるLAN差し込み口を買ってきました。 その電気屋さんでは最初から最後まで大変親身に相談に乗って下さいました。 修理に出す暇もなく、もう一台パソコンを買って帰ろうと思ったのですが、電気屋さんがApple取扱店でなかった為、閉店間際で差し込み口のみ買って帰りました。 そうしたら翌日の夜光回線業者から、台風の影響で私から相談があった後から、サポートセンターに同じトラブルの相談があったので、調べた所、回線に不備が有りまして現在解決致しました。と電話が有りました。 パソコンを買っていた出費を考えたら、ゾッとしました＞＜ いやな予感がしたので買って来たものもパッケージを空けなくて良かったです。 この場合、電気屋さんで大変親身に聞いてもらったのに全く不使用でパッケージも空けていなかったら、LAN差し込み口は返品しますか？2000円程の少額なので、私の器が小さい話ですが。。。簡単な外食にも行けますし、子供の生活必需品だって買えます。 大事なお金です。。 今の所、聞いて下さった担当者さんには少しのお礼の品を持って行って、返品＆返金して頂こうと考えているのですが、一日中たらい回しにあった疲れと、Macの故障と決めつけられたやりきれない感が捨てきれません。。。 家族は光回線業者に弁償してもらえ。と言っていますが、何だか気力がついていきません。 皆さんならどうしますか？

質問させてください。 私、公立幼稚園でPTA役員（ベルマーク係）をやっています。 今回 熱中症対策で幼稚園の園庭でお昼ご飯なし午前中のみ１０月５日 開催予定でした。 ただ台風15号の被害で園庭に瓦が落ちたり倉庫が横転したりし園庭で開催ができなくなりました（運動会の日時変更なしです） そこでPTA理事会が（緊急招集の為 役員参加人数が半分以下で）あり 近くの小学校の体育館を予定している。と園長先生から言われました。 先生から体育館は小さいから立ち見になる。競技する組の親御さんが前に移動し写真などを撮る。終わったら後ろへ移動する。 人数制限はクレームになるからやるつもりはない。と言われ (1)その小学校の校庭はダメなのか？ (2)なぜ そんなに小さい体育館なのか？ (3)市の大きい公園はダメなのか？ を他の役員のお母さん型も聞いていました。 園長、副園長の回答は (1)トイレの誘導が～、トイレが～とトイレしか返事がありませんでした。 (2)、(3)ん～。ん～。と悩む感じで返答がありません。 話し合いが行われないまま 理事会が終わってしまいました。 今までも先生たちが勝手に決める、意見を言っても返答ないまま決まる。事があったので話しても仕方ないと思い 理事会翌日に教育委員会へ聞きに行きました。 今回、台風被害つの中 運動会をやってくれることは ありがたいと思っているが、なぜ小学校の体育館なのか？ 台風被害があり安全性の問題なのか 狭い体育館でやって熱中症対策はどうするのか？小さい子などの安全性はどうなのか？ 聞きに行きました。 すると、理事会で小学校体育館を挙手した訳でも承認した訳でもないのに 小学校体育館で開催するという手紙を本日 配布します。と返答がきた。と言われました。 驚いて承認も挙手もしてないのに？と教育委員会の方に言ってしまったからなのか 幼稚園に連絡が行き 手紙の配布はギリギリで無くなり 理事会だよりも開催場所が 【小学校の体育館】 部分を修正テープで消し 【変更】 となっていました。 お手隙かけたな、、と申し訳ない気持ちもあります。 園長先生に関しては 99%決まってたのに...と他の先生の前で泣きながら訴えていた。と義姉さん（園の先生）から聞きました。 しかも教育委員会に話した時 私は名乗らなかったのですが（義姉さんが幼稚園で先生をしていて 園長から何か言われたら申し訳ないので）、園長たち幼稚園側は私が言いに行った事を知っているとの事で、義姉さんが園長に謝罪した。と言われました。 長々となってしまいましたが、 私自身 幼稚園の運動会開催はありがたいですが熱中症などの安全対策、競技の安全性などの返答がなくPTA理事会でも承認、挙手していないのに 理事会だより、または手紙の配布はしていいのか？と疑問があります。 園長は99％決まってたのにと泣いていたり、、 先生、PTA三役で決めていたのなら理事会必要ないのでは？と思うのですが 実際 どうなのでしょうか？ まとまりのない文章で申し訳ありません。

