- ベストアンサー
アパート共用部分の電気は各階別べつ？
アパート共用部分の電気の支払いについて調べてます。 共用部分の電気は各階別べつになっていますか？ つまり検針票は共用部分ごとに別べつになっていますか？
- kurasiru19
- お礼率33% (1/3)
- 賃貸・アパート
- 回答数3
- ありがとう数2
- みんなの回答 （3）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
電気は各階別べつになっていますか 配線・点灯方式の工夫によりどの様にも出来ます 共用部分の電気料は、その建物の持ち主、または代表管理者が支払います この費用については、入居者で按分か、管理者が賃貸費から支出するか 管理費・共用費が契約書にあればそこから、決めようしだい 電力の検針用メーターは 一施設に一つと決められています 電灯契約で、一戸の建物に一つ、電灯メーターは二個以上付けられない 屋根付き渡り廊下で二戸以上の建物が直接接続されていなければ、別電灯契約が出来ます、母屋と離れみたいな 今回の場合 共用する電気回路で【電灯1メーター】、受水槽ポンプが動力で有れば更に【動力1メーター】 子メーターが有る場合は、電力会社請求でなく個々の取り決めによります
関連するQ&A
- 共用部分の電気代…。
アパートの廊下などの共用部分の電気は我が家の電気コンセントを使っています。 入居して２～３ヶ月間は 大家さんの方から 共用部分の電気代をいただいていたのですが…。 最近は支払いがなくなりました。 こちらから請求したわけではなく大家さんの好意で支払ってくれたのですが 大家さんのきまぐれで支払ってくれたのか 単に忘れているのか…。 どうすれば良いですか？
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 賃貸の共用部分の電気代について。
12室あるアパートに住んでいます。 大家が昨年死亡したようなのですが、電力会社から「大家から共用部分の電気代が支払われていないので、住人の皆さんで支払ってください」との案内が来ました。 管理費は家賃に含まれているので、新しい大家も決まっていないのに、支払う事は出来ないと申し立てました。 その時は住人の1人が単独で契約してしまいました。 その後は電力会社からしばらくなんの連絡もなかったのですが、今日また案内が入っていて 「現在、契約のないまま使用いただいる状態です。今後、契約の申し込みがないようならば、１０日後以降、送電を停止します。」と書いてあります。 どうやら、支払いをしていた住人は引っ越してしまったようです。 12室あるうちの、5室は空室です。 この場合、新しい大家が決まるまで、今いる住人で共用部分の電気代は支払うものなのでしょうか。 また、電力会社は10日間の猶予しかくれないのも常識の範囲内なのでしょうか。 ちなみに住人同士、なんの交流もありません。 不動産業者も仲介のみの契約だったようで手出しできない状況です。 共用部分はオートロック・廊下の電気・インターネット、テレビの集合アンテナ(？)です。 アドバイスよろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 共益費・管理費0円 共用部分の電気
共益費・管理費0円で、家賃が60000円のアパートに住んでるのですが 共用部分の電気が切れてるのですが これは私から言っても無駄なのでしょうか？ 共益費・管理費を払ってないのだから、こちらからお願いする事ではないですか？ 管理会社が気付いたら、電気の交換をするのでしょうか？
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 共用部分の電気使用量について
アパートの大家です。去年の11月から共用部分の電気使用量が(外灯部分)３倍近くに上がっています。 電力会社の人にも調べて頂きましたが 原因が分かりません。仮に１日中 外灯をつけっぱなしにしていたとしても 今の使用量は多すぎるとの事なのですが、盗電？というのか、誰かが外から電気を使うと言うのは考えられないでしょうか？金額は大した事はないのですが、どこで何に使われたのかが知りたいです。何か考えられる原因が お分かりになる方 教えてください。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- アパートの共用部分に置かれた私物が迷惑！
アパートの共用部分に置かれた私物が迷惑！ ■現在の状況 居住中のアパートの共用部分に、お隣さんの私物が置いてあり、困っています。 添付画像を見ていただきたいのですが、２世帯のアパートであり、駐車場がL字に配置されています。 図にある黄色の網掛けの部分に私物が置かれ、駐車の際障害物になるため縦列駐車のようにしなければならず、大変不便です。 お隣さんは図のように、まっすぐ駐車することができるので、全く問題なく駐車しています。 ■質問 私物が置かれている場所は誰でも入れる場所で、庭のように仕切られているわけではないので共用部分だと思います。 私物をどかしてくれればお隣さんと同じようにまっすぐ駐車できるのです。 賃貸契約書類には、禁止事項として共用部分に物品は置いていけないことになっています。 はっきり言ってかなり邪魔なのでどかしてほしく、管理会社の方に言ってもらったのですが改善されません。 邪魔にならないようにどかしてもらうためにはどうしたらいいでしょうか？
