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あけましておめでとうごさいます。
あけましておめでとうごさいます。 質問なのですが6万あたりの 3LDKを借りようと思ってます。 そこで礼金や保証金はゼロなんですが 敷金はかかります。 この場合どのくらい敷金が かかるんですか？
- motsunabe777
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- wahoo_kudryavka
- ベストアンサー率2% (2/76)
他の皆様が仰るように、家賃の２～３割がメジャーです。 ちなみに私が借りている社員寮は２割です。
- nekonynan
- ベストアンサー率31% (1565/4897)
保証金ですからね。保証会社に入ればタダってもありますから
大家しています。 一般的には住居の場合は家賃（管理費・諸費用抜き）の２，３ヶ月分でしょうが、『特約』で『敷引』や『償却』の規定がある場合がありますから良く『重要事項説明』をお読みください。（契約日に仲介業者さんに読み上げられて理解できる代物ではありません） ちなみに『敷引有効』の最高裁判決も出ています。 『礼金０』はどこかでその費用（大抵は大家が受取り元請けの不動産屋さんに支払われる）を回収されるでしょうからそれは承知で「初期費用が安いから」と納得するしかないでしょう。 『家賃』と言うのは『標準価格』なんてありませんから大家の希望価格に５％も『上乗せ』してお客様（借主さん）を紹介して頂けば大家は喜んで『礼金０』を納得し、自分の財布から家賃１ヶ月分くらいは出します。更新でもして頂ければその後は“丸儲け”。こんなに率の良い投資は今時ありません。（笑）
- nekokokosan
- ベストアンサー率2% (19/641)
多いのは３ヶ月分ですね。
- toppojijo
- ベストアンサー率2% (12/431)
物件によって異なります。相場としては家賃の二、三ヶ月分くらいです。
- tokiwamae
- ベストアンサー率15% (2/13)
一般的には家賃の２ヶ月分ぐらいが相場だと思うのですが、法律的にはっきりと決まりがあるわけではないので不動産屋に事前に聞かれたほうがよいです。後、部屋を借りてから出るときに壁紙やフローリングの張替えなどの請求をされる可能性があるので、ちゃんとその辺の事も事前に確認しておいたほうがいいと思います。
- simple-is-best
- ベストアンサー率3% (7/220)
敷金の相場は、2～3か月です。 物件によって異なってきますので、不動産屋に確認されることをお勧めします。
- hapinnko
- ベストアンサー率1% (5/295)
地域によってまったく異なります。 一般的には１～２ヶ月分くらいなので、６万～１２万くらいではないでしょうか。
- suteado2013
- ベストアンサー率2% (17/659)
1ヶ月～3ヶ月が相場です
- azusa-tsumasima
- ベストアンサー率26% (11/42)
あけましておめでとうございます。 皆様のおっしゃる通り、基本は２か月～３か月分になるとおもいます。 あくまでも基本ですので、不動産屋さんに良く聞いてみたほいが良いと思います。
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