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下階の苦情?
娘２人…中１小５の母ですが…引っ越しを決め…10件内見したうちのひとつ、2LDK築40年マンションですが、広さとリフォーム内装が綺麗&6階建ての6階眺望が良いので、契約をしました。 契約後…家具の配置もあるので、両親と家族三人で二度目の内見させて頂きました。 その時に…室内窓を開けたとたんにに家の中の部屋の扉がバタンと二度程閉まってしまったせいか…５人で行ったので足音なせいなのか…走った訳ではないのですが…下階の男性方が急にいらして、玄関ドアをガバッ開けて…「静かにしてもらえます?」と怒り口調だったので…スミマセン。。と私が謝ったら… 「うるせーんだよボケッ」と言い去り顔を見る前に、下の階へドカドカと階段で降りて行き…お叱りを頂いてしまいました(;□;)!! 夕方五時でしたが、暑かったので5分程しかその場に居なかったのですが… 不動産屋は、その場に居なかった時です(+_+) 入居する前からかなり怖い思いをしてしまいました(@_@) …これは、入居後、防音遮音対策をかなりしなくては…と思いましたが。。 以前住まれて居た方は、小学生の男の子が居たらしいですが、そのような騒音トラブルはなかった。と、仲介不動産屋に言われました。 敷金礼金も払い、契約もしてしまい…あとは引っ越しの日を待つだけなのですが。。 転居後、遮音マットを敷き詰める予定ですが、他に対策はないのか母子家庭この母としては、音よりも下の階の方が怖くて不安な気持ちでいっぱいです。。 ちなみに分譲タイプの賃貸ですが、管理組合もちゃんとしていないらしく…配水管は40年間そのままらしく…、水は濁り水は当たり前らしいです(それは家賃を12万円に、安くして頂いた分浄水器を設置し、仕方ないと思ってます) 今まで住んでいた所は、そんなことはなかったので、下階の方の苦情&濁り水が、どれぐらい耐えられるか不安で仕方なくなりました。 どなたかアドバイス宜しくお願いいたしますm(__)m
- ryofuku
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- komattahitoga
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毎日そうやってうるさくしている訳でも無いのにそこまで過剰反応する階下の住人のいる 住まいは絶対にやめておきましょう。 ご子息さまの安否に支障が出る恐れが出たら大変です。 不動産会社は契約する事が仕事ですからまぁ、本当の事は言わないでしょうねえ。 その階下の人・・・そこに住んでから仕事を失ったとか、病気になったとか・・・ ネガティブな事が発生し、神経質になって幸せで楽しそうな声が聞こえたから 妬みでやった行為だと思いますよ。 と言う事は今後ももっとあり得ると言う事です。 しかし・・・10件内見してそう言う物件を敢えて見てしまうとは・・・ ぜひ、お祓いに行かれて下さい。そして占いで方位良く相談されてください。 悪い方角、悪い物件に呼ばれた感じがします。 私の答えは・・・・そんな物件はやめておきましょう。と言うのが本音ですが もう契約されてますよね。 今後はもっと上手に決めて慎重に契約してください。 私も過去にこう言う思いをしております。 お金を溜めて早々に転居が宜しいでしょう。 階下の住民に対してと言う意味でも・・その人に多少でも畏怖の念をもたせるためにも 神主様にお祓いに来て頂くのが上策です。 霊能師様でもちろん大丈夫です。（除霊）
- kei1966
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たいしたアドバイスでなくて恐縮ですが、もしかしたら「声」がうるさいと感じたのではないでしょうか。女３人集まれば子供でもかしましいですよね。 男の方ではその高い声が耳につく方もいます。 事にマンションでは高温が跳ね返ります。 どうぞ共用廊下でのおしゃべりを控えることをお勧めします。 怖くても、引越しの際は挨拶と同時に謝罪に行き、できれば原因を聞けるといいですね。 母子家庭だなんて言わなくてよいですよ。相手の気になるところを聞き、気付かずにすみません。それは注意しますってご挨拶してくればいいと思います。
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下階の方から苦情 賃貸のマンション二階に私と主人、子供四人（六歳、五歳、二歳双子）で住んでいます。子供が沢山居る為、引越しして来た次の日には子供の足音が煩い！と不動産を通して苦情が入りました。まだ防音対策もしていなかった為、すぐお茶菓子を持って謝りに行き防音マット、プレイマット、防音絨毯、カーペットを全室四枚重ねに敷きました。子供にもルームシューズを履かせ、天気のいい日はなるべく外に出るようにし、就寝時間も今では八時にし、走ったり跳ねてはいけないと教えていますが、二歳の双子はまだ理解できず・・・ こちらはそれなりに対策はしているつもりなのですが先日二回目の苦情が入りました。私も以前上階からの子供の足音に悩まされていたので下階の方の煩いという気持ちは分かるのですが、これ以上対策の仕様がないと思うのですが・・・ トラブルにはなりたくないので下階の方に会えば謝罪から始まり挨拶はきちんとしています。戸建を買う余裕もなく、賃貸で安く広い所が此処しか無かった為引越しは考えてはいません。どうしたら良いのでしょうか？