女20歳です。 私には42歳になる叔父がおります。 私が産まれてからこれまで叔父はいわゆる引きこもりのニートです。 祖父母と父(叔父の兄)が甘やかしすぎでこれまで引きこもりを改善させることは無く、小遣いを渡したり、一軒家(築50年程)で叔父１人を暮らさせています。 3年前に台風で叔父が住む家が床上浸水し、さらに古い建物なので雨漏りなどで家がめちゃくちゃになりました。 もともとゴミなどを拾ってくる人で家はゴミ屋敷状態。台風でさらにゴミ溜めになりました。 そんな状態で生活をしていたためか2年前からおかしくなりはじめました。 症状としては 1;まったく笑わない。完全に無表情。 2;壁に2時間以上向かい合い時々頭をかきむしる。 3;夜中、私の住む家(叔父宅の隣)の周りを真っ裸で徘徊。 4;私の住む家の玄関と勝手口をずっとカチャカチャと開けようとする。鍵がかかっていてもずっと。 5;虚言。空想。私の話題限定で祖母に『○○(私)の同級生が死んだんだって。』『○○(私)が遊びにきた』など有りもしないことを言う。 6;私の部屋で暗闇の中座っていた。 7;昼間でも真っ裸で私の家の周りを徘徊し始めた。 8;祖父母が話しかけても話がかみ合わない。 9;夜中、壁に向かい真っ裸で自慰。 などです。敷地内に祖父母の家。私と父の家。叔父の家があるのですが、徘徊するのは必ず私の家の周りだけです。 正直、かなり怖いです。精神科に通わせるように祖父母に言い、今薬を飲んでいるようなのですが病名を教えてくれません。たぶん祖父母は病名を覚えていません。 どぅ考えても私が狙われているようで半年前に家を出ました。夜中に玄関をカチャカチャされ、部屋の周りを裸で歩かれ、窓を見ると顔があったりと…恐怖以外の何者でもありません。 長年、ニートで引きこもり、自業自得としか思えず祖父母も父も見守る状態です。 病名がわかれば対策や解決策があるのでは、と思い質問させていただきました。 よろしくお願いします。

カテゴリがよくわからなかったので、間違ってたらごめんなさい。 私はセキスイハイムで３階建てを建築中です。 ハイムの場合、雨が降りそうだと棟上を延期します。 我が家も延期になりました。 棟上を行った日（９月２０日）はとても天気がよかったです。しかし、棟上から１ヵ月後ぐらいに２度台風きましたよね。棟上終わったあとは雨は絶対に入りません、水でおうちが濡れることはありません、といっていたのに、天井からはポタポタ水が落ちていました。東側の壁はびしょぬれでした。 先日この件に関して、営業・現場監督・設計担当の人から説明がありました。 １次防水までしかしていなかったので、予想以上の雨で、家の中まで入ってしまったとのことでした。 その後の施工で今はもう水がはいらないようになっているらしい。水が入らないようにするのはあたりまで、台風がいきなり来たわけではない。 私としては、約束と違うじゃないかと思うのです。 ハイムの売りとして雨に濡れないということもあって契約したのです。 ハイム側はこの件に関して説明、処置は行ったものの、金銭面ではまったく値引きをしないってことです。私は商品価値が下がったものに関して、契約時の金額そのままを支払うことが納得できません。 お詫びとして、外回りを豪華にします、なんてことを言います。そんなことでごまかされたくありません。 こういった場合、どれぐらい安くしてもらえるのでしょうか？もうすぐ引渡し時期なんです。 私は納得していないまま、鍵は受け取りたくないんです。 今すんでいるところも１１月いっぱいで出なくてはいけません。 早急に決着をつけたいのです。 どのように話を持っていって、どれぐらい金額を安くしてもらったらいいのか、妥当な金額もわかりません。 でも、このまま引き下がるのはいやなんです。 どなたかこの文章で意味がわかったら教えてください。お願いします。

屋根材について---ご回答を沢山頂きまして、誠に有難う御座いました。 全ての方々に御礼申し上げます。 只、私の書き方が悪かったのか、私の意図した回答は有りませんでした。 そこで、当方の事情や、身近な近隣の状況を追加して、再度、質問致します。 (1)現在の拙宅はS47年築で、幅が2.5間しか有りません。4ｍ制限に極極近いので、瓦では 転倒します。尚且つ、基礎は無筋で、低い箇所は高さも5ｃｍ位です。 ですので、このまま、壁を補強して、（　X筋交いや、耐力ボードなど）柔構造から剛構造に 変更すれば、崩れずに、全体が間違いなく　転倒します。 2012年の台風では風速30ｍでしたので、家が震度4.5程度に揺れました。一晩中で、 怖かったです。瓦の重量2.5tonで耐えられたようです。しかし、昨年東側の空き地 300坪に建売が5軒できたので、そろそろ瓦をかえて、耐震化を図る気になりました。 横浜市の耐震化指針でも、屋根の軽量化は、第一番のキーポイントですので、 避けられません。　（　無論、壁補強や有筋基礎追加は必ず実施します） (2)近隣で、この2年間で、数十件の建て替え工事がありました。（ウォーキングの範囲） それを見てると、瓦は0件です。瓦にみえても金属瓦です。（tルーフ、s瓦など） 耐風力では、瓦が一番ですが、台風は逃げる時間がありますが、地震は逃げる時間が 有りませんので、耐風性より耐震性を優先せざるを得ないと考えます。 で、瓦は除外をお願いしました。 (3)築10年位のお宅をみてると、一部剥がして、張替えているお宅や、カビやコケで 汚れているお宅がかなりの数見られます。それが、ガルバかスレートか、 聞いて回ることも考えてますが、中々、実行できず、ネットで、お聞きしている訳です。 それぞれ、一長一短はある事は良く判っております。唯、ガルバとスレートの実施比率 （経験値/山勘にてOK　）　のみ知りたく思っていますので、宜しくお願い致します。

