借金

質問

消費者金融で200万近く借金があります。年収は額面で600万程度（正社員）です。子供が二人います。二人目は今年の8月出産です。借金の事は絶対に嫁には言えません。
質問です。家を買うときに消費者金融での借金を住宅ローンで一緒にする方法はありますか？

回答No.11

ina4118

どうも

回答遍歴を読み返したら、締め切っていなかったので、また回答させていただきます。

昔は住宅ローンに紛れ込まして、サラ金などのローンを一緒にしてしまうなどの方法が出来ましたが、最近は非常に審査が厳しく、そういう事は出来ないようになっています。

犯罪行為なので出来ないと思いますがやり方については、売れ残りのマンションで、値引きを掛ける状態の時に、たまたま他にローンを抱えている人が現れた場合は、不動産業者と本人が相当話し合いをして相談をかけた結果ひとつの方法としてこういう方法があります。

まずどこかのローンを組んでいるサラ金等に、一度不動産業者が立て替えて本人に変わり一括でローンを返済します（住宅ローンの値引き幅の中です）
　そこでローン返済した後に、個人情報を確認した状態では、他社借入なしの状態となり、住宅ローンが組める用になり、値引きをしない金額で、ローンが組めることを確認した後に、住宅ローンを組み込んでいきます。

今は、住宅ローンを組む場合には銀行の預金通帳等を審査確認して、急な収入があった場合の理由等まで銀行が審査する様に変わってきましたので、ローンを一括で消す事自体難しい物になっています。

その為、住宅ローンに借金を潜り込ますことは、出来ない用になっていますし、他社借入が多い場合はローンが組めませんので、奥さんにローンが組めない理由がバレた時は、もっともめるのではないのでしょうか。

やはり苦しいでしょうが、今の借金を綺麗にする事が、何をスタートするにも始まらないと思います。

頑張ってください、特定調停、個人再生、破産等、方法はいろいろありますが、一度行政の機関で相談されたほうが良いと思います。

本当に、気持ちが楽になり、違うスタートがまた起こせます、人生の中では、ちょっとした寄り道ですが、道を外れてしまわない様修正するには、ちょっとした勇気が必要です。勝手なことを言ってすみません頑張ってください。

回答No.10

garasunoringo

住宅ローンの審査は、真っ当な金融だけしか審査の対象としません

未認可非合法、いわゆる闇金はノーマークです

闇金に借りて、とりあえず消費者金融の残債を一括返済すれば、住宅ローンの審査に通る可能性はゼロではなくなるでしょう

お礼

再度ありがとうございます。今のこの状況でパニック状態の小心者の私ですのでとても闇金には手を出せません、でもなんかいいアイデアのような気もしましたがやはり闇金の利息や催促のことを考えると怖いですね。
今はパニック状態でまともな思考回路ではないので正直よくわからないです。

回答No.9

Mokuzo100nenn

嫁さんに白状して、一緒に考えば色々と方法が出てきますが、嫁さんに隠している以上、住宅ローンに潜り込ます方法は無いでしょう。

お礼

そうですよね、実は過去にも同じ過ちを犯している為、白状すると間違いなく離婚となります。なにかいい方法は？と思ったのですがそんなに甘くないですよね
ありがとうございました。

回答No.8

noname#151580

他の皆様もアドバイスして下さってる様にムリですね。
数年前、私の従兄弟が貴方と同じように
嫁さんに内緒で街金でお金を借りて
あれよあれよという間に300万…
途方に暮れて実家に相談。
実家の親が肩代わりして一括返済。
未だに嫁さんは知らずに円満にやってます。
取り合えず、実家なりに相談して即返済して下さい。
このままだと時間の問題でしょ～
もっと自体は大きくなる可能性大ですね！

お礼

そうですよね、実家に借りれたらどんなにいいか…過去に一度借りているのでもうだめなんです。ありがとうございました。

回答No.7

86tarou

金融機関は家を担保に金を貸します。延滞等で返済出来なくなった時に、担保を売って回収出来ないと意味がありません。なので、基本的にローンは物件の価値以内ということになります（無理のないローンとしては20～30％以上の頭金は欲しい）。

頭金を幾ら積むかにもよりますが、これら200万円よりも十分に多ければ大丈夫な可能性はあります。と言うか、その頭金で完済することになりますが。
審査では収入と年齢から算出される借入限度額以内かを調べます。ここで借金があればその分借りられる金額が減ることになります。審査ギリギリであれば当然借金の完済条件が出ると思いますので、この時にバレると思いますが…でも、奥さんに伝わらなければ分からないかもしれません。

お礼

頭金はまだ全然ありません。おはずかしいですが貯金といえるのは100万ぐらいです。絶対無理ですよね…ありがとうございました。

回答No.6

noname#203300

>　家を買うときに消費者金融での借金を住宅ローンで一緒にする方法はありますか？

　他の回答者様もご指摘のように、『消費者金融で200万近く借金があります』では住宅ローンの審査が通らないでしょう。

　良くここにも書くのですが、私の友人の銀行員曰く「銀行はお客様と一緒に“危ない橋”を渡ることはしない。それを巧く利用すれば安全な橋が分かる。」と。巧く利用してください。

お礼

おっしゃる通りですよね、ありがとうございました。

回答No.5

password000

住宅ローンの以前に借金の返済優先ですねローン審査で確実に引っかかります、あと奥様にちゃんと説明しないといつか大きな問題になると思います。貯蓄があれば一括返済でも宜しいかと思います。

お礼

貯蓄はほとんどありません、100万ぐらいです。でも嫁には言えません。
ありがとうございました。

回答No.4

ina4118

初めまして

年収の３分の１の借金ですね、小遣いで返済しているのですか？

思い切って特定調停をかけて、利息元金定額払いにしてもらった方が良いのでは、無いのでしょうか。（状況により利息などが免除になる場合があります）

特定調停は、破産などとは違い、自分で裁判所に行って手続きできます。料金も申請手数料＋各金融会社に送る郵便切手代の実費のみとなり、大方の費用は、すべて含んでも５千円前後です。

子供さんも小さいので、これからお金もたくさん必要になってきますので、隠して借金を返済する事は、いろんな障害になるのでは無いのでしょうか。

思い切ってきっちりされたら、今後の展開はとても楽になりますよ。

参考アドレス
http://homepage3.nifty.com/yonemochi/tokutei.html

お礼

ありがとうございます。特定調停とは住宅ローンを組むときに影響はでてきますか？

回答No.3

wakko777

消費者金融の借金を住宅ローンに合算はできません。
そもそも、消費者金融に借金があっては住宅ローンの審査は通りません。
まずは、消費者金融の借金を返すことが先決です。
嫁に言えないなんて、悠長なことを言ってる場合ではありません。

お礼

ありがとうございます。ただ嫁に言うと過去にも過ちがあるため間違いなく離婚となるため、何かないかと思って相談してみました。ありがとうございます

回答No.2

taiki19

会社で借金組むことってできないんですか？
会社で借りた分で返済すれば金利が違うのでは？
よく奥さんに内緒でサラ金に手出せましたね。
その勇気に感服。。。

お礼

どうやら会社は無理みたいです、ありがとうございました