繰り上げ返済するなら公庫か銀行かどっちがいいですか

質問

会社の希望退職に応募するつもりですが、もらえる退職金では住宅ローン全額には少し足りません。

ローンは、8割フラット３５、2割銀行ローンになっています。どちらも金利が同じとした場合では、
フラット３５を完済して銀行ローンだけ残すか、銀行ローンを完済してフラット３５を一部残す方が良いのか、金利以外の面で何か考慮すべきことがあるか教えてください。

回答No.2

ohkinu1972 · ベストアンサー

団信保険料の有無や繰り上げ返済手数料の多寡も検討する必要があるでしょう。
一般的には銀行は団信保険料込みで、繰り上げ返済も融通がききやすいので、
銀行だけに絞るのがよさそうに思えます。

お礼

ありがとうございます。一度調べてみます。

回答No.1

manno1966

> 退職金
ということですから、これからの生活を考えると、毎月の返済額が少なくなると共に返済総額が減るほうが良いと思います。

> 8割フラット３５、2割銀行ローン
「全額には少し足りません」ということですから、フラットを完済すれば、上記の目的を達成できるので良いのではないかと思います。

お礼

ありがとうございました。