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マンションの水道管交換は?
APADEの回答
- APADE
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現在の配管材料は塩ビ管が主流ですが、かつての配管は 銅管や鉄管が使用されていました。そのため、配管内に 錆び、水垢などが発生し「赤水」などの原因にもなって います。配管を全て交換することは、金額などを考える と現実的ではなく、別配管をする場合は「露出配管」に なりマンションなどには不適と思われます。 現実的な対応としては、配水管と同様に給水管も高圧 洗浄を行いコーティングすることになります。専門業者 がおりますので相談されてはいかがでしょうか。 今回、器具を外されたのでお分かりになったのですが、 ほとんどの建物の配管は同じ状態になっています。 継ぎ手のネジ部分にはCRC556のような潤滑剤 を塗布し、金属ブラシなどで清掃していただく対応で いのではないでしょうか。尚、漏水防止のため器具 を取り付ける際には、シールテープなどを巻いて取り 付けてください。 継ぎ手部分の交換は工事は、浴室の工法によって 変わってきます。通常、マンションの場合は「ユニット バス」が多いのですが、ユニットバスの場合はユニット バスを分解しての交換になります。20年前のユニット は「外組み」がほとんどですので、分解する場合は 壁を壊してからになります。「在来工法」の場合は、 壁をはつってからの交換ですので、ユニットバスほど の費用はかかりませんが、20年前ですとタイルが 間違いなく廃番になっていますので、同じ色のタイルで 補修することはできません。 以上から、配管をいじるのはあまりメリットがないと 思われます。
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