駐車場に関するトラブル

質問

こんにちは。
駐車場に関するトラブルについて質問です…
。
私は大家さんから駐車場の一画を賃借し、そのための車庫証明も取得しました。
しかし、納車後実際に行くと、既に自動車が駐車されており、
当該区画を使用する事ができません。
大家さんに尋ねたところ、以前に同区画を賃借していたA所有の自動車で、
Aが賃料を半年以上滞納したので賃貸借契約を解除したものの、
Aが無断で駐車したままだそうです。
私は大家さんに別途車庫証明を取り直す時間がないので、
Aに自動車を撤去するように言って欲しいと頼んでいますが
大家さんは言い訳ばかりで一向に改善が見られません。
私は自力でA所有の自動車を撤去できないか考えていますが、
どうすれば良いでしょうか？

回答No.1

phj · ベストアンサー

うーんと、車庫証明は取得できたのですよね。

でしたら、大家さんには同じ駐車場の別の区画を用意してもらえばそれでいいでしょう。

本来なら、そこに車がある場合車庫証明がとれないはずです（実際に経験があります）
警察が確認してから車庫証明を出すのですから、（確認していなくても）車庫証明が取れたなら、質問者様は法的に問題なく車を所有する権利があります。

実際問題として、車庫証明を取り自動車を買ったけど１ヶ月もしないうちに転勤になって車庫証明の場所に車を置けなくなった（解約した）ということも起こりえますし、駐車場を契約したけど、１ヶ月もしないうちに大家さん側の事情が変って駐車場を立ち退いた、ということも起こりえます。
ですから、Ａさんの車をどけないでも、質問者様がちゃんと車庫を用意していれば問題ないのです。

自力で撤去しようとしても時間も労力も無駄ですから、大家さんに一筆書いてもらって別の場所に駐車場を確保しましょう。

お礼

ありがとうございます！！
自分でなんとかするのはやめにしました。
教えていただいた通りにしてみようと思いますm(_ _)m