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贈与？共有名義？新築の際のそうだんです。
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- vio30com
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贈与税をさけるには、支払った金額に応じ、決めた方が良いでしょう。 土地： お父様名義、 建物 １／２の共有 （別居の場合、厳密に言えば、土地の賃貸料を払わなければいけないかも） 年齢から入って、相続時精算課税は使えないので以下の案を提案します。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4103.htm 土地代や建物代をお父様から借り、全て貴方名義にする方法もあります。 （必ず、借用書を交わす事） それから、毎年、贈与税がかからない１１０万円以下を贈与してもらい、 そのお金で返済していく。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4408.htm 又、同居の場合は、毎月の生活費と言う事でお金をもらい、 そのお金も返済に回せます。 生活費は、常識内の金額ならば、贈与税はかかりません。 返済は、口座振替等で、証拠が残る様にする。 この方法だと、相続時の返済残価は、相続税の対照になります。 借入利息は、０％でＯＫです。 （裏でこっそりお金をもらって、１１０万以上の返済すれば、早くおわります。）
- yasuto07
- ベストアンサー率12% (1344/10625)
つまり、父は土地代２０００と家の１０００の３０００はらうのですか、貴方は１０００のローンですか、 土地は父名義、建物は貴方名義でよいのでは。固定資産税は、家は貴方が払う、土地の固定資産は、だれがはらうの？、父の所に着たら、貴方が払えばよいのでは。
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