強制執行と明け渡しの件です。

質問

強制執行と明け渡しの件です。

お世話になります。似たようなご質問もあったのですが、具体的に教えていただきたい事もあり質問させていただきます。昨年リストラがあり、私の収入が激減してしまいました。それまで住まわせていただいていた公共の住宅の家賃が滞り、退去するよう連絡を頂きましたが、裁判所に出頭し一度和解していただきました。和解内容はこちらの条件とはいきませんでしたが、仕方がありませんでした。遅延分をまとめて数回お支払いしましたが、どうしても先月末に間に合わず、月あけすぐに振り込む予定でご連絡しましたら、もう駄目ですと言われ、ついに建物明け渡し等の強制執行についてという日付いるのある通知が先日送られてまいりました。16日付けで23日に執行となっております。文書が送られて来た日に、なんとかお金を工面し残額をお支払いする旨をお話ししたのですが、住みつづけることはできません、執行日を少し延ばす事はできます。と言われました。ここにいたり、自主退去はするつもりなのですが、奔走しましても、さすがに1週間では次の住居を決め、ただちに退去する事は、間に合いそうになく途方にくれております。知人に相談したところ、なんとか来月いっぱいお時間をいただけたら5月末日までには必ず退去できる手はずが整うのですが、実際問題として、強制執行日が23日であるのに、一月以上も待っていただけるものなのでしょうか？本日か明朝あらためて先方に事情を説明しようと思っておりますが、あまり不可能なお願いをして23日以外はダメですとまた言われてしまう事が恐ろしく、一度皆様にご相談させていただいてから先方にお願いしてみようかと思った次第です。非常になさけのない話で申し訳ありませんが、どなたかご回答いただけたら幸いです。

回答No.2

tk-kubota · ベストアンサー

＞・・・ついに建物明け渡し等の強制執行についてという日付いるのある通知が先日送られてまいりました。

と云う書面は裁判所からではないでしよう。
おそらく債権者からだと思います。
裁判所の執行官はそのような通知はしないです。
執行官は、何らの通知のないまま来ます。
留守なら開鍵して入ります。
その時は法律で定められいてる「催告」です。
その催告の日から、おおよそ1ヶ月先が断行日(実際に荷物を運び出す日)です。
従って、執行官の執行は、1ヶ月程度の猶予はあります。

お礼

わかりやすく教えていただきありがとうございました。
心も落ち着き無事先方に連絡する事が出来ました。

回答No.1

OKbokuzyo

きっと受け入れてもらえないと思います。
少なくとも私がその先方の担当だったらその要求は受け入れません。
あなたの話はなぜ5月末でなければならないのか、その根拠がありません。
あなたはすでに信用がありません。その状態で5月末まで待ってくれと言われて相手が素直に「分かりました」と言うと思いますか？
厳しい意見になってしまいましたが、私があなたの立場だったなら本当に撤去しようとしている誠意を相手に見せます。
具体的にどうするかというと、まず引越先を決めます。探すくらい選ばなければ（選んでる余裕なんてないでしょうが）１日もあればできるでしょう。
そして、実際に契約を済ませます。次に具体的に細かい搬送スケジュールを決定します。（いつまでに荷物を片付ける。何日にすべての荷物の撤去を完了し、明け渡すなど）
そのうえで、どうしても23日を越えてしまうようであればその旨を先方に伝えにいきます。（このとき、引越先の契約書も持っていき、本当に引っ越そうとしている姿勢（証拠）を見せましょう）
先方は23日から少し伸ばすことはできると言っているわけですから、ちゃんと引っ越そうとしている様子をみることができれば、搬送スケジュールの相談にものってくれやすくなると思います。
とにかく、先方は引越前提なわけですから、ちゃんと引越プランを持ってのぞみましょう。
まったくのノープランで引越しするための期間をだいたいこれくらいくださいでは先方も「はぁ？」ってなると思います。

お礼

ありがとうございました。
おっしゃるとおりだと思い、早速退去計画を整え、無事連絡する事が出来ました。
助かりました。