- 締切済み
外壁タイルの補修
鉄筋コンクリート３階建の賃貸マンションですが、築24年です。目地がカチカチになってます。また、汚れが目立ってきてます。雨漏りの危険はないでしょうか。補修するのに足場を組む必要があると思われますが、費用の概算を教えてほしいのですが。 各階の床面積は１６２m2です。全外壁はタイル貼りです。
- リフォーム・リノベーション
- 回答数1
- ありがとう数0
- みんなの回答 （1）
- 専門家の回答
みんなの回答
- mimicann
- ベストアンサー率43% (356/822)
それでは回答できませんよ。 現場の状況は見られないので写真ぐらいは載せないと分かりません。 目地が劣化しているのか？ 単に汚れているだけか？ コーキング箇所の劣化か？ タイルは外壁だから床面積で無く外壁面積が必要です。 また廻りの状況から足場の組みやすさや補修作業性はどうか等々あります。 現場を見なければほとんどの方は見積もりできないと思います。 タイル工事業者に見積依頼してください。
関連するQ&A
- タイル張り外壁の補修
現在新築８年目に入りました家の外壁がタイル張り（タイル１つの大きさが横１０ｃｍ×縦５ｃｍくらい）なのですが、建てた工務店に補修時期を聞いたところ１０年目を目安に調査し屋根、外壁他の補修を提案したいと言ってきています。このことは当然のことと思っていますが、タイルの補修について「タイル目地シーリング」という補修項目がありますが、１０年目くらいで必要な補修なのでしょうか？またどのような補修なのでしょうか？立地条件は海からも遠く、広い道路にも面していない、隣の家とも適当な距離があるなど、環境は良の上という場所です。
- 締切済み
- 新築一戸建て
- コンクリート外壁の補修
すいません。鉄筋コンクリート作り、築３０年の家ですが、外壁の吹き付け塗装が剥がれコンクリートの地肌が出ています。 この補修にいい方法があれば、自分で補修したいのですが、いい方法は、無いでしょうか？吹き付けは、機械等、素人では、できないので、刷毛で、もしくわ、コテで塗るような、補修があれば、いいのですが
- ベストアンサー
- DIY(日曜大工)
- 外壁の吹き付けと樋の補修について
当方は60歳まであと数年の退職者夫婦です。自宅は築26年です。 屋根の樋から雨漏りがするようになり、近所のホームセンターに修理の相談をしたところ、補修には足場を組む必要があり、費用がかさむので、壁の吹き付けも同時に行ったらどうかとの提案でした。外壁の吹き付けと樋の補修はセットで施行するのがお得で、一般的だというのですが、本当でしょうか。家は二階建て、総坪数70坪で、外壁の面積も多いことから、費用がかさむのではないかと心配しています。 吹き付けは7年前に一度行っていますが、二階のエアコンを取り外した箇所から確かに汚れが目立っています。
- 締切済み
- 新築一戸建て
- ユニットバスの床タイルの目地補修
ユニットバスの床タイルの目地がポロポロはがれて、タイルの角が尖ってきました。 歩くと足裏が痛いし、やがては水漏れもするものと思われます。補修方法を教えて下さい、お願いします。 使用歴は約１５年、普通の陶製タイルをセメントで固めたものと同じような見かけです。 サイトを検索しましたが、水漏れ修理や陶製タイルと漆喰の床の補修の記事はたくさんありますが、 ユニットバスの床タイルの補修の記事は見当たりませんでした。
- 締切済み
- リフォーム・リノベーション
- 古い外壁タイルの清掃について
築25年前後の建物を所有しております。 外壁に一部タイルを貼っておりますが、目地部分から白い石灰の様な ものが流れ出しタイルに付着して固まっています。（垂れ流れ固まった様な感じです。） 金ヘラの様な物で削ると落ちますが、きりがありません。 そこで質問なのですが、この不純物を除去する方法はありませんか？ 出来ればタイルは傷つけたくありませんが、多少は仕方ないと思っています。 ご指導、よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- テラコッタタイルの補修
築２年の建売住宅です。玄関テラコッタタイルの目地の剥離が生じたため、施工業者（太平住販：横浜市港南区）に補修を頼んだ所、モルタルで目地を埋めた後、拭き取りがいい加減であったため、タイルの表面が全体的にセメントの灰色で覆われてしまいました。（玄関のタイル約２５枚くらい）雑巾や、亀の子タワシでこすっても全く落ちません。業者（太平住販）にクレームを言ったところ、サンダーや金タワシのようなもので磨き落とすと言います。その方法について、（株）内海資材（＝エクステリア専門業者）に問い合わせると、表面を削ると汚れが内部に染み込むので良くないと言われました。また、”酸和剤でサンポールのようなものがあるがそれで落ちるかどうか・・・・”とも言われ、途方に暮れています。貼り直しをさせることも考えましたが、それもうまくできるかどうか不安です。何か良い方法が有れば教えて下さい。
- 締切済み
- その他(住まい)
- 踏面にあるタイルの補修について
踏面にあるタイルの補修について 不動産会社で働いているのですが、築15年程、アパートの外階段部分の修繕についてです。 老朽化と共に踏み面に張ってあるタイルが数枚剥がれてきたので、数日前に踏み面一段分のタイルを全て剥がしました。 タイルボンドで元通りに貼り直したのですが、これからホームセンターで買ってきた「速乾セメント（硬化時間6時間）」と「ゴムベラ」なるもので目地を埋めようかと考えています。 練り混ぜて、目地部分に流し込み→はみ出た場所をゴムベラで除去。こんな感じで考えていたのですが、自分の安易な考えに不安になってきました。 会社としても意匠的にどうこう言う気は無いみたいで、出来るだけ安く簡単に直して欲しいようです。タイル補修などの経験はありません。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- ユニットバスのタイル目地補修
築８年目のユニットバスのタイル(１０センチ角）の目地が欠けてきました。 掃除の際に柔らかなスポンジでこする程度なのですが白い目地部分が欠けてるところが目立つようになりました。 目地が欠けてる部分は黒ずんで見た目もカビみたいで汚いので何とか補修したいのですが素人でもできそうな方法がありましたらアドバイスお願いします。 時々カビ取りスプレーの洗剤も使用しますが目地に影響あるのでしょうか？
- ベストアンサー
- その他(住まい)