同じバイトで出会った人で、５年前の話です。 相手は女性とは仲良くしたくない感じで、私から話かけていくたびに、仲良くなれて、私以外の女性とは仲良くなっていませんでしたが、私とは仲良くなれて、二人で一度遊びました　台風が来てる時が、遊ぶ約束の日で、台風の中来てくれました。 また遊ぶ約束をメールでしていた時に、近い日では無理ってことで、いつにするか決めてるときに「会えるだけで嬉しい」って入れたら、「もしかして俺のこと好き？」と聞かれ、「１年前に、親友（男）が亡くなってから、精神的に働けなくなり、付き合ってた彼女に今お金を借りてて、今返してるところ」という事を言われ、今は彼女がほしくないといわれました メールでそんな大事なこと（好きなの？）を聞いてきたのや、告白してもないのに勝手にふられたことが、私は当時は余裕がなく子供だったので、怒ってしまい、「ふられたのは私なのになんで」って逆キレしてしまい、バイトで会って相手が挨拶してきても私は無視を２日くらいしました ２か月くらいして、相手が就職で辞めるということになり、メールで「挨拶無視してごめん　就職おめでとう」と入れたら返事が来ました それから、３か月くらい後に相手の誕生日に、私がも一つかけもちで働いてたバイト先（ネットカフェ）に男友達と４人で遊びに来ていました　私はそのバイトを辞めてたから後から知ったのですが… ５年という長い月日がたち、出会いがない現在、５年間忘れられずにいて、当時を思い出しては、もう一度彼と出会って恋愛ができたらななんて奇跡があったらなって思ってしまいます 先に進むことができないってつらいですね 当時相手に少しでも気持ちがあったなら、少しは報われるかな… 奇跡って無理かな？ 相手は私の事今も覚えてるかな？嫌な思い出になってる？少しは気持ちあったかな？皆様どう思いますか？

マンションの所有者、区分所有者ですが、上階から大量の漏水、洗濯機の水が大量に、管理組合の個人賠償保険で補填する事になりました。自主管理の為に簡単な修理（天井にシミだらけなのにクロスをはるや板をはりつける等）怠慢？な業者紹介の為に自分で業者探し、上階は管理組や保険だからとスルーされ、台風で業者不足やコロナで時間がかかりました。その為に水漏れを受けた私自身がすべてと言っていいほどに、業者や保険会社代理店との交渉（なぜか？水漏れの修理に減価償却で私が支払いの一部負担が生じると言われ）で、満額の保険修理費が保険会社の代理店紹介の業者使用であれば出るとまで交渉出来ました。 ここで質問、 １、本来ならば水漏れおこした上階の人たちが修理業者などの手配をすべきと思うが ２、管理組合は個人間の水漏れと言って、へんな業者紹介をしただけで、あとは、当事者がすべきと関知しなかった ３、減価償却と言って、何故？水漏れを受けた者が支払いを求められる保険か？ 約款契約書にも損害をした部分の保険としか記載がなかったが、意味が不明だった。 ４、こちらが色々と水漏れの修理のために時間を費やすのは、台風被害やコロナで時間がかかり、浪費した時間や作業をした私に上階の人たちは、業者が決まったら早く修理したら？や地震などの為にここにいない方が良いと言う言葉を浴びせる。。減価償却費を支払ってと言うと、やっと、来てくれたが以前の怠慢業者との修理と思った様子で、聞いてない修理という始末。勿論、上階の人には、他の修理業者の来る日の知らせや天井にクロス修理は困ると手紙を出してる。しかし来ないし、スルーな人たちだった。 非常識だと感じた次第です。これをどう思われるか？ 　　　　以上の質問回答をして頂けると助かります。 このおかげで、仕事がてにつかず、ストレスはたまるばかりでした。私の上階も保険はなし、その為に管理組合の保険を使用しました。 宜しくお願いいたします。

