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住宅ローンのお得な組み方は？
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- (1) プラン1はフラット35で、金利は2.08％です。毎年団信保険に加入する必要がありますが、月々の支払いは65000円で、残り24年間同じです。
- (2) プラン2はさらに固定期間を延長し、金利は1.5～1.7％です。手数料や印紙代などが必要で、月々の支払いは64000円となりますが、3年ほどの期間短縮ができます。ただし、10年後に優遇金利がなくなります。800万の残高で金利が4％の場合、どのくらいの支払いになるかや、他の方ならどういう対応をするかについても教えていただきたいです。
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