ベストアンサー

住宅ローンと住民票について。

2010/10/05 16:43

住宅ローンと住民票について。親子もしくは夫婦の共同名義で住宅ローンを組んだ場合、双方とも住民票はその物件の所在地にしなくてはならないのでしょうか？

amwtjgp
お礼率28% (2/7)

その他(住まい)
回答数1
ありがとう数3

みんなの回答 （1）
専門家の回答

質問者が選んだベストアンサー

ベストアンサー

noname#136967

2010/10/05 18:17 回答No.1

当然のことです。

関連するQ&A

住宅ローンと住民票について

　今度、隣の区に事務所を建築する予定です。その資金を銀行借り入れするつもりなのですが、その建物は一部（３分の１程度）が住居になっているので、住宅ローンで組めないものでしょうか？　フリーのローンの場合と比べて、住宅ローンだと借りやすいし、金利も低いのでそのように考えているのですが、現在の住民票があるところじゃないと住宅ローンは組めないものでしょうか？　銀行が住民票がないとダメというのなら、私の住民票だけ隣の区に移すとすると、なにか支障があるでしょうか？（これは反則ですか？）しかし、住民票を移してしまうと、市民税などにどのように影響するのでしょう？そのあたり、まったくわかりませんので、どなたか教えてください。お願いします。
住宅ローン控除の住民税減額申請の窓口

今度の年末調整で、住宅ローン控除の住民税分は、（給与所得のみの場合）市町村に申請するということなのですが、単身赴任で住宅の所在地に住民票がない（家族は居住）とき、申請する窓口は本人所在地ですか？それとも住宅所在地ですか？
住民票を置いていない分譲で住宅ローン控除を受けることは可能ですか？

困っていますのでアドバイスをお願いします。こんど新築の分譲マンションを購入することにしました。長男、長女、母親の家族構成です。長男は仕事の出向のため仙台で一人暮らしをしています。長女と母親は東京にいます。住宅ローンを組むのは長男の名義で行いますが、果たして東京に住民票のない長男が仙台で住宅ローン控除を受けることが出来るのか分かりません。たまたま会社の同僚と話していて、住民票がない物件は投資目的と思われてローン控除できないんじゃない？と言われました。来週にでも本契約するつもりだったのですが、まさか控除が受けられないとは思っておらず、投稿しました。新しく購入した物件は長男が母親のために購入した物件で、現在出向の身の長男は東京に戻ってきた時に同居するつもりですので、投資目的ではありません。ローン審査などは既に終わっていて、すべて長男の仙台での住民票や免許証で行いました。登記だけはまだ終わっていませんが、それも仙台の住所にするつもりでした。対策としては実際に住んでいなくても長男の住民票を東京に移してしまうことがいいのかもしれませんが、なにせ本契約までに時間がなく、書類も全て仙台の住所で準備してしまっているので困っています。住宅ローン控除を受けるためにとれる対策はありますしょうか？ローンを組む時に控除をあてにしていたので、とても困ってます。宜しくお願い致します。
住宅ローンの名義＝住宅の所有者ですか？

住宅ローンの名義＝住宅の所有者ですか？住宅ローンを親子ローンで組むと、住宅の名義は親子２人の共同名義とゆうことになるのでしょうか？住宅ローンは親子ローン、住宅名義は子のみといったことは可能でしょうか？
住宅ローン減税と住民票

こんにちは、住民票の移動に関して悩んでおります。今年、住宅を購入しまして住宅ローンを設定しました。来年、ローン減税を申請しようと考えておりますが、ある事情で住民票を移さなければならなくなりました。この場合、ローン減税は適用されるのでしょうか？又、そのほかの問題点がありましたら教えていただければ幸いです。お手数おかけいたしますが、よろしくお願いいたします。
住宅ローンと住民票移動について

