コンクリート外壁を直す方法とは？

質問

教えて頂きたいのですが、現在、両親が住んでいる築１８年の家があります。

この家の外壁がコンクリートなのですが、ひびが入っていたり、コンクリートが
欠けている（両親の話に当て逃げされたようで・・・）

これを直すには、どのような業者に依頼すれば良いのでしょうか？

外壁自体が壊れているので、外壁の塗装ではないですよね？

モルタルだと、「左官屋さん」と呼ばれる業者さんらしいのですが、コンクリート壁
の場合は、誰なんでしょうか・・・。

ご存じの方がいらっしゃいましたら、アドバイス頂けないでしょうか？

よろしくお願いします。

回答No.2

es240 · ベストアンサー

こんにちわ。

ゼネコン勤務者です。

わたしもNo.1の方と同様工務店さん等に判断していただくのが
いいと思います。

No.1の方がおっしゃってるように、破損の状況にもよると思います。
おそらく、木造の外壁モルタル塗りのうえに吹付（塗装）のご自宅と思われますが、
表面的なひび割れのみなのか、下地より補修が必要なのかで職人さんが
異なってくるからです。

例えば壁一面がずれ落ちてしまったとします。
下地補修からと考えると、外壁の足場掛け、撤去、下地の再構築（木工事・左官工事）、仕上げ
となった場合、実に5つもの職人が動きます。
もちろん、これらの職人、施工できる方を一式抱えている工務店さんもいらっしゃると思いますので、
必ずしも5つの職人と言うことではありませんが、手配や、破損状況にもよって、軽微ですむのか、
大掛かりな物になるのかでかわってきますから、工務店さんにご相談されてみてはいかがでしょうか。

素人の方で、もしこれだけの工事になった場合に、職人の手配をさせるのは大変苦労されることになると思います。

早く直るといいですね。がんばって下さい。

回答No.1

kei1966

ヒビの程度や深刻度、欠けの大きさや深刻度によるとしか・・。

コンクリートの壁ならば鉄筋コンクリート造でしょうか。
それならば建築士のいる工務店や建設会社に一度見ていただかないと深刻度はわかりません。
それによってヒビ補修専門液を使ったり無収縮モルタルを使ったりと工法も選びます。
ただ職人さんに「綺麗にして」とお願いしてしまうとその場の見映えだけOKにして、根本治療にならず後から後から状態がひどくなることもあるのです。水の侵入による鉄筋のさびからおきる爆裂などです。
コンクリート造の場合は構造に影響がないか必ず調べて補修しましょう。

ALCもコンクリート版です。こちらは基本の構造とは関係ないですが、やはり水の侵入で中の鉄筋がさびう、外壁がぼろぼろになりかねません。

どちらも、建築士のいる工務店か建設会社です。状態がつかめないのにマージンを惜しんで直接施工を考えてもあまりいい結果はありません。