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中古住宅売買の引渡しについての質問です。
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質問者が選んだベストアンサー
それはすでに契約書に書かれているはずですが・・・・・。 最初の手付金の段階と 本契約の段階 登記簿謄本名義変更の時点 退去日が決定して、入居日が決まるのは当たり前なので、その間のトラブルについては当然契約書に載せてあるべきなんですが・・・・多分に双方の話し合いによるになっていると思われます。 契約の際に契約書の内容説明がありましたよね？またお手元に契約書の一通があるはずです。それをもう一度読んでください。 いつの時点でこの話が出たのかが問題ですが、良くあることなので、たぶんに最終決済の際に、現状維持もしくはリフォームしてなどどういう状態での引き渡しになるのかを明記するはずです。 違反の場合は契約腐履行が成立しますから、相手が負けます。仲介不動産担当もしくは登記簿を作るときの司法書士に相談しましょう。
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- kamaryu
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売主様の引っ越しの都合で有れば、引っ越し後に決済を延期するのが間違いが無いと思います。 何も無ければ宜しいのですが、そのまま居座ったり、火事を起こしたり、考えれば心配な事ばかりです。 仲介業者は何と言ってるのでしょうね？ 売買は同時履行が原則です。
お礼
ご回答ありがとうございました。
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お礼
ご回答ありがとうございました。
補足
すみません。質問は、立ち退きを決裁の１週間後にしてほしいという売主さんの要望ということです。 .