- ベストアンサー
1人暮らしイロイロ
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
夏の終わりから今くらいの時期が一番いい物件が見つかりやすいと不動産屋に聞きました。 年が明けると大学や就職先を決めた人たちが一斉に部屋を決めだすので、年内の早いうちに探した方がいいです。 家賃は時期が理由になることはあまりないと思います。 即日入居可であれば、すぐに住めますが、○月退去予定という物件も多いと思います。 入居日は部屋決めと同時に不動産屋と相談してください。 即日入居可の部屋の場合は4月までの期間の料金で不動産屋がなるべく早く入って欲しい（お金を払ってほしい）と言われる可能性もありますが、ハッキリこうしたいというのは伝えましょう。 まぁ基本的に早めに不動産屋に行って、「4月から住みたい、場所はこの辺、予算はこのくらい、条件はこれこれ」と伝えて候補を出してもらった方がいいです。
その他の回答 (1)
- jhayashi
- ベストアンサー率29% (535/1843)
２月頃が選べる物件数が多いです。 ４月から別の職場 別の勤務地などなど ４月で年度替わりになる人が多いので それに合わせた引っ越しが多いです 退去の１，２ヶ月前に通知が普通なので退去がわかり次第に募集します （新築ですと年末年始あたりから物件情報が載ってくる） 同じ物件ですと家賃に差は基本的に無いです 空室が続いていて見直すとかありますが１０年に一回あるかどうか フリーレントだったり敷金礼金だったり初期費用を軽減するようなことは ６月７月とか空室が続いちゃってる場合にあるでしょうが それが「お得な物件」かというと どうでしょうね ＞・不動産屋さんに行って部屋が決まって住めるまでどのくらいかかりますか？ 空室で即入居可なら 一週間から１０日くらい （入居審査とかの時間） 住んでいる人がいたらきれいなら退去してから２，３日後 （修繕・ルームクリーニング） ＞例えば4月から住むとして、今から部屋を確保したら、その間何か料金は発生しますか？ 実際にいつから住むか関係なく契約期間に応じて家賃が発生します いいとこ待ってくれても一ヶ月（新築なら一週間） じゃないですかね
お礼
ありがとうございました。参考になります！
関連するQ&A
- 年間で一番物件が多い時期は？
一人暮らし向けの、マンションまたはアパートを都内で探しています。 時期的に一番、空き部屋が多い(物件が多い)のはやはり、新社会人や新入生の引越し・一人暮らし時期が多い２～３月が一番物件が多いのでしょうか？ もしそうなら、その時期以外では何月ごろが物件が多いでしょうか？ 宜しくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 一人暮らしにあたって。
来年くらいに初めて一人暮らしをしようと思っていているので経験者さんの意見をお願いします。 1・フローリング（洋）か畳（和）の部屋どっちのが住み易いですか？（掃除のしやすさとか。） 2・探したり契約するのによい時期 （２、３月が物件多いと聞きますが５月すぎると家賃をう安くしてもらえる可能性があると友達に聞いたのですがどうなんでしょー？） 3・やはり電気じゃなく都市ガスが使えるとこのがよいか？（都市ガスじゃないほうが家賃は安いような気がするのですが結局電気だと火力弱いから同じですかね？） この他に物件をみるときに確認した方がよいところとかがあったらアドバイスお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 一人暮らしについて
一人暮らしの部屋について 今度一人暮らしを考えています。間取りについてなんですが、 １Ｋタイプの部屋で、キッチン通路とリビングの間にドアがないタイプってどう思いますか？？ つまり玄関あけたら部屋は見える状態です。 不動産の人は、カーテンをかける人もいますとゆっていましたが。 僕的にはドアがちゃんとあって仕切りがある方がよかったのですが、 そこの地域（ちなみに大阪の都心）では家賃等がかなり安く立地も良いんで ドアぐらい妥協しないとダメなんかな って思いました。 他の設備はだいたいＯＫでした。（安いので洗面所はありませんが） すぐに埋まりそうなので、一応手付金払ってストップかけてもらいましたが迷っています。 ※他の物件で、場所はだいたい同じでドア付きで洗面所アリでそこより 家賃がほんのわずか安いのを見つけたんですが、僕の予想ではおとりの物件かもしれません。 一応問い合わせていますが。
- 締切済み
- 引越し
- はじめての一人暮らしで、契約を迷っています。
実家からの独立を考えている29歳女です。 といっても、住み慣れた地元から1駅2駅のところで探しています。 良い物件があれば近々に引越したいのですが、契約すべきか、もっと回ってみるべきかかなり迷っています。 今良いと思う物件が予算ギリギリの家賃です。設備も環境も申し分なくて、普段は埋まっているけど、ラッキーな事に時期的に空きがいくつかあり好きな部屋を選ぶ余裕もあります。 しかも空きを埋めるために家賃が引き下げられている状態なので、こんなに良い物件を借りれるのは今しかないと思います。良い物件だけあって、敷金/礼金もかかるし初期費用はそれなりにかかります。 大屋さんが敷地内に住んでいるので安心ですし、文京地区なのでまぁ治安も悪くないと思います。 でもこの物件は1件目の不動産屋で内覧しただけです。 もっとほかの店舗にいっていろんな物件を見たほうがいいのかとも思いますし、家賃・初期費用ともにもっと抑えられる物件があるのではとも思います。 だけど例の物件を超えるものが見つかるかと考えると、設定した予算内ではなかなか難しいと思います。「店は2店舗以上まわるべき」「物件はできるだけたくさんみるべき」というセオリーで頭がいっぱいです。 冷静に考えれば、払えない額ではないしずっと住むことを考えれば良い環境です。贅沢するつもりはないけど、最低限の生活がギリギリできるような感じです。 気になると早く決めたがる性格なので今自分を見失っている気がします。客観的にどうでしょうか？
