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土地家屋調査について教えて下さい！！
pentium100の回答
- pentium100
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ご質問内容からして、 役所に払う固定資産税（家屋）の調査のことでしょうかね。 一般に新築物件が建ちますと、土地家屋調査士さんではなくて、 役所の税務課職員さんたちが調査に来られます。 次年度からの、 固定資産税の課税標準額（評価額）算定のための調査となります。 今年中に建ったおうちには、来年度から税金がかかります。 調査内容は屋根や天井・壁・床などの施工材料、 ドア・窓や各種設備の数量や面積、グレードなどを調査し、 それらを評価基準というものに則って計算した結果によって、 家屋の評価額、そして来年度からの固定資産税額が決まります。 しかし、たとえば屋根だけで壁のないカーポートのような、 独立して風雨をしのぐことのできないものは 固定資産税（家屋）の対象とみなされませんので調査対象になりません。 そのほか、税額の算出に関する点としては 新築軽減措置や評価替えといったものもありますので なにか分からない点・質問がある場合や、 詳しくお知りになりたい場合は 調査にこられた職員さんに直接聞いた方がよいと思いますよ。 役所としても課税する以上、説明責任がありますので、 調査の職員さんも丁寧に教えてくれるはずです。
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