- 締切済み
お友達のお家
マンション住まいをしております。ご近所さんが引っ越しが決まった様で、今度は戸建ての賃貸なの。と話していて近々マンションを出る予定でしたが、間近になって戸建ての大家さんが賃貸じゃなくて売りに出す事に決まった様で話はなかった事になった様です。(その事は別のお友達から聞きました)マンションは別の人を募集するために不動産屋さんにも出ていて引っ越し業者も決まっていたのにそんな事ってあるのでしょうか？お友達は戸建ては買わないみたいです。お友達は住む所がなくなるのですか？心配です
- emiemi0335
- お礼率75% (3/4)
- 賃貸・アパート
- 回答数1
- ありがとう数0
- みんなの回答 （1）
- 専門家の回答
みんなの回答
- shige_tokyo
- ベストアンサー率27% (3/11)
オーナー兼不動産管理会社に勤務しています。 友達は、契約をしていますか？ 申し込みでしょうか？ 契約しているなら、オーナーは立ち退き費用や6ヶ月前に解約を申し出なくてはならないと契約書に記載があると思います。 申し込みであれば、 まずいまの住まいに引き続き住むことを不動産会社に申し出てください。 次の入居者が決まったら出ていかなくてはなりませんから。 早めに動いてください。私の会社でも似たケースがありました。 友達がどこまで話を進めているのか確認してください！ 何もなくすむと良いですね:-)
関連するQ&A
- 引越しの挨拶はふたりで？
今度引越しをします。 賃貸マンションに夫と二人なのですが、近隣の方に引越の挨拶は「主人とふたり」で行くものですか？ もし二人だとすると、夜にしか行けないのですがそういうものでしょうか？ 時間帯も悩みます。 また、大家さんというのは名前だけで、一切を不動産まかせになっているようなのですが、それでも大家さんには挨拶に行くべきなのでしょうか？ 教えてください。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 大家から部屋を出て行くように言われましたが・・
数年前から賃貸マンションに住んでるんですが 最近、不動産屋を通じて大家から連絡があって 半年後に自分（大家の事）がそこに住むから 部屋を出て行って欲しい みたいな内容の事を言われました。 びっくりして呆然としてたら、 大家が出て行ってくれと言ったら出て行かないといけない という事は、契約書にも書いているから みたいな事を言われました 正確には賃貸用のマンションではなく 大家が以前住んでいた分譲マンションを賃貸しているんです。 それが、突然半年後にまた住むから出て行ってくれと言われても・・ 突然の事でかなり戸惑っています。 こういうのって受け入れるしかないんでしょうか。。 今回、大家に代わってその事を伝えてきた不動産屋は この家を借りた時の不動産屋とは別のところです。 この家を借りた時の不動産屋には、契約時に 「この先、長い間ずっと住ませて頂くかも知れませんのでよろしくお願いします」 みたいな事言ったんですが、その時は、笑顔ではいって言われたので ずっと住んでいられるものと思ってたんですが・・ 「数年後に大家が再び住み出す可能性があるから その時は、部屋を出て行ってもらわないといけない」 みたいな事を、契約時に聞いていれば たぶんこのマンションは借りなかったのに・・。 やっぱり素直に出て行かないといけないのですよね・・ それから、もし大家さんが嘘をついていることが判明した場合 （自分が住むわけではなく、次に新たに別の人に部屋を貸す場合） は、こちらとしては何か行動起こした方がいいでしょうか？
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 大家からの解約通知
今住んでいる文化住宅の大家がマンションに建て替えるから、六ヶ月後に退去してくれと、 解約通知書なるものを不動産屋が持ってきました、 条件はこちらの事情で立ち退いてもらうのだから、入居の時に支払った礼金55,000円の返還と 引っ越しに掛かる費用はこちらで見ますとのことでした、 それと次の行き先は同じ大家が持ってる借家に今と同じ家賃で5年の賃貸契約の条件で 移っても良いとも言ってきました、その借家は今住んでるとこよりも若干ボロい家です、 不動産屋の言い方も、私が毎月ちゃんと家賃も払ってるし大家さんが大変私を気に掛け ちゃんとしてやってくれと頼まれたと調子の良い事を言ってます、 この立て替えで４家が出ることになりますが、みんなに同じ事を言ってると思います、 募集を掛けても人の入らない大家の空き家に私が入れば、そちらの家賃も毎月入るようになり 大家万々歳ですよね、 別にゴネて居座る気はありませんが、次の契約は5年だとか引っ越しの労力も掛かるわけだし 何か釈然としません、 こちらが大家に出せる条件はどのようなものなのでしょうか、よろしくお願いします。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 入居時、入居者に大家が説明しますか？
大家する予定です。 戸建の賃貸募集を不動産屋にお願いしたとき、 入居が決まったら、大家さんが入居者に説明して欲しいと言われました（よく聞いてなかったのですが、多分設備とかの説明かと思います） こういうことは普通なのでしょうか？ というのはある不動産関連のCDで大家を長年してる人が自分のアパートを借りる人の９０％は退去するまで一度も顔を合わせないと言っていたからです。 戸建てとアパートの違いはあるかもしれませんがこの人は不動産屋さんに説明してもらっているということでしょうか？