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アパート下階の住人（外国人）の騒音で相談させてください。 現在借りているアパートは木造で築30年くらい、2階建てです。私は現在2階に入居しております。 少し特殊な建て方で、隣の住居との壁が接していない（1棟ずつ独立し、共用廊下でつながっている）造りとなっております。 駐車場は各部屋で割り振られ、アパートの前（南側）に駐車するようになっております。 閑静な住宅街+農地でアパートの住人で迷惑行為を行う人もおらず大変良好な環境です。 また、社員寮等ではなく外国人以外は個人契約で入居されている方ばかりです。 本題ですが、 昨年7月頃（約半年前）に下の階に外国人家族（父・母・子/2歳児）の3人が引っ越してきました。 引っ越してくるなり近所中に響き渡る騒音（昼夜問わずの大音量音楽）が始まりました。 約半年間、管理会社を通じ苦情を入れているのですが、あの手この手で迷惑行為を行っております。 ・子供の昼夜問わず走り回る・飛び跳ねる音（家が揺れるレベル） ・子供の昼夜問わずギャン泣き（泣きやませるようあやしたり、連れ出したりすることはない） ・早朝5時ごろより1時間近くアイドリングを行う（車はマフラーが改造？古くていかれている？スポーツカーで排気口を建物側に向けているためうるさく、建物も振動する） ・声量なども昼夜問わず配慮無し（薬物でもしているのか？と思われる程の奇声を上げる事も） ・スピーカーはウーハー内蔵なのか、重低音が響く ・外人の友人は適当なところに毎回車を止めており、出入りの邪魔になる ・夜中に笛を吹く 等々、挙げはじめたらきりがないレベルです。 流石に耐えられず、大晦日の夜に静かにしてもらうよう彼氏と直談判しに行ったのですが、 ・人が好きな時間に何やってても構わないだろ、口出しされる権利はない ・騒音なんか入居してから一度も出していない ・配管（劣化による漏水）はお前らが壊したんだろ ・上もうるさいぞ （何がうるさいか聞いたら、夜中トイレまで歩く音とトイレを流す音とのことでした） ・外人が嫌いだから嫌がらせしているんだろ と、反論できなくなったら外人虐めだ、と一点張り 静かにする気配もないので流石に警察を呼び、警察から注意をしてただきました。 警察の話だと、 ・（本人曰く）10年くらい日本に滞在している。 ・周りから苦情ばかり言われ、僕たちも困っている。悪者にされている。 ・周囲の事を考えて行動するようにします。反省しています。 とのことで、話せば分かるタイプに思いますが、外人なので何かあったらまた連絡くださいとのことでした。 （上の立場の人にはこのように猫を被る様子） その後、事の次第を年明けに直接管理会社まで出向き話したところ、管理会社側の話によると ・外人は派遣社員の人で、法人契約で入居している ・なので、契約上大家とかは関係なく、管理会社と相手の派遣会社の契約となっている ・苦情が入るたびに、派遣会社なり、本人なりに話をしている（伝えている） ・派遣会社からも、注意しときました。という旨の報告はある（が、どのように伝えたか等の内容は不明・確認していない） ・苦情が重なったため、外人の部屋に直接部屋に出向き話したこともある その時はPM9：00～10：00位に伺った。確かに外まで子供の走り回る音・声が聞こえた。スカイプ（？）のようなものもしていた ・いろんな生活をしている人がいるので、周りへの配慮を行うように！とは厳重注意させてもらった ・ただ、管理会社としても入居した以上、こちらから追い出すことはできないため、これ以上打つ手がない ・派遣会社に警察の件を話したところ、退去させることも考えます。ただ、派遣先の期間もあるのですぐには動けない。とのことで、事態の進展はない（どう対処する、という明確な話ができない）状況にある とのことでした。 現状としては、夜帰ってきたら0～1時くらいまで子のドタドタ+話声+スピーカーを介してのスカイプが続いています。 朝は4時ごろから子のドタドタ、（時折ではあるが）ギャン泣き+大音量音楽 先に挙げたようにアイドリングも小一時間+家・車ドア開閉音も半端なく響き、迷惑が続いている状況です。 （※子の足音に関してはカーペットを敷きこむなどの対策が何もなされていないようです） こちらは家賃もきっちり収めているし、一棟丸々社員寮ならまだしも、関係ない個人・周囲が迷惑を被るのは如何なものでしょうか？ このような事態が続く場合、直接相手の派遣会社に苦情を伝えても良いものでしょうか？ 現状進展が見込めない以上、管理会社を通じて苦情を入れても無駄かな・・・とも考えています。 退去の話も出ている以上、相手の会社に電話して退去を決定づけるよう働きかけることは難しいのでしょうか？ 何か良い策はないでしょうか？皆様のお知恵を借りられればと思います。 ※私が引っ越すようにする、騒音計で測定するという方法の回答は申し訳ないのですがご遠慮ください。
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