- ベストアンサー
宅建業の欠格事由
- みんなの回答 （1）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
＊禁錮以上の刑に処せられ，その刑の執行を終わり，又は刑の執行を受けることがなくなった日から5年を経過しない者 法人で，その役員又は政令で定める使用人のうちに＊に該当する者がいるもの 役員とは，名称にかかわらず取締役等と同等以上の支配力のある者のこと。（取締役等のほか、相談役・顧問・大株主など） 上記により御社の大株主の逮捕歴が「禁固以上」の刑であれば法人との関係を清算しなくてはなりません。 逮捕されても過料（罰金払ってチャラ）の刑であれば宅建業法以外なら無問題。 当然に刑の執行から５年経過していれば無問題。
関連するQ&A
- 士業資格などの欠格事由について質問です。
資格試験を受ける際、欠格事由に相当しても試験を受けることは問題ないと思います。しかし、その試験で合格した場合、欠格事由の為、合格の意味がなくなってしまうという事はありませんか？それとも、登録して業務ができないだけで、その合格は欠格事由がなくなるまで保持しておけるものでしょうか？教えてください。 例えば、宅建等もそうです。
- 締切済み
- 行政書士
- 持分会社の社員って欠格事由ってありますか？？
持分会社の社員って欠格事由ってありますか？？法廷退任（会607）は条文にあるのですが、株式会社の取締役のような欠格事由が見当たりません。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 宅建業者役員の欠格要件
現在宅建業を営んでいる株式会社の監査役について県民局から欠格事項にあたるので監査役を変更してくださいと連絡がありましたがどの欠格要件に該当するのか分かりません。もし分かる方がいらっしゃいましたら教えて下さい。 監査役をしている方は外部の方で自分で建設会社（宅建業も登録している）を経営している代表取締役でした。 その建設会社は先日破産により倒産しました。 監査役（破産した会社の代表取締役）個人は破産していません。 宅建業法等の違法行為及び処罰はありません。 個人が破産した場合は欠格要件に該当することは分かっているのですが、代表取締役をしていた会社の破産は欠格要件になるのでしょうか？
- 締切済み
- その他（法律）
- 建設業許可の欠格要件を教えてください。
一般建設業をもっている株式会社です。 経営業務の管理責任者である代表取締役が建設業の欠格要件に当てはまる事情ができてしまいました。代表取締役及び経営業務の管理責任者は他の取締役に変更するのですが、取締役の地位は辞任しません。この場合、建設業の許可を受けられないのでしょうか？ このままでは受けられないしたら、どうしたらよいでしょうか?よいお知恵をお貸しください。宜しくお願いします。
- ベストアンサー
- その他（ビジネス・キャリア）
- 欠格事由に該当する取締役を誤って取締役に選任
欠格事由に該当する取締役を誤って取締役に選任し、その就任の登記がなされた場合には、会社はその登記を抹消しなければならない（先例57.7.20-4455） っとあります。 この末梢登記の結果、取締役が定数に達しなければ、登記官は職権で退任した取締役を回復登記する事になるですか？
- 締切済み
- その他（法律）
- 交通事故を起こした取締役に、辞任を求めたいのですが
役員規程に、「取締役が交通事故を起こした場合、辞任しなければならない」「逮捕された場合には辞任しなければならない」「起訴された場合には辞任しなければならない」といった規定を置くことは、法律上、有効でしょうか。 会社法331条３号、４号によると、訴訟で刑罰が確定した者については、一定期間取締役としての資格を失うとされていますが、まだ、訴訟で刑罰が確定していなくても、事件・逮捕・起訴の段階で、取締役としての業務に支障が生じるので、辞任を求めたいと考えております。 ただ、法律上、委任契約の終了事由（民法653条）や取締役の欠格事由に該当しない事故の発生・逮捕・起訴の段階で辞任を求める規定を置くことは、過度の制限として無効とされてしまうのでしょうか。 もし、無効ではなかったとしても、このような規定を置いた場合、辞めさせようとしている取締役との間でトラブルが生じるでしょうか。 他に、事件・逮捕・起訴の段階で、取締役に辞任してもらう方法としてはどのようなものがあるのでしょうか。 会社法務や法律に詳しい方、よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 平取締役 相談役、顧問 の役員報酬について
