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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：自主管理と不動産屋による管理どちらがいい）
自主管理と不動産屋による管理、どちらがいい？
このQ&Aのポイント
- 自主管理と不動産屋による管理どちらがいいのか悩んでいる人に、おすすめの選択方法をご紹介します。
- 自主管理では、部屋の紹介やリフォームなどの責任が自分にありますが、管理費を節約することができます。
- 一方、不動産屋に管理を頼むと、入居者の紹介やリフォームなどを任せることができますが、管理費が発生します。
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質問者が選んだベストアンサー
大家してます 所有物件は１棟だけですね、１０－１２戸くらいかな？ そのくらいの規模なら自分で管理されても大丈夫だと思います 仲介だけ地元の複数の不動産屋に依頼されれば良いでしょう ただし、内見の時などのカギのお受け渡しはどうされますか？ 意外と面倒ですよ ＞頼んでもいない階段のリフォーム代金を不動産屋から請求され それは業者が悪かっただけ、私なら依頼していない修理代は支払いませんが．．． ＞管理費を取れない物件には入居者の紹介がすくないのではないかとも心配しています。 ある意味正解．．．（笑） 業者は．．．以下の順序で紹介します １．自己所有物件 ２．自社管理物件 ３．一般物件 誰しもそんな事になるのは当たり前と言えば当たり前．．．（笑） ＞自主管理と管理を頼むのどちらがいいのでしょうか？ 貴方の考える損得の基準で判断するしか仕方ないでしょう 私なら．．．信頼できる業者に任せます ＞自宅から遠いアパート（片道２時間半） これだけで自主管理をあきらめますね 複数物件を所有していますが以前は車で最短４５分、最長７５分 全部業者に管理して貰っていますがやはり不便（業者では夜間対応が出来ませんでした） で、各物件からほぼ等距離の賃貸マンションを借りて住んでいます（最長でも車で２０分） ・信頼できる何でも屋的な建築屋さんと知り合いなので修理その他は直接その業者に私が依頼します （草刈りからベッドや家具の移動、本格的リフォーム、電気工事までとにかく何でも受けて貰えます）
お礼
なるべく管理会社を探してみます。 そこでうけてくれればいいですが。 かいとうありがとうございます。