賃貸マンションで自転車を廃棄されたのですが・・・

このQ&Aのポイント
  • 賃貸マンションで生活している人が所有している自転車が廃棄されてしまった事例があります。
  • 自転車は使用されておらず、パンクや錆びている状態でした。
  • マンション側は自転車の廃棄を通知しており、連絡がなかった場合は廃棄すると注意書きがあったため、法的に問題はないと考えられます。
回答を見る
  • ベストアンサー

賃貸マンションで自転車を廃棄されたのですが・・・

現在、賃貸マンションで生活していて、自転車を保有しています。 自転車は2年以上乗っておらず、パンクもしていて錆びている状態です。 つい最近マンションの張り紙で、 『使えない自転車が、自転車置き場の横に放置してある為、○○日までに連絡してこない場合は廃棄します。』 と書かれてありました。 ふと見ると自転車置き場の横に、自分の自転車が置いてありました。 ちゃんと自転車置き場には置いていたはずなのに、汚いから誰かが移動したのか?と思いました。 で、後日なくなっていたので廃棄されたと思います。 家主さんに文句を言うつもりは全くありません。 最近、法律に興味がありまして、気になったのでここで質問させて頂きます。 法律的に見て、賃貸マンションの家主さんが自転車を廃棄してもいいのですか? 今回の場合、張り紙をしており必要なら連絡してくださいと書いているのであるから、 連絡がない場合は了承したという捉え方で法律的には全く問題ないという形になるのでしょうか? 詳しい方いましたら、よろしくお願い致します。

noname#204675
noname#204675

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
回答No.1

家主さんへの財産権侵害です。 しかし、家主が処分するためには、所有者への周知などが必要です。 所有者が見つかれば、処分の承諾を得るか、所有者に撤去等しても らいます。

noname#204675
質問者

補足

契約してある自転車置場にあるのに財産権侵害が適用される場合ってどんな時ですか?

関連するQ&A

  • パンクした自転車の処分

    マンションの自転車置き場にある自転車に張り紙がありました。 「以前よりパンク状態のまま不法に駐輪しているので住人が迷惑しています。このままの状態であれば8月15日以降に処分させてもらいます。家主」 確かに邪魔だとは思いますが張り紙をすれば勝手に処分するのは許される行為なのでしょうか?

  • 分譲マンションにおける賃貸者への自転車置き場の問題

    現在、分譲マンションに賃貸で入居しています。当マンションは自転車置き場が少なく、順番待ちの状態なのですが、最近、5台の空きが出て、抽選を行なうことになりました。ただ、申込書の中に、申し込みできるのは、区分所有者に限り、賃貸者の方は対象外とありました。(ちなみに、マンションの規定ではそういったことは記載されておりません。)納得が行かず、管理組合に問い合わせたのですが、家主でも自転車をとめれていない状況なのに、賃貸者に権利はないと言って取り合ってくれません。賃貸者と言っても、家賃をきちんと払って住んでいるわけなので、同じ住民であるにも関わらず、差別されるのは納得が行きません。今後、どのように対処すればいいのか悩んでいます。話し合いで解決できればいいのですが、最悪の場合、法的なやり方(少額訴訟のようなもの)で何かできることはありますか?

  • 廃棄自転車について

    集合住宅に住んでいます。年2回の清掃の時に長い間使われていないと思われる自転車を業者に有料で廃棄処分にしています。各棟、各階段に張り紙をし、ご自分の物や必要な物は引き取りに来るようにと伝えます。4、5日間の猶予を持ってその間に引き取りのないものを廃棄とみなし処分しています。猶予後の引き取りのない自転車を譲り受けて乗ろうと思っていますが、その様な事は法律に触れるのでしょうか?因みにその自転車は防犯登録ステッカーや車体番号は剥がされたり、削られたりしてあり所有者が分からなくなっています。法律に触れる場合どうしたら違法にならなくなりますか?ダメな場合、廃棄するしかないのでしょうか?すごくもったいない気がしますが仕方ないのでしょうか? お詳しい方どうか宜しくお願いいたします。

  • マンションの自転車置場でのトラブル

    私のマンションの自転車置場は、ウナギの寝床のように細長く(その分空いたスペースに車を置かしている)、どうしてもバイクは入口に置かざるをえません。たぶん、それをよく思っていない住人だと思うのですが、バイクにいたずらをされて困っています。犯人を特定するために防犯カメラを設置してほしい旨を家主に頼んだのですが、自分の金で設置しろ、と断られました。家主には、住人が困らないような自転車置場を設置する義務のようなものはないのでしょうか? また、もう少し自転車置場を大きくしてほしい旨を要求すると、「本来はバイクは有料で置いてもらっているので、それなら有料にする」と脅かされます。法的な解釈をよろしくお願いいたします。