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- ひとり暮らしについて。
数ヶ月前にひとり暮らしについて 質問投稿したものですが、もう１度質問させていただきます。 あれから気になることがいくつか見つかりました。 １）部屋の面積が壁の厚さも含まれるそうですが 例えば、空き室情報で部屋の広さが８畳だった場合、 壁や柱の面積を含まなければ、何畳になりますか？ だいたいで結構です。 つまり「８畳」と記載されてるけど実際の部屋の広さは６畳しかないですか？ ２）家賃＋管理費以外に更新手数料がいるそうですが １年に家賃を１３回払うと考えてよろしいでしょうか？ ３）築３０年以上の物件は、契約中に解体される可能性はありますか？ 築５０年以上の物件を見たことがないので（マンション）。 ４）ワンルームで、玄関から部屋までの間にキッチンがあり 部屋の入り口にドアがない場合、「８畳」の記載は、キッチン周辺も 含まれますか？ ５）ネットの空き部屋情報の間取り説明が英文になっているところは 外国人OKな建物でしょうか？ ６）敷金内訳「敷金： 5万円 礼金： 25万円 保証金： なし」 こう記載されてる場合、退去時の返金０ということでしょうか？ 敷金０と同じ扱いでしょうか。 ７）現地で住みたいと思った建物があった場合、 その建物を管理している不動産会社はどうやって調べますか？ ８）賃貸物件は修繕積立金は基本なしですか？ ９）ひとり暮らしで包丁は１こあれば十分ですか？ １０）とある物件で１１階建てのマンションで１１階と１階が 全部空き室になってるところがあるんですが、なにか疑えますか？ 一ヶ月前までは載ってなかった物件で今日初めて見ました。 １１階と１階、１Kでどちらも家賃４万です。駅から近いです。 以上です。 わかる範囲でよろしいので、ご教示お願いいたします。 よろしくおねがいします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 一人暮らしについていろいろ教えてください
21歳（女）会社員です。 今年の9月か10月には一人暮らしを始める予定です。 そこでいくつか質問です。 1．部屋の鍵は親に渡すものですか？ 何かあった時のために実家に置いておきたいのですが、 親（特に母親）にはあまり渡したくありません＾＾； 絶対勝手に入ってくるので！ （いまだに寝てる時とか私の部屋に勝手に入ってきます） 2．週3～4日ぐらいのペースで彼氏が泊まりに来ると、同棲とみなされてしまうのでしょうか？ 不動産屋で彼氏が泊まりに来ることを知らせておいた方がいいですか？ 単身用の物件でも他人が泊まりに来ることが可な物件なら問題ないと思っていますが・・・。 友達も泊まりに来ると思います。 最初から同居人可の物件を探す方が無難でしょうか？ ＃私の給料が手取り20万～24万、家賃6万以下で探そうと思っているのであまり広い部屋だと厳しいです＾＾； （彼は大学生でアルバイト、家賃や生活費はもらいません。家で食事した分の食費ぐらいは貰う予定ですが。） 長々とすみませんが、アドバイスお願いします。 質問があれば補足にて回答します。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- フリーター初めての一人暮らし段取り手順について
24歳女性です。 人生経験として、100万くらい溜まったらバイト先に近い場所で一人暮らししてみようと考えています。 いくつか質問させていただきます。 １．一人暮らしを始めたい時期がだいたい決まったら、そのどれくらい前から 物件を探し出したらいいのでしょうか。 不動産屋さんも一軒だけでなく、いくつか見たほうが良いのでしょうか。 また、物件探しから引越しまでの大体の流れはなんとなくは分かるのですが、 手続きとかがたくさんあると思うのでそれがややこしくて…頭を整理させたいのですが、 ２．不動産屋に行く前に準備しておくことってありますか？ 自分の身分証明、収入証明、保証人の印鑑証明などなどあると思うのですが、 まだ何も決まっていない段階で、なにか準備しとくと良いものって他にあるのでしょうか。 （書類などにかかわらず何かアドバイスいただきたいです）。 ３．一人暮らし応援サイトみたいなものを見ていて思ったのですが、 「ガス会社とはあらかじめ入居前に契約、電気水道はあとで」 みたいなことが書いてあったのですが、そんなの借りるお部屋によって変わってきますよね？ ４．水道代込みの家賃の場合、水道の手続きってしなくて良いのでしょうか。 ５．オール電化のマンションの場合、電気の手続きってしなくて良いのでしょうか。 ↑３．４．５．をまとめると：家賃・共益費など大家さんに払うお金以外で発生する「電気ガス水道」って、不動産屋さんで部屋を契約するのとは、また別のものになるのですか？ （初歩的な質問ですみません・・・） ６．それともここで質問するより不動産屋さんでいろいろ聞いた方が分かりやすいでしょうか。 ゼロからのスタートでわからないことは他にもあるのですが、 とりあえずこの内容で質問させていただきます。よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
お礼
ありがとうございました^ ^参考になりました。