顧客の離婚問題に巻き込まれています

質問

住宅物件の賃貸紹介をしています。
　実は、私が担当のテナント（居酒屋）のご夫妻が二年前に離婚しまして、その頃から裁判沙汰になっています。
　その為、その頃から、保証金が差し押さえ状態になっています。
　先月解約をオーナーである旦那様が申し入れしてきたのです。
　保証金から三ヶ月分の家賃と、スケルトンにする工事代を引いて欲しいという申し入れがあり、大家さんはそれを了承したのですが一ヶ月以内に荷物を立ち退くという話の元に捺印署名をしたのですが、未だに、立ち退きが完了しません。
　実は解約する一ヶ月前ほどから、あのテナントはどうなっているのかという問い合わせが来ています。
　なので、スケルトンにさえなれば早く紹介できるのですがこの状態ではどうにもなりません。
　見るからに奥様への嫌がらせであることは明白なのですが、ダメージを受けまくっているのは私や大家さんでして、いい加減にして欲しいのですが、どんな方法があるでしょうか？

　また、離婚なさった奥様から聞いた話やそれ以外の方から聞いた話では自分の学生時代の友人に詐欺まがいの行為を働いたり、教授に保証人にし、家賃の滞納を支払わせたりということで色々ある人なので、非常に手強いです。

回答No.1

greensnake

こうした問題は、社会－法律のカテゴリーのほうが良いレスがつくと思いますよ。
奥さんに保証金が差し押さえられていることを承知の上で、旦那の話しだけ聞いて了解したのは、大家さんと御社の落ち度であったと思います。
弁護士に話しを持っていったほうが解決が早いと思いますよ。

お礼

何処へ出したら良いのか分からずにとりあえず住宅だろうとカテゴリを選んでしまいました。

>奥さんに保証金が差し押さえられていることを承知の上で、旦那の話しだけ聞いて了解したのは、大家さんと御社の落ち度であったと思います。
　両方から聞いた結果コレしかなかったのです。
　奥さんは奥さんで一歩も引かない状態で、旦那は旦那でそういう人で。毎日毎日、大家さんのところに奥さんが電話かけて、食器返して欲しい、だとか家賃の滞納はないかなどひっきりなしに電話がかかってくる状態だったのでして。大家さん自身が早く出て行ってほしい心境だったのです。

　どうもありがとうございます。
　とりあえず、閉めさせてもらいますね。スミマセンでした。