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 賃貸引越しにあたって
賃貸で、戸建の３０年以上たってる古い家を、割と安く借りれるようになりました。 引越しにあたって。 全ての書類が揃い、引越し日と業者まで決まりましたが、 今になって、大家さんが、不動産やさんを通じて、 ペットの血統書と訓練証明書をつけるように言われました。 シーズのメスで1歳 室内犬で トイレも室内、以前はペットの飼えないマンションだったので、実家に預けたり、つれて帰っても 声を出さないようにと かわいそうですがしつけました。 来客があっても 喜んで行きますがほえる事は全くありません。 血統書はありますが、特別訓練したわけでないので訓練証明書なるものはありません。 借りるに当たって、ペットが飼えるということを条件に探しましたので、初めからペットのことは了解済みのことなのに、この期におよんで、このような要求をされることが理解できません。 どのように対処すべきか？悩んでいます。 どなたかよろしくお願いします
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 賃貸マンションについて
現在築20年RC賃貸マンションの7階建の5階に住んでいますが、引越しを考えています。 次もまた賃貸を借りるつもりですが、悩んでる事があります。 引越しを決めた理由は、狭いというのと上階の物音(騒音)です。 特に騒音の方が気になるので、次は最上階を検討して不動産をあたっているのですが、中々家賃も高いのが多くて決められずにいます。 分譲賃貸も探していますが、物件が少ないのが現状です。 賃貸マンションの最上階以外で検討する場合、音の響き具合等は内見に行った際壁をたたいてみたりしてチェックするしかないでしょうか？ (多分音の事(トラブル)等を不動産屋に聞いてみても、わからないかもしくは何か知っていたとしても言ってもらえないと思うので。) 構造上の問題もあるかと思いますが、私はそれよりも上下階や隣に住む方との巡り合わせが一番重要ではないかなと思ってます。 次はなるべく回避したいと思っていますが、何か最適な方法等はあるでしょうか？ あと今の所、貸家(戸建て)も検討中なのですが貸家はどうでしょうか？ 私としては家の事うんぬんより、近所付き合い？的な事の方が気になります。 結婚する前は実家が戸建てだったのですが、割と近所付き合い(親同士) はありました。 ですが、親同士があっただけで私は付き合いはありませんでした。 私はあまり近所付き合いというのが苦手なので、結婚時の住居もマンションを選択したのですが、やはり戸建ての場合はどこに行ってもあるものですか？ あと隣人トラブルというのも、何かと最近テレビで見かけたりするので正直ちょっと躊躇しています。 何かと不安要素ばかりが大きくなってきているので、何かアドバイス頂けたら有難いです。 宜しくお願いします。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 突然立ち退きを言い渡されました。
現在賃貸のマンションに住んでいますが今日突然不動産屋さんを通じて 「大家さんが次の更新はしないと言っている」と連絡がありました。 次の更新は今年１０月です。 今の住まいは個人の大家さんが買われたもともとは分譲マンションで、 現在は大家さんは別の場所に住んでいます。 このマンションを売りたいというのが理由のようです。 大家さんが住むのではなく、売却したいそうです。 わたしはこのマンションを買うつもりはありません。 また、貸していただく年月のお約束はしていません。 （もちろん２年更新ですが） こういった場合、私は「はいそういたします」しか答えはないのでしょうか。 8月には子供も生まれますし、母は9月に入院します。 3歳の子はこの4月に幼稚園に入ったばかりで転居となると 幼稚園探しです。 転居には当然引っ越し費用、賃貸にかかる敷金礼金 住まいを探す手間など相当な負荷と被害です。 こういう場合はどういった対応を 不動産屋、大家に対してしていくべきなのでしょうか。 6か月前に通知すればそれで法的にＯＫだから それでいいのでしょうかね？ 良い知恵を教えてください。 本当に困っています。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 引越し前に部屋を掃除すべきか
お世話になっております。 今月、賃貸マンションから別の賃貸マンションに引越しをする者です。 先日、今住んでいるマンションの契約をしている不動産屋に、解約する旨を伝えに行ったのですが、 「引越しされた後は結局業者にてクリーニングするので、部屋の掃除はしなくてもいいですよ～。というより、しない方が楽でいいですよ～」 と言われました。 このとき、なんか怪しく感じてしまいました。 敷金はできるだけ多く返還してもらおうと勉強しているところではあるのですが、 もしかして、私に掃除をさせないことによって、少しでも何かしらの敷金から差っ引くための口実？を作るためにそう言っているのかな、とも思えました。 本当に掃除しない方がいいのか、不動産屋の言う事には裏があるのか、 知見のある方にご意見等をいただければと思います。 よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 引越し
補足
早速、ありがとうございます。 もう契約済みで引っ越し業者とも契約済みで日にちまで決まっていたみたいです。不動産屋のホームページにまだお友達のお部屋が掲載されているので心配です。