相続税対策について助言いただけますか？

質問

現在独身33歳の一人っ子です。
相続する予定のものは、6000万円の価値の土地、1000万円で建てた家と2500万円の現金です。
相続税はいくら位になるのでしょうか。
そして、対策としてはどのような準備をすればよいのでしょうか。
詳しい方がいらっしゃったら教えていただければ幸いです。

回答No.2

ma-fuji · ベストアンサー

＞相続する予定のものは、6000万円の価値の土地、1000万円で建てた家
「６０００万円の価値の土地」ていうことですが、それは「相続税評価額」でしょうか？
相続税の評価額は、「路線価方式」と「倍率方式」の２つの方式がありますが、いずれかの方式により計算されたんでしょうか。
実勢価格や買ったときの価格ではありません。
それより安い価格です。

参考
https://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4602.htm

＞1000万円で建てた家
建物の評価額は、「固定資産税評価額」で建てたときの価格ではありません。
今年４月に役所から送られた固定資産税通知で確認してみてください。
もっと安い価格のはずです。

上記での「相続税評価額」がわかならいと、相続税の額は計算できません。
また、相続人は貴方だけでしょうか。

参考
http://www.nta.go.jp/shiraberu/ippanjoho/pamph/koho/kurashi/pdf/18.pdf

なお、相続税の控除額は、
現在「５０００万円＋１０００万円×相続人の人数」で、相続財産がこれ以下なら相続税かかりません。
が、来年からは
「３０００万円＋６００万円×相続人の人数」に減りますので、これを超えれば相続税かかります。

また、税務署に相談すれば、相続税の評価額や、税額を計算してもらえるでしょう。

＞対策としてはどのような準備をすればよいのでしょうか。
贈与税の基礎控除額（１１０万円）内で、贈与をしてもらうことでしょう。
ただ、一定額を毎年、控除額内で贈与を受けると、贈与税の対象となることがあるので注意が必要です。

参考
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4402_qa.htm#q1

また、相続の発生前３年以内に贈与を受けた財産は、相続財産に加算されます。

参考
http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4105.htm

お礼

大変勉強になりました。
どうもありがとうございました。

回答No.1

aokii

亡くなった方が貴方の父親で、母がいれば、半分の相続で、2015.01.01から適用の場合は、貴方の支払う相続税額は、2,725,000円ですが、まずは、戸籍を調べて、相続人が何人になるのかご確認ください。（1000万円で建てた家の価値はほぼゼロとして）

2015.01.01から適用、と、2014.12.31まで適用、がありますので、ご注意ください。

対策として準備は不要です。

お礼

ありがとうございます。計算表が大変役に立ちました。