不動産 賃貸 建物明渡強制退去について

質問

建物明渡の判決が出て、強制退去日が決定した場合なのですが、
持って行かれる物は、生活必需品を除く物でしょうか？それとも全てなのでしょうか？
また、明渡という判決で執行日に物を移動して、その後また戻して住んだら、どの様な事が考えられますか？

回答No.1

merciusako · ベストアンサー

強制退去日までに部屋を空にする、ということです。
残置物がある場合は、生活必需品に関係なく裁判所によって処分されます。

執行された後は、ドアの鍵を交換することになりますから、戻ることはできないと思います。

仮に、鍵を壊して中に入って住んでしまうと、器物損壊、不法侵入、不法占拠で、即刻警察行きでしょうね。

回答No.2

tk-kubota

強制退去の日が決まったと言うことですが、執行官から催告はありましたか ?
催告の日が経過しなければ、強制退去の日は決まりませんので、確認して下さい。
退去の日のことを「断行日」と言いますが、建物内の物は、保管のために移動はしますが「持って行く」つまり剥奪はしないです。
保管する物は、生活必需品も含め全てです。
保管の日から実務では2週間ほどのうちに取りにくるよう催告しますが、それまでに取りに来なければ、生活必需品も含め全て競売となります。
そうすれば、他人の手に渡るので買い戻し以外にないです。
「生活必需品も含め全て競売」ですが、免許証や位牌等特別な物は債権者が預かります。
執行後、舞い戻ってくれば刑事事件となります。