春先であるにもかかわらず、台風と同等といわれる大雨と強風の一日です。 さて本題です。 築約10年程の賃貸アパート1階に住んでいます。 風のある雨の日になると、はきだし窓のアルミサッシ上部から雨漏りがします。 そんなに雨風が強くないときは、雑巾やタオルでしのげるのですが、本日のように台風レベルになると、室内がかなりびっしょりになってしまうほどなので、トマト缶の空き缶やコップなどで受け止めていますが、1時間に1度は水を捨てないとならないほどです。 今日も例にもれず、雨漏りしています。 このままでは床板や窓の木枠、内装にも異常がでてしまいそうです。 雨漏りするのはアルミサッシの上部の角のあたり。ポタポタと落ちてきます。 木枠からじんわり…ではないと思います。サッシ側から落ちてきていると思います。 はきだし窓のすぐ脇に、コンセントやテレビのコネクタがあるのでそれも心配です。 明日にでも直接不動産屋を訪ねてお話しようと思いますが、この不動産屋、アパートの電気BOX内に蜂が巣を作っていたときも「大袈裟ですね」「そんな大騒ぎすることじゃないんですよ！」と言ってきたり、階段の電気が切れると、住人に蛍光灯だけ渡していくようなところなんです。 入居時ドアノブが壊れていたときも「ああ、そうなの」だけでしたし…。 このような不動産相手ですので、この雨漏りの話も「大袈裟！」といわれるんじゃないかとちょっと心配です。 毎回、雨のたびに…ならともかく、強風のある雨の時だけなので、余計に…。 とりあえず、こういった雨漏りと言うのは良くあることなんでしょうか？ また、すぐ来てもらって現場を見てもらい、修理してもらうべきでしょうか？ 必要ないかとは思いましたが、後になっていろいろ言われるのも困ると思ったので、雨漏り部分の写真（水滴が落ちているところ）と、その窓付近の水浸しの状態、また雨漏りをしているところの動画を撮りました。 これは持参したほうがいいでしょうかね…。

畑の水の管理についてお尋ねします。 約１年前から畑を借りて野菜を作っています。 この地域の畑は、段々になっていて、私の借りている畑の上にも下にも畑があります。 上の畑の所有者が、私の借りている畑との間の畦にパイプを埋め込んで、上の畑の水が私の借りている畑に落ちるようにしています。 私の借りている畑にはそのような仕掛け（下の畑に水を落とすような細工）はしていません。 梅雨時や台風などで大雨が降ると、上の畑からたくさんの水が落ちてきて、いつまでも水が引きません。 そのことを上の畑の所有者に言うと、「水は高い所から低い所へ流れるもんや。あんたも下の畑へ流したらええ」と返されました。 昨年秋の台風が過ぎた後、下の畑との間の畦を切って、水を下の畑へ流しましたが、何か悪いことをしているような気がして、途中で畦を修復して流すのをやめました。というのは、下の畑はそれより下に流せないような地形になっていて、それこそ私の上の畑と私の借りている畑に降った水まで溜め込まれて大変だろうと、気の毒に思ったからです。 そこでお尋ねです。農家の間では、このようなことが通例として許されることなんでしょうか。それとも、上の畑の所有者に対して、水を落とすのをやめるよう求めることができるのでしょうか。 ちなみに、上の畑には水を入れる用水路はあり、必要な水はそこから取り入れているのですが、排水路がないためにそのようなことをしているのです。私の借りている畑と下の畑には用水路も排水路もなく、必要な水は近くの用水路からポンプアップしています。溜まった水は地中に滲みこむのを待つしかありません。

