仲介手数料を払って媒介手数料も払う？

質問

分かる方教えてください。
今回引っ越すことになりました。
賃貸料67,000円
駐車場8,000円
仲介手数料78,750円

賃貸借契約書の「重要事項説明書」に

■重要事項説明書を受領しました。尚、契約成立時には媒介手数料として賃料の１ヶ月分を支払うことを承諾しました。

と、書かれており署名捺印の欄があります。
仲介手数料を払って媒介手数料も払うということですか？
いろいろ調べてみましたがいまいち意味がわからなく、質問させて頂きました。
詳しい方知恵をお貸しください。
お願いします。

回答No.1

gookaiin · ベストアンサー

賃貸の場合に支払う手数料は、名目が仲介手数料であれ媒介手数料であれ、賃料の１か月分が限度です。名目を問わずそれを超える手数料は、宅地建物取引業法違反です。

　　参考のＵＲＬです。　　http://www.retio.or.jp/info/qa17.html

また、「契約書に記載された内容のみが有効」です。契約書に

＞■重要事項説明書を受領しました。尚、契約成立時には媒介手数料として賃料の１ヶ月分を支払うことを承諾しました。

と書いてあり、これしか書いていないなら、これ以上請求される筋合いはありません。

＞賃貸料67,000円
駐車場8,000円
仲介手数料78,750円

なお仲介手数料には、別途消費税がかかります。　上記は、賃貸料67,000円と駐車場8,000円の合計75,000円の消費税込みの手数料78,750円　を言っているだけだと思います。

ここで言っている「仲介手数料」と契約書の「媒介手数料」は同じものでしょう。

お礼

ありがとうございます。
助かりました！