どなたに聞くのがいちばんですか？

質問

毎度、ご回答いただき厚く感謝しております。店舗併用住宅を購入するにあたり、私が住宅ローンで借り入れをするつもりでおります。が、私が公務員のため名義の問題（その家の一部店舗や一部住宅を人に貸す場合に私の名義、所得では公務員法に触れるので）や店を経営する妻に所有権譲渡にしてもなるべく課税にならないようするためにどうしたらよいか、とか果たして住宅部分は何年後かに一部でも第３者に貸せるのか・・・とか悩みがたくさんあり困っています。ぜひアドバイスくだされば幸いです。またローンにしても最終的には近くの信組からも借り入れを考えているのですが、信組に詳しく聞くのは最終手段にして、その前に予備知識として知っておきたいのです。今回のような大きな買い物をローンでするのが初めてなもので詳しくありません・・・。専門の方に聞くとしたら他の銀行さん？税理士さん？弁護士さん？公認会計士さん？不動産屋さん？・・・どなたに聞くのがふさわしいかもお分りの方教えていただけると幸いです。よろしくお願いいたします。

回答No.2

kei1966 · ベストアンサー

不安な事項が多岐にわたるので、誰か一人に聞いてすべて網羅できるとは思えません。
相談事は隠しごとがあっては誰も良いアドバイスはできませんのでそこは注意してくださいね。
まず、節税をする知識がないのですから税理士や税務署に行って聞くべきです。
税理士さんでは相談費用かかりますが、税務署の相談室では無料だと思います。
脱税をするわけではなく、節税のポイントを（非課税の金額の上限や手続きのタイミング）探るだけですので堂々とどうぞ。
税務署は少しでも税金が欲しい部署ではなく、正しく納税して欲しい部署ですから優しいですよ。

銀行も不動産屋さんも知っている方は知っていますがその知識を披露したからといって商売になるなら多少は話すでしょうが、商売にならないのなら迷惑なだけですし、さしさわりのないことしか言わないでしょう。いろんな場合があるうちあなたのために考えてくれる人はそれなりの費用を払って雇った税理士だけだと考えていいと思います。

奥様の事業で税理士を雇っていればそこで相談したらよいでしょう。
最近は遠方でもネットで顧問弁護士のような安い料金で相談にのってくれる方法もあります。

お礼

お忙し中すぐにご丁寧なご回答下さり心より御礼申し上げます。さっそく税理士さんに相談してみるつもりでおります。税務署も怖いところではないんですね。悪いことをするつもりはないんですが、なんか余計なことを聞いたり、話したりすると疑われ後々チェックされそうな気もしたもんですから、対象外にしてましたが、おっしゃる通り節税の相談にはのってくれますよね。アドバイスとても参考になりました。ありがとうございました。またどうかよろしくお願いいたします。

回答No.1

atelier21

公務員が法規制回避方法を聞くのですか？？？

補足

すみません。いきがかり上そうなりそうなんでどなたかにアドバイスいただけたり、どなたに相談したらよいか聞きたくて投稿しました。申し訳ありません。