我家はとある団地の高台東端に住んでまして、 景色はいいものの台風が来るとそれなりの被害を被ってしまいます。土手は雑木林になっており台風時でもそれなりの防風林となり重宝してるのです。 ２年程前に我家の隣の当時空家だった場所に家を建て直し「お隣さん」が越してきました。話ではそこからの景色が良さそうだったとの事。それはいいのですがそこの旦那さんが「景色が悪くなるから」の理由で勝手に雑木林を部分的に伐採するのです。これには私の母も反対隣の方も困ってました。（やっかいな事に雑木林の土地は誰の土地でもないのです）余談ですがこの旦那、近所でも有名な変わり者です。挨拶しない＆愛想ナシ＆自己中です。隣人ながら殆ど接触もないのです。 昨日夕方の出来事です。 仕事から帰宅された隣の旦那さんが伐採してました。母は「必要以上に伐採されると困る！」的な忠告をしたそうです。その場は旦那さんも何も言わず引き下がったみたいですが、暫くして旦那さんが母に向かっていきなり「あんた！ここ（頭）がおかしいんじゃないの？」と怒鳴ってきたのです。何の前フリもなくいきなりです。これに母も激高し旦那も逆ギレ！これじゃラチ明かないので自治会会長さんに事情説明にいきましたが、私はともかく母は収まりません。会長さんから色々諭されたものの母の怒りは涙に変わってました。（会長さん曰く「今はほとぼりを冷ましましょう。どうしてもの時は改めて私から・・・」） それにしてもいきなり「あんた！ここがおかしいんじゃない？」の発言はどうかと思います。私も会長さん同様に火に油を注ぐような事は控えろ！と母に忠告してますし必要以上に事を荒げるのも控えたいのです。でも母はどうなんでしょう？？？私の忠告は間違ってますか？今後の事もあるのでどう対応すれば良いでしょうか？長くなりましたが御教授願います。

こんばんは 　ちょっと庭で転び、頭を打って、7か月の入院のため、車を手放しました。この先、車の購入を考えなくてはなりません。 趣味の「ラジコンボート」や、買い物（住まいは1戸建て、駐車場所は2台分別々に敷地内に有ります）、土地柄としては、今回の台風15号で、水の心配は一切なかったが、一等住専なので、スーパーに自転車で行っても帰りの荷物が運べない）などが主な用途ではあるのですが、ダウンサイジングしても、スキーにいつも一緒に行くやつが　スバルｘｖに乗っているので、税所の内は、REVORGの1600位が良いかと思いましたが、フロントグリルの戦闘機を作っていた会社なんだというデザインや、ターボのエアダクトのデザインが嫌いで、こちゃこちゃしたものにコストを掛けるよりは、INTEGRA SPORTSに好みが（まあ、フロントグリルはSTI方面にに物に交換すれば良いか）と、思っていたのですが、好みが纏まりません。 　仮にリッターカー、又は軽自動車でも間に合うかと思うようにもなってきて、そういった程度の車で、首都高川口線から平井大橋に3車線またぐ渋滞で有名な「小菅ジャンクション」など、加速にもたついて、怖くはないでしょうか？　 多分、生涯最後の車になるだろうと思うと、多少値が張ってもという考え方ながら、税金や任意保険は、安い方が良い。 高級な軽自動車なんて、矛盾に頭を痛めています。 軽～リッターカーで、参考になるようなご意見や、サイトをご紹介ください。 荷物がたくさん詰目るなら、光岡の「ＴＤ2000」が良いと思うし、マツダのオープンルーフのクーペでも、デザインはとても好きなんですけど、「ラジコン　レーシングボート」が1mを超すものもある、それを3台以上は詰めるスペースは必要ですが、台風でも不安定にならない程度の、あまり背の高くはないのが必須候補の条件です。 今までスカイラインの32　33と、チューニングショップで300Ｐｓまで上げた車に乗っていて、最後はSTAGEA2500ノンターボは、私の怪我の入院で、処分しましたから、パワーは十分でした。パワー落ちは覚悟の上です。が、吹き上がりの良いエンジンが好みです。

以前、投稿して批判する意見を多くいただき、なんだかモヤモヤしてしまったので、 きちんと説明不足のないよう、投稿し直そうと思います。 台風で電車が止まったときのことです。 ・まず、私は結婚を機に日本の端から端へと引越しました。旦那の職場の都合です。 ・今住んでいる土地がとても田舎で あまり仕事がなかったので、 電車で1時間かかる都市部へ仕事に行っています。 しかし、東京のように電車通勤する人は少なく、同一市内から路線バスで通う人がほとんどです。 ・台風の前日、JRが次の日の終日運休を発表し、私はそれを上司から聞きました。 そして私は、電車が動かなければ休むようにと言われました。 ・当日、朝起きると、雨風は激しいものの、予想していたよりはひどくなく、電車が動いているのではないかと思ったので、駅へ行きました。 ですが、動いておらず終日運休の掲示。ひとまずここで一度、上司へ連絡を入れました。 ・バスで行こうにも、都市部までは 途中、大雨で土砂崩れなどの危険から道路も通行止めなどあり、ダメでした。 引っ越してきて日が浅いので、 友達もいなく、実家から遠い土地なので親戚もおらず、乗せていってもらえる人はいません。 ・タクシーを使うとしても、片道1万円ほどかかるので、電車が終日運休であれば、往復2万円。 まだアルバイトの身であることや、電車が動かなければ休めと言われているのに、自己判断でタクシーを使ったところで、経費として後からもらえる可能性は低いと思います。 そのような理由から、現実的には電車しかありません。 なのでしばらく駅近くのカフェにいて、電車が動くかどうか何度も駅へ確認に行きました。 結局14時過ぎても動かず、再度上司へ連絡すると、休みなさいとのことでした。 しかし、翌日会社へ行き、 昨日は出られずご迷惑おかけしました、というようなことと、電車が終日動かなかった旨を言いましたが、 私があたかもズル休みしたかのようなことを言われ、カチンときました。 このような投稿をしたところ、私の説明不足もあり、カフェでぼーっとしている暇があるならもっと脳みそ使って考えろ、どうやってでも会社へ行く手段を考えるのが普通だ、タクシーを使うべきという意見を多々受けました。 上記の事情を加味しても、やはり私がヌルいのでしょうか？ どうしてもその日に出社しなければいけない大事な案件があればタクシー使ってでも行くとおもいますが、 まだアルバイトで入社して日も浅く、できる仕事も少ないので、おとなしく上司に従った方がいいと思いました。 もちろん、自分だけ休むなんて申し訳ないと思ったので、電車もバスも、情報収集は朝から逐一チェックしていました。 自分の行動は間違っていますか？ 甘いですか？

