根抵当権の被担保債権の内容について
- 根抵当権とは何か、被担保債権の内容について詳しく解説
- 不動産登記の権利部乙区に記載された根抵当権の設定内容とは
- 債務者「東京花子」の個人金貸し業での根抵当権設定についての疑問
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根抵当権の被担保債権の内容について
よろしくお願いします。 不動産登記を調べたら、 「権利部（乙区）（所有権以外の権利に関する事項）」 に以下のような記述がありました。 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 根抵当権設定 極度額 金ｘｘｘｘ万円 債権の範囲 金銭消費貸借取引 保証取引 保証委託取引 債務者 東京都ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ （氏名） 東京花子 根抵当権者 東京都ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ ｘｘｘｘｘ 金 融 公 庫 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ これは、債務者「東京花子」は個人で いわゆる「金貸し業」のようなものを行っていて、そのために根抵当権を 設定しているということでしょうか？ この債務者は極度額xxxx万円の範囲で一体何を行っているのかがよくわからないため 質問させていただきました。 よろしくお願いします。
- tabigadais
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根抵当権の意味は、極度額まではお金を貸しますよという意味です。 極度額は、最高金額だと思ってください。通常はそこまでは、借りな い場合が多いです。 商売をしている人などが、仕入れにお金が必要なときに、その人から お金を借りて商品を購入して、ある程度売れた段階でお金を返します。 通常のの借入は、借入金額があって、一定の期間内にだんだん少なく なっていくのですが、根抵当権設定は、借入金額は変動します。 毎回借入を発生させる手間を省くためにできた制度です。 ちなみに、債務者はお金を借りるている方です。
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- tk-kubota
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東京花子は金融公庫からｘｘｘｘ万円を限度として 借りたり、返したり、繰り返し取引できる、 と言うことです。 東京花子は「金貸し業」とは限りないです。 どんな商売でもあり得ることです。
お礼
親切にお答えいただきありがとうございました。 「金貸し業」とは限らずどんな商売でもあり得ることなのですね。 「金貸し業」なのかと、早とちりしてしまいました。 ありがとうございました。
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