不動産売買について

質問

知り合いが長屋に住んでいます。
知り合いの隣が不動産屋に土地付きの家を売り不動産屋は更地にするそうです。

その場合、長屋のため知り合いと接している壁面は隣の土地を更地にするとき不動産屋が負担してくれるのでしょうか。

取り壊す時は不動産屋が何かしら説明しに来るのでしょうか。
これは法的に義務はあるのでしょうか。

知り合いは更地にするとききちんと壁を補修してくれるか心配しています。
壁面の修理方法はある程度要望できるのでしょうか。

回答よろしくお願いします。

回答No.1

zipang_style · ベストアンサー

法的には、壁芯（壁の中心）まで隣の人の持ち物なので
理屈的にはそこまでは取り壊しが認められるのですが、
現実的には壁の厚みが半分になるとか、
屋根裏ががらんどうになるとかは有り得ませんから
残る方が住める程度には手を入れるハズです。

後日、その件について話し合いに来ると思います。

お礼

回答ありがとうございました。
参考になりました。

回答No.2

angiras

質問外なので違反になりますかね？

構造はどうなっていますかね？

家は、一体構造で設計強度を保ちます。半分削ることを予想した構造であることを祈ります。