適切なカテゴリが分からず迷ったのですが、こちらにしました。 現在、CATVを契約していますが、BS/CSがバススルー方式ではないため乗り換えを検討しています。 また現在はBフレッツベーシックを1部屋のみで使用しています。 Bレッツ+プロバイダで15000円かかっているため、同時にプランの見直しもしたいと思ってます・・・。 実現したいことは地上波・BS・CSを現在テレビ・レコーダを設置している部屋で見れることです。 いまは地上波はすべての部屋で見れますが、BS・CSはSTBに繋がった1台 かつ チャンネル選択での1チャンネル視聴・録画しかできません（BS/CSのタイムシフト録画ができません）。 案１ 光テレビ工事をする。 案２ 地上波/BS/CSアンテナを設置する。 質問１ そもそも光テレビ工事をした場合、BS/CSも視聴（もっというとタイムシフト録画）できるでしょうか？ バススルー方式なのでアンテナ工事をした場合と同じ状況になる認識ではいるのですが・・・。 質問２ 光テレビとアンテナ設置のメリット・デメリットは下記以外にあるでしょうか？ 特に途中で視聴できなくなって工事・調整が必要な場合のケースなどで・・・。 メリット ・アンテナの場合、月額が不要になる（有料チャンネル除く）。 ・光テレビの場合、台風の影響を受けづらい・・・かもしれない（CSアンテナは角度がピーキーらしいので）。 デメリット ・アンテナの場合、周囲の建物の立て直しや改築によって受信できなくなる可能性がある。 ・光テレビの場合、経路の一部に問題が発生した場合、視聴できなくなる可能性がある（アンテナは風などの割とピンポイントの影響しか受けませんが、光テレビは広範囲にケーブルがつながっているため他の不具合を受けやすい）。 ・光テレビの場合、月額が必要になる。 アンテナの見積をしてもらった感触だと、設置可能箇所が少ないようです。また壁に打ち付ける方法のため何かあった場合の再設置ができない可能性があるのではと少し懸念しています。台風でアンテナが壊れて、再設置しようとしたが壁の強度的に無理とか・・・。 壁の突起部分にボルトを埋めようとしているようですが、突起部分が30cm四方程度です。 質問３ ネットゲームなど結構ネットを使用しますが、テレビとネットの回線が同じで互いに影響したりしないでしょうか？ 例えばネットが遅くなるとか、ネットゲームや大きいファイルのダウンロード中だと録画失敗する可能性があるなど。 質問４ 1階と2階にテレビがある場合、たとえば2階に光テレビ対応ルータを置く場合、有線ケーブルを家の中に這わして1階に接続する認識で合ってますか？ 質問５ インターネットと光テレビへのプラン変更でおすすめコースやキャンペーンがありましたら教えて頂けると助かります。 光auなどに同様のサービスがあるのであればNTTにはこだわっていません。

