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財産分与について
現在、離婚に伴う財産関係について調停中ですが、相手方が住宅ローンの頭金（1000万円）を出した分の返還を要求してきました。 住宅の名義が私名義なので、返還はやむを得ないとしても、住宅を売却してオーバーローンになった場合のマイナス分については財産分与の対象外で、私が全額負担することになると調停で言われました。 財産分与でローンのマイナス分を折半出来ないのであれば、他の法律で相手にも負担させる方法はないのでしょうか。 頭金は返還しなければならないし、オーバーローン分は支払わなくてはいけないではあまりにも不公平だと思うのですが。
- shinchan0506
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- 回答No.3
- hata79
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頭金は返還しなければならないし、オーバーローン分は支払わなくてはいけないではあまりにも不公平だと思うのはなぜでしょうか。 Aが家を買うのに資金がないので、配偶者Bと金融業者Cからお金を借りたというわけです。 Bは婚姻関係にあるあいだは、自分がお金を出した家であっても、不動産登記簿での所有権がすべてAでも「まあいいわ」でしょうが、今回のように離婚するというなら「私の出した分を返して」ということになるわけです。 AがCに払うローンをBが負担する必要はないと思います。 AがAの所有物をローンで買ったのですから、Bがローンの残高を払わないのは不公平だという意見そのものに、なにが不公平なのだろうか？と思いますが、そういう思いをする事情がなにかおありになるのでしょうか。 例えば家を建てて１０年居住してたとします。 Aの建物にBは居住してたのですから、AはBに１０年間分の家賃請求ができるとします。 頭金としての１，０００万円から家賃請求分を相殺できるかもしれません。 「かもしれません」です。相手がうんと言うかどうかです。
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- 回答No.1
- morizou02
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