北向き道路９ｍに面した家

質問

北向きの道路９ｍに面した家なんですが、とても素敵なおうちでした。
ただ、三方向が２階建ての家に囲まれています。
東側の家はちょっと段差が低くなっています。
４LDKで一階に３部屋、南側２階リビング＋一部屋で、縦長の家です。
今日の１５時ごろ行きましたが、全部屋明るかったです。
小さい窓などデザイン的に沢山あって、明るく感じました。
ただ、夕方や、朝の状況を見ていないので分かりませんが、やはりデメリットの方が大きいのでしょうか？最後の一棟なので、売れ残っている分だと思います。
普通なら、誰も買わないような物件なのでしょうか？

回答No.1

yasuto07 · ベストアンサー

北玄関だと、ドアが、ひやけしないので、いつまでも、きれいですよ。

南側に日が当たる、いいじゃないですか、ただ、となりと、どのくらいあいているかに

よるのでは。

朝は、東から日が当たりますよね。

一番おくだから、なんとなく、残ったのでは。

北玄関だし、目立たない、家のように思われたのでは。

お礼

回答ありがとうございます！
南側と言っても、同じ高さで真南に経っているわけではないので、南の日が全く入らないということではないので、明るくおもいました。
それぞれのおうちとは、５Mは離れていると思います。
今週末、もう一度家を見に言ってきます。
どうもありがとうございました！

回答No.3

takoyaki100

最後の一棟という事は、その他の人が選ばなかったのですから、乱暴に言えば「普通ならだれも買わない」のは間違いありませんね。

しかし何がデメリットかは人によって違います。
日当たりは重要な要素でしょうが、例えば日中は仕事で人がいない、日当たりは少々悪くても明るければ良い、夏暑いのは我慢できない、等が条件の人にとっては今回の物件はメリットと思うでしょう。
質問者さんなりの基準を持つ事が大切だと思います。
縦長の家という事であれば、動線が敬遠されたのかもしれません。

ところで二階リビングについてはNo2さんの仰る通り、一階の日当たりが期待できない場合がありますが、私の周囲の十数件の中で2軒のお宅が二階リビングで、そのいづれも南側道路に面しています。
眺望や通行人からの視線、という要素もあると思います。

お礼

回答ありがとうございます。
やはり、真っ先に買う物件ではないですよね。。
日差しが嫌いだとか、暑いのは苦手と言う人にはいいのかもしれないですね。
南側の道路の方でも、ニ階リビングの方って結構いらっしゃるんですね！
私も、プライバシーが保たれていて、いいなと思います。
今週末もう一度見に行ってきます。
どうもありがとうございました！

回答No.2

kei1966

立地から２階リビングにして日当たりがいいように見せていますが、おそらく１階の日当たりは悪いからではないでしょうか。庭とリビングがつながらないのも不人気の一つでしょう。
高齢になった時のことや、両親を引き取るときのことを考えて２階リビングには抵抗がある方も多いものです。

お礼

回答ありがとうございます。
多分、一階はそれほど日は当たらないのかな、と思います。
日が当たるのと、明るいのとはまた違いますよね。
どうもありがとうございました！