今後の対応について教えて下さい。 (1)７月の連日の大雨で家屋の一部（部屋Ａ）が水害にあいました。 (2)７日後（(1)より７日後）部屋Ａは普段、使わない部屋の為、大雨より１週間後に気が付きました。 直ぐさま、加入している共済に連絡し、共済の職員Ａより『修復費の見積』を取るよう指示されました。 (3)６日後（(1)より１３日後・(2)より６日後）、共済に『修復費の見積ができたことを』連絡すると、職員Ｂより、『被害現場を見に行く』と言われました。 (4)３日後（(1)より１６日後・(2)より９日後）、職員Ｂが被害現場を見に来ました。 そして、『修復費の見積の作成の仕方』『役所より罹災証明書をもらうこと』を指示されました。 尚、(1)の職員Ａと職員Ｂでは『修復費の見積の作成の仕方』が違っていました。 (5)１１日後（(1)より２７日後・(2)より２０日後）再度、作成した『修復費の見積書』と『罹災証明書』を共済に渡しました。 (6)６日後（(1)より３３日後・(2)より２６日後）、職員Ｂより『損害保険鑑定人』に『被害現場』を確認させるとの電話ありました。 『損害保険鑑定人』に関し、(4)では説明されていません。 また、(5)の(6)間に、台風と大雨があり、『修復費の見積』は(5)時点のものですので、被害は拡大しました。 (7)翌日（(1)より３４日後・(2)より２７日後）、損害保険鑑定人が『被害現場』を確認しました。 所要時間は１０分程度です。 (8)１３日後（(1)より４７日後・(2)より４０日後）、職員Ｂより鑑定結果の連絡ありました。 (9)７日後（(1)より５４日後・(2)より４７日後）、損害保険鑑定人と鑑定結果について話をしました。 争点は ・修復費の見積に調査が計上されていること：これは(4)において、職員Ｂより指示なのですが。 ・単価が高い：当方はリフォーム・建築関係の仕事をしていないので高いのか安いのかはわかりません。 ただ、それならば、業者を指定してくれればと思います。 ・(5)以降の被害はどうなるのか：『見積書』は(5)の時点であり、その後、事前に聞いていない鑑定人とかで 遅れました。(5)の時点から本日までに２７日経過しています（この間、台風及び大雨がありました）。 経過説明の為に、長くなってもうしわけありません。 お手数をお掛けしますが、以下のことを教えて下さい。 （１）損害保険鑑定人の鑑定結果は（法的を含め）効力があるのでしょうか？ （２）損害保険鑑定人が言う『単価が高い』に関し、（法的を含め）効力があるのでしょうか？ （３）(5)以降の被害に関し、共済に責はないのでしょうか？ （４）今後、共済への対応にどのようなすれば良いのでしょうか？

移住を考えています。３０代男性一人暮らしです。 今は東京に住んでいますが、仕事がネットを介したフリーランスになったため住む場所が自由になりました。 この際家賃が安く住環境の良い場所に引っ越そうと思い、札幌か那覇か福岡が候補です。 これまで四国、関西、関東と転々としてきているのでどうせなら住んだことのない新鮮な場所がいいということで、この３都市になりました。 ネットであれこれ調べていたのですが、どこも魅力的なので、判断材料としてもっと意見を聞きたく質問させていただきました。いずれも旅行で少し訪れた程度なのでネットや知人から聞いた知識ばかりになりますが… 私は車を持っておらず、沖縄はさすがに原付を買おうと思っていますが、札幌や福岡は中心部のマンション住まいならば徒歩や自転車で事足りるようなイメージがあります。 賃貸情報サイトで調べた限りでは、３都市の中で賃貸のマンションのグレードに対する家賃は札幌が一番安いように感じました。雪や断熱対策なのか綺麗でがっちりした建物が多く、４万や５万のマンションでもRC造でしっかりしたものが多いように思いました。暖房費は夏のエアコン代が少ない分で相殺かな…？ゴキブリが少ないのと、湿度が低くカラっとしているというのも惹かれます。また、札幌は中心部のマンション住まいで地下道を利用すれば雪による苦労はあまりないと聞きました。 那覇は原付か自動車が必須だとしたら少し費用が上がり、虫や大きなゴキブリも出るし、台風もあるし、街の規模自体も札幌や福岡よりも小さくお店等も少ないのでしょうか。しかし何と言っても冬の暖かさと海の綺麗さにデメリットを補って余りある魅力を感じています。 福岡は雪もなく強い台風も来にくい位置なのと、都市機能の利便性の面で評価されているのをよく見ます。コンパクト都市でありながら商業施設は充実しており、たまに東京に用事がある時にも空港がすぐそこで、とてもバランスの良い都市というイメージがあります。それと食べ物が安くて美味しいという意見もよく聞きますね。まあ、食べ物に関しては北海道は言わずもがな、私は沖縄料理も好きなのでどこでもいいのですが… あと、これらの都市って日本の中では比較的地震のリスクが少なそうというイメージがあります。地域の気質や人間関係に関しては、郷に入っては郷に従えの精神で馴染めるよう頑張りたいと思うので、今は考慮していません。 イメージばかりで書いてしまいましたが、私の認識で間違っている部分があれば教えていただきたいです。またこれ以外にも良い所や悪い所があればぜひ教えて下さい！ ひとつに絞ったら、一ヶ月程度お試しで滞在してみたいと思っています。 自分ならここがいい！という主観の意見でも構いません。参考にしたいのでぜひお願いします。

