区画整理後の清算金について
10年程前に区画整理事業地内にて仮換地を購入しました。
その際、契約書の特約事項には「本換地時における清算金
の権利及び義務は売主の負担とする」し、
市役所には「所有権移転届」というものを
提出しています。
(売主、買主、市の3者の印。土地区画整理事業
の施工によって生じる清算金等は旧所有者の責任として
処理されると謳っています)
この度、区画整理事業が終盤を迎え、市から清算金明細書
というものが届いたので内容を確認したところ、当方に50万円弱の
支払義務があることが判明しました。
慌てて上記契約書と所有権移転届を持って市に確認
しに行ったところ、それは当事者間の問題で市としては
どうにも出来ない。後日、債務の移動届を
送りますので、そこに売主の署名と印を貰って提出して
くださいとのことでした。
(市としてはあくまで法律に則り、現所有者に清算金の
通知を行ったということでした)
こちらとしては、当時いつ終わるか分からない事業
に対し、前もって所有権移転届を出すことで、こちらに請求が
来ないようにしたつもりだったのですが、
この届けが何の意味も持っていないことを知り困惑しています。
売主とは契約の時に顔を合わせたっきり何の連絡も取ってない
為、契約書上の住所に住んでいるかどうか分かりませんし、もし連絡
が取れたとしても実際に払ってくれるのか不安です。
何とか煩わしい手続きをしないで市から直接売主へ
清算金を請求して貰う方法は無いのでしょうか?
お礼
有難うございます。 区画整理事業行政課担当へ問い合わせしてみます。