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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：賃貸マンション退去費用（ペット可物件）について）
賃貸マンション退去費用（ペット可物件）について
このQ&Aのポイント
- 来月に現在の賃貸から別物件に引っ越ししようと考えていますが、退去費用が不安です。
- 契約書には退去時に特約の費用として54000円支払うものとされています。修繕費が118000円以内ならば、追加で支払いは無いと考えてよいでしょうか？
- 特約として「ペット起因のものは通常損耗を考慮しない」とありますが、過去の経験から全面張替えを要求されたことがあり、不安です。
- okwv-first
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質問者が選んだベストアンサー
こんばんは、質問主様。 大家しています。以下回答します。 この手のトラブル多いです。 消費者センターには相談していますか？ 役所がやっている法律相談窓口もあります。 借り主の立場は法律上守られています。 大家目線で契約書に書きたいことを書くのは自由ですが、法律論では無効になるのも事実あります。 ネット情報では、主様ご提示のように退去費用はほぼ無料でいい、とするものもあります。 ■■■ 特約費用＝５４０００円 敷金＝６４０００円 合計＝１１８０００円 修繕費が合計を上回った場合、超過分を払うのかどうか？ ⇒契約書の解釈はその通りです。原状復帰に対する大家との考え方に幅があると争いのもとになります。仲介不動産屋もこのようなケースは主様の味方になってくれません。 しっかり予習して、戦ってください！
