年末調整 住宅ローン控除の質問

質問

６年前に中古マンションを購入し、住宅ローン控除を毎年受けております。
まだ住宅ローンは残債があります。

事情があり今年同じ市内に一戸建てを購入し、別の銀行からお金を借り、
住宅ローンを新たに始めております。

すでに引っ越しをしております。
中古マンションは売りに出していますが、売れない状態で、現在ダブルローンで
苦しい状況ではあります。

このような状況なのですが、住宅ローン控除はどのように受けたら良いのでしょうか？
中古マンションはすでに住んでいないので、新しい一戸建ての方の１年目として税務署で確定申告するのが一番お得なのでしょうか？

回答No.1

兼元 謙任（@kanekaneto）

↓中古マンションでも控除対象になるようです。

”中古マンションでも住宅ローン控除対象になる”
”ただし、中古マンションや一戸建ての場合は、
・築25年以内の耐火建築物で耐震基準をクリアしていること
・親族から贈与された物件ではないこと、あるいは親族から購入した家ではないこと
・住宅ローンを10年以上借りること
・購入する床面積が50m2以上であること
・住宅ローンの借り主が自分で住むこと
（例えば子供や親が住む家を自分名義の住宅ローンで借りる場合は対象になりません）
などの条件があります。
住宅ローン控除を受ける場合は、還付申告という手続きをします。”
https://www.o-uccino.jp/article/posts/23039

ともかく↓で出せるものは全て出すということで・・・

”住宅優遇制度一覧”
https://www.juken-net.com/main/kaidoki/p3/

”住宅の補助金・減税・優遇制度オールガイド 2018（H30年）”
https://www.sumai-fun.com/money/

”住宅ローン減税制度の概要｜すまい給付金”
http://sumai-kyufu.jp/outline/ju_loan/

こちらも参考に！
「中古マンション」「住宅ローン」「控除」
https://okwave.jp/searchkeyword?word=%E4%B8%AD%E5%8F%A4%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E3%80%80%E4%BD%8F%E5%AE%85%E3%83%AD%E3%83%BC%E3%83%B3%E3%80%80%E6%8E%A7%E9%99%A4

“住宅ローン控除還付申告手続”
https://www.youtube.com/watch?v=KMQQ0wEhTOE

良い方向に進みますように！

参考になれば幸いです。

参考URL：

https://www.o-uccino.jp/article/posts/23039