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旦那が派遣社員。住宅ローン組める？
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- oska
- ベストアンサー率48% (4105/8467)
＞実は実家が私名義なんです。両親、兄弟もローンが組めず独身時代に私名義で購入。 実家の登記簿上の所有者名は、旧姓のままですかね？ だとすれば、婚姻後に姓が変わった質問者さまとは形式上別人となります。 ＞どうにかして住宅ローンを組んで住宅購入はできないのでしょうか？ 先に書いた通り、実家の所有者が旧姓のままであれば「婚姻後の質問者さま名義で、新たな住宅ローンを組む事が可能」です。 また、実家の所有者名義を婚姻後の姓に変更している場合でも、質問者さま名義で住宅ローンを組む事が出来ます。 その代わり、住宅ローン減税など一切受ける事が出来ませんがね。 「家を建てると転勤する」という諺が、転勤族にはあります。 私の場合も、一戸建てを建てた時点で転勤命令。 住宅ローンを払いながら、転勤先でマンションを購入しました。この時も、住宅ローンです。 当然、住宅ローン減税とかは一切受けていません。 ○○県在住のAさん。■■県在住のAさん。実質は同じAさんでも、形式的には別人なんです。 金融機関は、別人として業務を行ないます。 もちろん、融資を受ける金融機関は「不動産屋に一任」しました。（提携ローン付マンション） 同時に、既に住宅ローンを抱えている事も伝えています。 幸い審査に通って、一時期は二重ローン状態でしたね。 途中から、マンションは（転勤の為）賃貸になり家賃収入でローンを返済しました。^^; 結局は、質問者さまの金銭的状況次第です。 簡単な事で、「返済出来るか否か」次第。 各金融機関は、民主党の「産業空洞化政策」の影響で「貸出先不足」にあえいでいます。 住宅ローンは、他人から集めた預金金利の１００倍で貸す事が出来る非常に美味しい商売なんですね。 言い換えれば「濡れ手に粟」の商売なんです。 複数の金融機関と相談すれば、大丈夫だと思いますよ。
- garasunoringo
- ベストアンサー率16% (358/2178)
実家を担保にして、質問者さんが組めるのでは?! もちろん、実家のローンが完済していればですが
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