以下の場合の役員報酬はどのように設定されるのでしょうか。 株主総会で決めることなので以下の役職に就く人は文句はいえないと理解してよいのでしょうか。 ①平の取締役で肩書 専務 ②取締役は外れた ただの専務 ③相談役 もしくは 顧問 ④非常勤相談役・顧問
- ベストアンサー
- 経営・管理職
- 宅建試験 免許の欠格要件について教えて下さい。
宅建の模擬試験、免許の欠格要件の問題について教えて下さい。以下の解説があるものの、何かすっきりしません。 「A社の役員Bは、宅建取引業者C社の役員として在籍していたが、その当時、C社の役員Ｄがかつて覚醒剤取締法違反により懲役刑に処せられ、その刑の執行が終わった日から5年を経過していないとしてC社は免許を取消されている。この場合、A社は、C社が免許を取り消されてから5年を経過していなくても、免許を受けることができる。」 【解答 】正しい 【解説】免許を取り消された宅建業者及び役員であった者が、取消しの日から5年間の免許欠格となるのは、(1)不正の手段による免許取得、(2)業務停止処分事由に該当し、情状が特に重い、(3)業務停止処分に違反、のいずれかの理由で免許を取り消された場合です。これ以外の理由で免許を取り消された場合、5年間の免許欠格とはなりません。したがってC社及び役員であったＢは、免許欠格者ではありません。Bは免許欠格者でない以上、Ｂが役員として在籍するA社は、免許を受けることができます。 以上が解説です。それで、自分のテキストをよく読み返すと「法人の役員、又は法人若しくは個人の政令で定める使用人が禁固以上の刑に処せられた者に当たる場合」も免許の欠格事由にあげられています。この一文には「5年間の免許失格」とは書いてありません。 上記の解説とこの一文から、Ｃ社及び役員Bは一時的に免許失格となっても5年の経過を待たずに免許を受けることができるということでしょうか? それとは別に、役員Bはそもそも免許失格 の連座の対象にはならないのでしょうか？ よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 宅地建物取引主任者（宅建）
- 宅建業の免許申請について
現在、A県で宅建業をしている法人が、B県の法人宅建業者を株式譲渡により取得し、その取得した法人の屋号、免許番号のままで代表取締役の変更のみで宅建業を営む場合、代表取締役は同一人物の予定なのですが、その場合、どちらかの法人で政令使用人を置かないと免許してもらえませんでしょうか？ 代表取締役にはたしか常勤性が必要だと免許要件にあった気がするのですが・・・。 また、代表取締役には宅建主任者資格はありません。 どのような手続きが必要なのかも教えていただけると助かります。 よろしくお願いします。
- 締切済み
- その他（法律）
- 代表取締役の辞任届の宛名
非常に稀なケースかもしれませんが、是非教えてください。 現在、当社は取締役が８名（代表取締役を含）在任しておりますが、臨時株主総会終了後、代表取締役を含む７名が辞任することになりました。現行の定款では「取締役の選任は株主から」となっており、また株式は総会終了時までに残った１名の取締役にすべて譲渡されるため、後任予定者はありません。 また、現行定款では「取締役が４名以上」で取締役会設置会社となっておりますが、この辞任の意向を受けて臨時株主総会で定款の変更を議題とし、取締役１名以上、取締役会非設置会社となります。 この場合、残った１名の取締役が次期社長になりますが、この臨時株主総会までの現代表取締役および取締役は誰宛に辞任届けを提出すればよいのでしょうか？ 会社規模の縮小のため、たまたまこのような事象になるのですが、お解かりの方がいらっしゃれば是非お願いいたします。
- 締切済み
- その他（法律）
お礼
おっしゃるとおりであることがネットで判りました。有難うございました。
補足
取締役の辞任だけではなく、株主からも降りてもらわないといけないのですね。 （大株主は執行猶予３年付の懲役２年です） 取締役以外の、相談役、顧問（弊社にこれらに該当する人はいませんが）なら駄目なのかと思っていました。 というのは、相談役や顧問は「略歴書」の提出が必要なようですが、株主は住所氏名だけなのでそう考えた次第です。