分譲マンションにお住まいの方・・・

質問

100戸程度の分譲マンションに住んでいます。

大多数は20～30代の若い世帯です。
が、管理組合、自治会共に無関心な世帯が多いようなのです。

総会やらなにやらあっても、理事以外の出席者はほとんどありません。
かなり重要な案件であっても同じです。
これから修繕積立金についてなど、重要事項についての話し合いなども必要になってくるのですが、多分ほとんどの人は「議長に委任」でしょう。

いまどきのマンション（の住人）はどこもこんな感じなのでしょうか？
みなさんがお住まいの集合住宅ではどのような状況ですか？

回答No.3

seapapajp

私のマンションは１３０戸ほどです。
他の方と同じで総会や重要事項説明会を行ってもいつも同じメンバーでほとんどの方が無関心です。
　ただ、時々たくさんの方が集まる時があります、それは、「修繕積立金等を値上げします」とか「大規模修繕工事の予算追加の説明会」集会の告知をすると、かなりの方が文句だけ言いに来ます。
　管理組合も一部に問題があり、ルールなのでしょうがないのですがどうでもいいような内容では皆さんは集まろうとしません。告知文にヒトヒネリ工夫が必要だと思います。

回答No.2

mikiokun

うちはmama333さんのところよりも、約倍の世帯数の分譲マンション在住です。
年齢層は幅広いですが。
ちなみに、管理組合の役員さんは、今のところ立候補で決まっているので、無関心という事はないですよ。
役員さん達の年齢層も幅広いです。
私は30代なのですが、同年代の方もやっておられ、しかも熱心にやっていらっしゃるので、本当に頭が下がります。
だから、年齢が若いから～とか、あまり関係ないと思いますよ。

mama333さんは、理事をやっていらっしゃるのでしょうか？
そのようなお悩みがあるのでしたら、みんなが盛り上がりそうなイベントを企画されてはいかがですか？
理事ではなくても、案を出すだけでも良いかと思います。
分譲という事なので、財産じゃないですか。
その財産であるマンションを、より良くするためには、『待つ』よりも『行動』だと思います。
100戸前後というと、それなりに大きいと思いますので、イベントなどをしてみると、意外に盛り上がりそうなんですけどね。

mama333と同じ思いをしている方がいらっしゃいませんか？？
いらっしゃるのでしたら、その方たちと何か始められてはいかがですか？
たとえばフリーマッケットとか、バーベキューとか。
いきなり大きい事をやると、面倒臭いし人数も集まるかわからないですからね。

お礼

こんにちは。ご回答ありがとうございます。

＞年齢が若いから～とか、あまり関係ないと思いますよ。

そうですか～、たまたまそういう世帯があつまってしまったんでしょうか・・・（－－；）
理事に立候補される方がいらっしゃるなんてすごいですね。

うちのほうは強制的な当番制で、この先の当番も決まっているのであえて立候補は出来ない状態です。

レクリエーションの企画にはそこそこ人は集まります。が、遊び以外の会合は・・・ほとんど委任状です。
みなさん「賃貸」のような感覚で住んでいらっしゃるような気がしてならないのです。

回答No.1

Reffy

250家族のマンションです。基本的に同じ時期に購入を果たした人たち、という括りなので、その当時の財政状態は似たり寄ったりで、ローン利率も同じくらいで、大変だわよねーって話をしながら理事会があります。ただし途中で、転勤のために又貸しになったり、学校の都合で移転してウリに出されたりしたあと入ってきた方が増えるにつれ、初期の「せっかく買った資産だから大切に維持しよう！」というマインドが減ってきているようではあります。
理事会などもやる気のある人が最初に名乗り出て下さったあとは、誰もやろうとしない…ということもありました。

結果としてうちのマンションでは、結局フロアごとにブロックを設け、2年任期を毎年半数改選にして、必ずブロックの代表者が入るようにしてやってます。自分が回ってきたときに協力が得られないと困るので、結構みんな熱心です。「委任」を出しまくっていたらこういう決定ができていた、びっくり！という家族もいるみたいですが、なんとかやってます。

あとは有志で、子供読み聞かせ会とか緑を育てる会とか、結構いろいろな部活に近いものが存在するので、興味を持つ人が多そうなそんなものをなにか企画してみたらいかがですか？

お礼

こんにちは。
ご回答ありがとうございます。
Reffyさんのお住まいのマンションは皆さん熱心なのですね。
ちなみに多いのはどのくらいの世代の方なのでしょうか。

やはり理事などは、だれもやりたがらなかったので、班を組んでの当番制になっています。

＞「委任」を出しまくっていたらこういう決定ができていた、びっくり！という家族もいるみたいですが

こちらではほとんどがそういう世帯ばかりのようです。
しかも、びっくりもしないというか・・・・興味ないようなのです。
どうしたものでしょうか・・・・。