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賃貸の名義について教えてください
別居中の主人から、借家の借主が、主人の名義になっているのを、私の名義に変えてほしいといわれました。 不動産やさんに訪ねたところ、名義変更はむずかしいと言われました。 主人とは、調停が、かたづきしだい離婚という形になりますが、今の借家はそのまま私が賃貸していこうと思っています。 名義は主人ですが、今までも、私と子供とで家賃を払っているというのが現状です。 主人の方は、事故なんかがあったときに、名義が自分だと、迷惑がかかってくるのが、困るみたいです。 私の方も、面倒なことはさけたいので、名義をかえたいのですが、どうしたらよいのでしょうか？
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- don_chan_2000
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事情を説明されたようですので、不動産屋も状況が分かっているのだと思いますが、 不動産屋は、そういったやむを得ない場合のために、たいてい家賃保証会社と取引があるはずです。 借主の名義変更をして、家賃保証会社へ保証料（家賃の3割くらいだと思います）を払う旨を不動産会社へ申し出てみてはいかがでしょうか。 家賃保証会社はたくさんありますので、ご自分で探して不動産会社に提案してもよいかと思います。
お礼
回答ありがとうございます。 不動産やさんに連絡とってみます。 とても参考になりました。
- seiginomikata51
- ベストアンサー率28% (25/88)
賃貸契約者の変更に伴い、新たな保証人を立てれば通常可能です。
お礼
回答ありがとうございます。 明日不動産屋さんに連絡とってみます。
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ありがとうございます。早速手続きしてみます。