お寺の墓地の相続権と書類手続きについて
- お寺の墓地の相続権に関する問題で困っている場合、リスクを最小限にするために司法書士に相談することがおすすめです。
- このような話は詐欺の可能性があるため、注意が必要です。同様の話を聞いたことがある場合は要注意です。
- 墓地の相続権に関する手続きをする際には、実印と印鑑証明書が必要とされますが、十分に注意して取り組むことが重要です。
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お寺の墓地の相続権について
先日土地家屋調査士とお寺の住職なる人が突然訪ねて来られました。 用件を聞くと「現在お寺（来訪された住職のお寺）の墓地になっている土地の一部が昔の住職の名義のままになっている。お寺ではお寺の名義にしたい。土地家屋調査士事務所で調べたところ相続権があるのは昔の住職の子孫と貴男だ。ついては該当の土地について相続の手続きと所有権移転の手続きをしたいので書類に実印をいただきたい。印鑑証明書は3通いただきたい。土地は現況墓地のため価値としてはゼロであり、代金は払えないが印鑑証明書をとっていただくのだから手間賃を支払う用意はある。」との話でした。 本当に降って湧いたような話なので、どこに相談したらいいかもわからず困っています。 印鑑証明書と実印が必要との話であるため、思いもよらぬ債務を背負い込むリスクがあると思います。 (1)リスクを最小限にするにはどうしたらいいでしょうか？コストの点で弁護士に頼む話ではないと思いますが、司法書士にでも相談すべきでしょうか？ (2)同じような話の詐欺を聴かれたことはありますか？ (3)一番気をつけなくてはいけないことは何でしょうか？ 乱文乱筆お許しください。どうぞ宜しくお願い申し上げます。
- ebisu2003
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＞土地の一部が昔の住職の名義のままになっている… ＞相続権があるのは昔の住職の子孫と貴男だ… あなたは前住職と親戚になるのですか。 普通に考えて相続権があるのは、孫・曾孫・玄孫・・・の直系卑属のほかは、甥・姪までです。 前住職はあなたの伯父さんあたりなのですか。 ご質問文からは、親戚であるようには読めないのですが、あとはたいへん失礼ながら、前住職が母に生ませた隠し子であったとか。 ＞(1)リスクを最小限にするにはどうしたらいいでしょうか… だから、なぜあなたが相続人になるのかの説明を求めましょう。 ＞(3)一番気をつけなくてはいけないことは… 印鑑証明など白紙委任してはいけませんよ。 その墓地の問題だけでなく、大きな借金を隠しているのかも知れません。 白紙委任したりしたら、あなたが借金を背負うことになりますよ。 墓地の件で納得のいく説明が得られたら、書類人内容をきちんと確認した上で判子を捺し印鑑証明も 1部だけ渡せば良いです。
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- その他（法律）
お礼
ご回答有難うございました。 あれから実際に登記を担当する司法書士に来ていただき、昔のお寺の住職と自分がどうつながっているのか系図をもとに説明を受け、また、実印を押す委任状についても説明を受けて、納得することができました。