駐車場の賃貸人責任 　レスありがとうございます。DELL OPTIPLEX GX260　WindowsXPからです。 　駐車場を管理しています。 　駐車場を借りていただき、駐車料金のみをもらっているのであれば、良いのですが、賃貸人の責任で、車が、損傷を食らうことがあります。 　こうなると、賃貸人が、損害賠償責任を負うことになります。 　台風や強風の性で、看板が飛び、車に当たり、損傷を与えた。 　駐車場から道路に出入りする時、境界にある側溝の蓋がはねて車に当たり、車に損傷を与えた。 　風で、同一敷地内の隣の建物の屋根から、瓦やトタンなどが、飛んできて、車に損傷を与えた。 　などです。他人の車同士のことは、当事者で解決していただくとしても、賃貸人の責任のあるものは、逃げられません。 　車の修理が、何十万円になり、駐車料金が、5000円程度では、賃貸人は、たまりません。駐車場を作ったのがそもそも、失敗だったとなります。 　このような場合、賃貸人が、責任を負うとしても制限をもうけたいのですが、可能でしょうか？ 　損害が生じたとき、損害額の一か月分の賃料相当額までの費用は、賃貸人の免責となり、賃借人負担となり、 　それ以上の損害金が、生じたときは、最大、一か月分の賃料相当分を賃貸人が、負担し、それ以上の損害金は、賃借人で、負担する。 　というものです。 　最初の契約書で、当該条文を加筆しておく。 　あるいは、すでに契約している人には、加筆文を賃借人に送付して、周知した後、一ヵ月後に条項が有効になると定める。合意できない時は、解約いただく。というものです。 　損害の多くは、危険を予知して、賃借人自身で、回避することができることが多いので、幾分かは、賃借人も責任を持ってもらいたいと考えるものです。 　台風や強風の性で、看板が飛び、車に当たり、損傷を与えた。 　近くに看板があって、強風で、看板の危険があると判断される時は、その間、他の箇所に移動して、自衛していただく。 　駐車場から道路に出入りする時、境界にある側溝の蓋がはねて車に当たり、車に損傷を与えた。 　蓋が、外れて不安定な状態であれば、走行を徐行して、最大限の注意を払う。 　風で、同一敷地内の隣の建物の屋根から、瓦が、飛んできて、車に損傷を与えた。 　 　近くに建物の瓦があって、強風で、瓦の吹き飛ぶ危険があると判断される時は、その間、他の箇所に移動して、自衛していただく。 　車に損傷を受けた時も、免責金額が無いと、全額、部品全部取替えで、賃貸人に押し付けることになります。自己負担があると軽微なら、自分も痛みわけになるから、少しの傷なら我慢しようとなります。全部を直さなくとも、一部を直せば、良いとなります。 　請求金額が変わってくるのです。 　いかがでしょうか？ 　敬具

分譲のマンションの理事をしており、区分所有者から次の質問があり、ベストアンサーとなる回答を考えています。 (1)業者がベランダの修理中に窓ガラスを割ってしまった場合 (2)台風等で窓ガラスがわれてしまった場合 誰が負担しなければいけないのか？とのこと。 ちなみに管理規約でベランダにある窓ガラスは共用部分で専用使用に指定されています。 回答としては、 窓ガラスは規定により共用部分であるため、本来は管理組合負担となります。しかしながら、専用使用権に指定されているので、独占して使用する権利があります。この場合、区分所有者は通常の使用に伴う場合のみ責任を負います。上記例で、(1)と(2)は通常の使用に伴わない内容であるため、管理組合が負担します。ただ、(1)は業者が壊してしまったため、不法行為責任で業者負担となります。 この回答であっていますでしょうか？もっといい回答があれば教えてください。

台風で睡蓮鉢の水位が増し、今朝未明に金魚（朱文金）が外に飛び出して虫の息になっているのをさっき見つけました。 何時間外にいたのか全く分かりませんが、ピチピチはねることも出来ずに一瞬死んでいるのかと思ったのですが、よく見るとエラも口も動いていたのでもしかしたら．．．と希望を持って鉢の中に戻しました。最初は底の方に沈んで行き、なんとなくヒレも動かしづらそうにヨタヨタとしていましたが、一時間経過した今は発見時よりはだいぶスムーズに泳いでいます。水から揚がって弱ってしまった金魚を水に戻してやることで、徐々に元気が出ていつか体の傷も癒えて元通りになるといいなと思っていますが、可能性はあるでしょうか？かわいがっていたので何とか元気になってほしいです。体表がだいぶ傷ついているようです。