防災工事の負担について

質問

知人Ａ氏が悩んでいます。Ａ氏は崖の地権者であり、いまにも崩れそうです。Ａ氏はここに住んでいるわけではありません。崖崩れを防ぐ工事には２５００万円がかかり、一般的には市や県が９割を負担してくれます。しかし、この場合、崖の上にＢ氏が違法に建物を建てており、１本の柱が邪魔になり市と県は工事をやってくれず、負担もしてくれません。Ｂ氏は工事には非協力的で工事代金を出す気はありません。しかし崖崩れになれば、家ごと落下の危険があります。また崖の下にはＣ氏が住んでおり、早く工事をやってくれと催促しており、Ｃ氏は工事代金のうち１００万円だけ協力すると言っています。こういった場合、Ａが２４００万円、Ｃが１００万円負担して工事をすべきなのですか。それとももっとよい解決方法はありますか。もし放置して崖が崩れ損害がでた場合、誰の責任になりますか。

回答No.1

kanstar · ベストアンサー

> 崖の上にＢ氏が違法に建物を建てており

なら、県又は市が違反建築物に対して除却命令を出す義務があります。

> １本の柱が邪魔になり市と県は工事をやってくれず

まあ、除却命令を出してもそれに建物の所有者が応じないなら、行政代執行です。
それから、がけ崩れの防止工事が行うことができます。

なので、一番原因があるのは、B氏であり、そのB氏に対して違法行為を黙認している県及び市だと思われます。

なので、Ａ氏及びＣ氏が県及び市に対して連名して抗議すべき事柄だと思われます。このときには弁護士同伴の方が効果的だと思われます。

お礼

有り難うございます。
大変役に立つコメントです。