- ベストアンサー
競売物件の落札後・・・
riko-nの回答
- riko-n
- ベストアンサー率21% (144/678)
競売物件は間に不動産会社を入れるとスムーズに退居して貰えますよ 落札しても立ち退き料を払わないと出ていってくれません いくらまで立ち退き料を支払うのか仲介して貰うのです 無理に強制執行して出ていかせることになると家を壊して出ていく人も多いそうです 競売の不動産やさんにこの日までに家主が出ないと不動産会社が買い取るという契約をするのです。 そうすると不動産会社も相手に必死に出ていくように話をしてくれますよ。 物件は安く買えますが、立ち退き料をかなり払わないと駄目なのでその辺も考慮された方が良いですよ 物件も家の中を見せてくれるケースは少ないので外見から想像して買うという事が多いです
関連するQ&A
- 競売物件の落札者を知りたい
競売物件で気になる物件がありました。 裁判所のHPで法人が落札したまではわかりましたが 落札した業者は裁判署等で調べればはわかるのでしょうか? 他に簡単に知る方法はありますでしょうか? よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 気に入った物件が競売物件だった。
今回、新築戸建住宅を購入するつもりで 物件を探していましたところ気に入った 物件があって調べておりましたら、競売物件で あったのを業者が落札し上物を解体し新築で販売 してる事が判りました。 以前住んでた方と、この物件の隣に住んでる方も同じ 名字だと判りました。 つまり親子・兄弟・親戚にあたる方だと思います。 どの様な内容で競売に掛けられたかは判りませんが その様な物件を購入後、隣付き合いが複雑になるのではと 心配してます。(考え過ぎかもしれませんが) また、この様に競売に掛かった後に建った物件を購入するにあたって注意点等あれば教えて下さい。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 競売物件の落札価格は、どの位なんでしょうか?
はじめまして 今裁判所の競売物件を購入する事を検討しているのですが、 競売物件の落札価格は基準価格の何割り増し位で落札されるもののでしょうか? ちなみに買おうとしてる物件は物凄く安い古屋です。 経験者の方などいらっしゃいましたら、お手間を取らせて申し訳ありませんが、経験談やアドバイスください。よろしくお願い致します。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 競売物件の落札価格について
土地の任意売買の事例がほとんどない無い地区なのですが、数年前に競売物件があり落札されたと聞き、落札価格を知りたいのですが、方法等について、アドバイスお願いします。
- ベストアンサー
- その他(マネー)
- 競売物件で悩んでいます。
競売物件で土地と建物の購入(一括競売)を考えているのですが、その物件が、(1)土地の一部に占有者がいる(売買契約は前所有者と行っていると主張しているのですが、登記がまだされていません)。(2)建物の一つが未登記である。いくつかある建物のうちの一つが未登記です。 上記の条件の土地を落札した場合、発生する恐れのある問題と対策を教えてください。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 競売物件について質問があります。
すいません。競売物件について質問があります。 土地と建物が同一所有者から競売にかかっています。 そこでもしその物件を落札できた後、その建物に誰も居ない場合 1、勝手に入っていいのでしょうか?(鍵がかかっているかどうかで変わりますか?) 2、また所有者と連絡が取れない場合どうなるのでしょうか? よろしければアドバイスいただけませんか?
- ベストアンサー
- その他(法律)
お礼
参考になりました。不動産屋さんに依頼して手数料払ったほかに、立退き料まで払うとなれば考えなければなりませんね。有難うございました。