アパートの隣人について

質問

今年６月に隣に越してきた人がいました。
カップルで男は仕事しないで、ほとんど家にいます。
彼女は仕事しています。
夜中から朝方まで騒いでウルサいです。
ケンカもスゴいです。
夜、ドンドンとドアを叩いたり歌を歌ったり奇声を発したりと、眠れません。
ゴミは駐車場に捨てたり、玄関にゴミ袋を捨てずに山にしたりしていましたが大家さんが注意してそれは止めました。

最近二回ほど大家さん→不動産屋さん→隣人と注意したのですが、効き目がありません。
大家さんと話した時に、契約したのは彼女の方だけで彼氏は契約していないと話してました。
ウルサいのは主に彼氏ですが、話し声やケンカの内容を聞いていると（大声なんで丸聞こえ）彼女がベタ惚れです。

今朝、大家さんに強く言ってもらえるよう頼みましたが、効き目がなかった場合に何かいい方法はないですか？

大家さんも不動産屋さんも契約していない彼氏が住んでいる事は私のクレームで知っています。

回答No.2

ifeion · ベストアンサー

単身者用の集合住宅だと、2人で住んでいると、契約違反です。

昔、単身者用アパートに住んでいた時、隣が同じような状況でした。
私の場合は逆で、女のほうが入り浸っていました。
昼も夜もうるさくて、ノイローゼになりそうでした。
不動産屋に相談したら、注意をしてくれましたが、効果がなく、
結局、私が引っ越すことになりました。
その際、不動産屋は、敷金を全額返してくれました。

2人で住んでいて、騒音も酷くて、スプレーペンキで玄関を汚したりと、
非常識丸出しの人達だったので、不動産屋も迷惑に思っていたようです。
でも、出て行けとは言えないんでしょうね。

がっかりさせるような回答ですいません。
もしこれ以上、注意しても改善しないいようであれば、警察に通報するか、
引越しするかです。
引越し代金を、大家又は不動産屋に請求してはいかがでしょうか。
(請求されたことで、より強く注意するかもしれませんし。)

たぶん、こういう非常識人間は、なかなか出て行かないと思います。
近頃は、借主のほうが立場が強いらしいので、大家や不動産屋も強く
言えないみたいです。

お礼

大変な思いをされたのですね。
金銭的に引っ越しも厳しいので、諦めて泣き寝入りしかなさそうです。

ありがとうございました。

回答No.4

katyan1234

まず内容を録音して後は裁判でしょうか。
ここより消費者センターもしくは役所の法律相談のほうがいいと思います

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1233288072
http://wings-lawfirm.jp/topics.php?id=13&schemas=type010_13_2&topics=44
http://www.souon-taisaku.com/page3.html

受忍限度という言葉が鍵です。
できれば医師の診断書があればいいかなと思います。
騒音を測る機械が役所にありますから借り手もいいと思います。

できれば言葉じゃなく手紙で苦情　一番いいのは内容証明郵便でしょうね。
管理会社が不動産屋なら対応しなくてはならなくなります。
一番効果があると思いますよ。

お礼

録音はしてませんが、先月からブログという形で記録してます。
機械は知ってましたが役所で貸してくれるとは知りませんでした。
ありがとうございました。

回答No.3

noname#203300

大家しています。

>　契約したのは彼女の方だけで彼氏は契約していない

　明らかな『契約違反』ですが、それを以って裁判所の『明渡し命令』は取れないでしょう。大家と質問者様始め真っ当な借主さんの“泣き寝入り”です。これが“味噌も糞も一緒”の『借地借家法』の“弱者保護？”の精神です。

　他の住民のために？大家が鍵を変えたりして追い出そうとしようものならマスコミから日本中を敵に回します。裁判所も大家に『損害賠償』を課すでしょう。現に今まで“追い出し”をかけた方はマスコミに叩かれ裁判所に責められ、どんな居住者であったかなどは問題にされません。どこぞのたこ焼き屋と同じです。実際に被害から遠い対岸の第三者なんて無責任で言いたい放題ですね。

　騒いでいる時に警察に通報してもその時だけでしょう。下手をすると通報者の方がそいつらから睨まれ被害を受けかねません。
　実際に警察が動くのは近隣の居住者さんのどなたかが、それで体を壊してからです。そこまでいけば『傷害罪』だそうです？！　本当に“バカ”なことです。

>　大家さんに強く言ってもらえるよう頼みましたが、効き目がなかった場合に何かいい方法はないですか？

　何の効果的な方法もありません。相手は「これくらいの契約違反では追い出しなんて出来ない。」って先刻承知でやっていることです。大家になんて何の権限もないのはわかってやっている事です。現在の法律の下では住まわしてしまったら大家と居住者では子猫とライオンの喧嘩です。勝負になりません。
　唯一効果的な方法は、質問者様のお知り合いで“別の世界”の方がおられたら、その人に怒鳴り込んでもらうことでしょう。そういう奴にはこれしか方法はないのです。

　不本意でしょうが、結局は“枯葉が沈んで石が浮く”如く、質問者様が引越しするしありません。
　せいぜい、退去時の条件（原状回復費用の借主負担分）を大家に泣かせるくらいでしょう。

お礼

残念ながら、その筋の知り合いがいません…。
うーん、やはり諦めるしかないようですね。
ありがとうございました。

回答No.1

jinkunn

条例に違反していませんか。
次にそのようなことがあれば、警察に通報してしまいましょう。

お礼

条例はちょっと分かりませんので調べてみようかなと思いました。
ありがとうございました。