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- アパート共用部分の電気について
こんばんは。 賃貸アパートの階段や廊下の電気についての質問です。 夜暗くなると、自動的に点くタイプの電気です。 何年も住んでいるのですが、電気が切れてもそのまま。 ですので、その都度大家さんに電話をしています。 大家さんに伝えれば、すぐに業者さんに連絡をしてくれるみたいで、２，３日中には電気交換してくれています。 ちなみに、隣にもう一棟アパートがあり、大家さんはそちらの１階に住んでいます。 他の部屋の人は連絡はしないようで、もっぱら私が大家さんに伝えている感じです。 言えばすぐにやってくれるので問題はないのですが、正直「こちらから言う前に気付いて交換してよ！」とは思っています。 蛍光灯なんて、徐々に暗くなっていくもので突然切れるものではないですよね。 ですから、月に一度でいいので夜外に出て見てみれば、切れる前に、どこの電気がそろそろ交換時期、ということが分かると思うのですが。 ましてや隣に住んでいる訳ですし。 とても感じのいい大家さんです。 「教えてくれてありがとうございます」 「また何かあったらすぐに言ってください」 といった感じ。 ですから、大家さんと気まずくなるようなことは避けたいです。 ただ逆に言えば、私が言えばやるけど、大家さん自身では確認する気はないのかな、とも思ってしまいます。 電気が切れる前に（住人に指摘される前に）、交換する義務は大家さんにはないのですか？ 家賃の他に共益費は払っています。 よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- マンション共用部分電気
マンションの共用部分の電気がつきぱなしになっています、 暗くなったら自動につくようにしたいのですがどうしたらいいです？ 直官式の電気が天井についています 自動タイマーとかセンサーがあるみたいなんですが、 まずどうすればいいです？ お金もないので 自分でやろうと思います。 アドバイスよろしくお願いします。
- 締切済み
- その他（生活家電）
- アパート共用部分の使用
アパートの１階に住んでいるのですが、玄関前の共用部分にバイクを止めています。悪いとはわかっているのですが自分の住んでいるアパートは前面に建物も私道も無く、ただ空き地が広がっているので共用部分にバイクを止めても隣人等の妨げには全くならなかったのですが、不動産会社から移動するようにと言われていました。しかたがないので移動先を探している時に、不動産業者の方が強制撤去という形で盗難防止チェーンを切断し空き地の方へ移動させていました。すぐに移動させなかった私も悪いのですが、高価なチェーンを切断された惜しさとバイクの傷がどうしようにもなく腹立ちました。仕方が無いことなのでしょうか。
- 締切済み
- その他(住まい)
- マンション共用部 電気代が高い
大家をやっていて複数のマンション・アパートを所有しています。 その中の一つのマンションの共用部電気代なのですが高いように感じます。 受水槽部分を低圧電力契約、開放廊下部分を一般の契約で使用しております。 1フロアに２ＤＫが６世帯ある建物で、廊下部分は２階と３階のみ、 １階には共用部はないので電灯はありません。 受水槽は地下にあり、ポンプで２階３階へあげています。 過去3カ月の使用量が 低圧(2Ｋ） 617Ｋ 492Ｋ 548Ｋ 共用部(30Ａ） 233K 215K 176K と高止まりで推移していますが、この規模のマンションでは普通なのでしょうか。 他のアパートの共用部も支払いをしていますが、おおむね３０～６０Ｋなので このマンションの共用部の電気が、とても高く感じます。 平成元年建築で、所有者が何人も変わっているため建築時の資料もありません。 色々検索はしてみますが、「標準」を見つけられずにいます。 知識のある方、アドバイスを頂けると助かります。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 共用部分の掃除は誰の仕事ですか？
賃貸契約書には共用部分の掃除は借主の仕事とも書いてないし大家の仕事とも書いてないです。 家賃とは別に 共益費・管理費の支払いをしています。 夏になり毎日のようにゴキブリや見たことない虫が共用部分の廊下に転がっています。 この場合、だれが掃除するのでしょうか？ 借主としての私は共益費・管理費を支払っているのだから 大家にお願いしてもいいのでしょうか？ ゴキブリは嫌いなので自分で掃除したくありません。 自室に出れば自分でやりますが 共用部分も発見した人がやらないといけないのでしょうか？
- 締切済み
- 賃貸・アパート
お礼
ありがとうございます。 詳しいところまで良く分かりました。 建物の構造や配線方式により、様々なパターンが予想される訳ですね。 教えていただ木、本当に助かりました。