  • 賃貸契約書に自転車置き場有り、有料、無料は記載され

    賃貸契約書に自転車置き場有り、有料、無料は記載されておりません カテ違いなら立て直します。 その場合お金のことなので先に有料で尚且つおいくら万円と、記載していない状態でお金を請求されたのです。そして、自転車置き場を有料で借りてくれと言われました。 入居前に大家さんに口約束でも約束は約束なので、適当にマンションの敷地に駐輪しても良いと話し合いしておりました。信じていたのに強制的に処分すると張り紙を急に自転車に貼られました。 個人家主さんなので、人柄もそこまで悪くないと思い入居しましたが、他の件もあるのですが住みはじめてくれたら、故障箇所は直してくれると約束してくれていたのも部屋だけ貸してるだけなどといってお金を請求されています。 民法に住める環境を整える義務があるとあるので大家さんの義務を果たして欲しいと、言ってもお金を要求されます。 契約書自体は、自転車置き場については上記に記載した通りで有料とかかれていません。 設備不良も法的には修繕義務があると聞きました。 法律的には自転車置き場に強制的に金銭を要求して大家さんの命令に従わなければいけないのでしょうか。 そして、元々故障している修理代を当方が修繕しなければいけないのでしょうか。 契約書と法律、一般的に照らし合わせて何かアドバイスをしていただければ助かります。 だまし討ちの様にあれこれ請求されて、一方的に言われ続け話をきちんと時間も取ってくれない、、 当方としては誠実な態度を堂々ととって欲しいのですが話ははぐらかしますし、不誠実で困っています。他にも問題があるのですが、、 悩んでいるのがもう無駄な時間とエネルギーになるので、きちんと前向きに話をしたいので、法律に詳しい方や、一般的な考えをお持ちの方のお言葉を頂きたいです。 よろしくお願いします。

  • 賃貸マンションでの会社の登記について

    賃貸マンションで合資会社や合名会社の登記をする 場合家主さんの許可は必ず必要でしょうか? 何も言わず登記した場合法律的にどうなるの でしょうか?

  • マンションにある不要な自転車

    こんにちは。 自分の住んでいるマンションの自転車置き場に「不要」とラベルを張りビニールテープで囲って別に置いてある自転車が数台あります。 どう見てもまだ使えそうな自転車があり、問題が無ければ欲しいと思うのですが、法律的にはどうなのでしょうか。 ちなみに自転車の持ち主は分かりません。 また問題が無いようであれば、その際の自転車の防犯登録の手続きはどうなるのでしょうか。 ご存知の方教えて下さい。

  • マンションで自分の部屋から自転車置き場を撮影は盗撮になりますか?

    マンションで自分の部屋から自転車置き場を撮影は盗撮になりますか? 最近毎日自転車にいたずらをしていく人がいます。 賃貸のマンションに住んでいて自分の部屋から自転車置き場が見えます。 証拠として動画をとっておきたいのですが自分の部屋から共同の自転車置き場を 撮影することは盗撮にあたりますか? そして証拠としてその動画を使っていいものでしょうか? わかる方がいましたら宜しくお願いします。

  • 大家が自転車廃棄!自転車購入代金請求は可能ですか?お知恵をお持ちの方お助け下さい。

    マンションの駐輪場での問題です。 借地借家法などにお詳しい方、経験者の方、どうかお助け下さいませ。 『大家さんが駐輪場に置いておいた我が家の自転車3台を廃棄してしまいました。その自転車代だけでも請求できないものでしょうか。』 事の経緯は以下の通りです。 6年同じマンションに住んでいます。大家さんが放置自転車を撤去する事は1年ほどまえに1回あり、その時点で3台分のシールをもらい、部屋番号を書き張っておき、廃棄をまぬがれました。 ところが、今回は2週間ぶりくらいに駐輪場に行ったところ、3台分全てありませんでした。大家さんに問い合わせたところ、「放置自転車は廃棄すると張り紙をしたはずです!うちは悪くありません!」と取りあってもらえませんでした。 1年前に大家さんから登録シールをもらう時点で、すでに我が家では3台の自転車を所有している事を大家さんは知っていました。しかも自転車も地元の警察に登録をして、普通にサドルに登録番号がついています。 30世帯ほど入る中規模マンションなので出入り口は3か所あります。そのうちの1か所に張り紙をしたからと言って、大家は居住者の自転車を勝手に廃棄しても良いものでしょうか? 私共が掲示板に張り紙に気がつかなかった落ち度もありますが、(掲示板のない入口を使用してるため)我が家が3台の自転車を所有している事を知りながら台全て廃棄した大家さんに賠償責任はないのでしょうか?できるなら自転車の新車購入費をもらいたいのです。 自転車3台分となると庶民にとっては大きな出費です。 どうか、お知恵を拝借下さいますようお願い申し上げます。

  • 自転車に悪質な悪戯をされました

    いつものように自転車を使おうと駐輪場に行き自転車を見てビックリしました。 サドルがナイフなどで切られてボロボロにされてたんです。 車輪を見るとパンクさせられてました。 他の自転車を見ると私と同じくパンクさせられたりしていて、マンションの駐輪場に止めている自転車ほとんどが被害にあっていました。 新築のできて数ヶ月のマンションで引っ越してきてまだ間もないのですごい怖くなってしまいました…。 マンションは賃貸で管理会社があるのでそこに連絡した方がいいのでしょうか? それとも警察でしょうか? 一応パンクは直そうと思いますがまた悪戯されたら…と心配です。 ほんとに一体何が目的でこんな酷い事するんでしょう…。 こういう悪戯ってよくあることなんでしょうか?