相談を受けたのですが、私にはわからず・・・結婚して新居を探そうとしていたらしいのですが、彼の方が、以前に住宅ローンを組んで家を購入したのですが、事情があり、県外に行くために、ローンは払いながら家は賃貸に出しているらしいのです。そのローンがまもなく終わるらしいのですが、支払い中は住民票の移動ができないため、婚姻届を出せば、彼女の住所もそこになってしまうと。だから今は住民票を移動できないといわれたらしいのです。質問なのですが、住宅ローンを組むとその間は住民票を動かすことはできないのですか? 住宅ローンは現在住む住居のためのローンだから、そこに住民票がないとまずいようなことを言っているようです。私にはちょっとわからず、どなたか教えていただきたく・・・もしもそれがうそであれば、結婚自体に問題があるのではないかと心配しています。長くなりまして申し訳ありませんが、よろしくお願いします。
住宅ローンが組めません

来春の異動の為、先に中古住宅を確保しておこうと思いまして、事前審査は即OKでしたがローン契約時には既に購入物件の所在地での住民票・印鑑証明が必須と聞き、先に住所移動するわけにも行かず、困ってしまいました。このようなケースは一体どうしたらいいのでしょうか？
住宅ローンの還付金は消えますか？

３０代男性です。親の家を建替える為、住宅ローンを私名義で組みました。（親と同居・建替え後の住宅は、親と私の共同名義）が、わけあって、数年間、親とは離れて暮らすことにしました。当然、住民票も新しいアパートにうつさねばならないのですが、この場合、住宅ローンによる税金控除を受ける権利は消滅すると人から聞きました。これが本当だとすると、住宅ローンは払わねばならないのに、２０万近くの還付金がもらえないという状況になるので、なんとか合法的に回避する方法はないかと考えています。（住民票を移さないとなると、選挙とかで不正になりはしないか心配です）どなたか、よろしければこの件について教えてください。よろしくお願いします。
住宅ローン控除と家族の住民票について

現在、住宅ローン控除を受けております。会社の勤務先移転に伴い通勤が大変なため、引っ越しを検討しています。その際、住宅ローン控除により、住民票は移せないのでしょうか？例えば、ローンを組んだ私が住民票を移さず、引っ越した場合、妻と子供を扶養にするには、法律上は、妻は、収入はありませんが引越し先の世帯主として、子供も引越し先に住民票を置く事に問題があるのでしょうか？因みに、両親との二世帯住宅のローン控除であり、連帯ローンとなっています。詰まり、両親は勿論住民票が当該住宅に置いています。よろしければ、どなたかご教授の程よろしくお願いします。
住宅ローンと住民票

銀行の住宅ローン利用で入居後、新住所での住民票の提出を条件とされていますが住民票の提出をしない場合、督促とか、催促とかかなり厳しいのものなのでしょうか？実際にすんでいる事の証明として提出する事らしいので、公共料金の領収書の写し等で代替はできないのでしょうか？また、あまり、そういのが厳しくない銀行とかお知りでしたら教えてください。
住宅ローン控除と住民票

今年8月住宅を購入しました。本格的には、来春結婚してから住む予定ですが、今年から住宅ローン控除の申請をする場合、住民票は今年中に新居に移しておかねばならないでしょうか。また住民票の移動は12月31日まで受け付けてもらえるのでしょうか。差し迫っているので、よろしくお願いします。
住宅ローン控除を受けるには住民票移さないといけないでしょうか

今度、実家以外に新築の家を建ててそこに実際住むことになります。そこで居住用住宅の定義ですが不動産取得税・固定資産税そして売却時の3000万円控除の居住用住宅の定義では実際に住んでいることが条件で住民票の有無は関係ないようです。私としては健康保険、加入団体との関係上実家に住民票を残しておきたいです。独身なので住民票は隣町の実家で問題ありません。そこで問題となるのは住宅ローン・住宅ローン控除です。この場合だけはマイホーム＝住民票があるということなのでしょうか。実際、確定申告にも住民票が必要書類に入っているようです。そこにずっと住むのは確かです。詳しい方教えて下さい。
住宅ローン支払い中の住民票の移動について

住宅ローン支払い中の住民票の移動について私は6年前に実家を新築しました。　住宅ローンの契約もあり、住民票の登録は実家になっています。ですが実際は仕事の通勤の関係上、隣りの市でアパートを借りて生活しています。そのせいで何かと面倒なこともあり、住所を現在住んでいるアパートの住所地に移動したいと考えているのですが、この場合何か問題はあるのでしょうか？銀行や役所との間で問題が生じないかが心配です。
住宅ローン控除と住民登録

去年マンションを購入しました。そのため、今回のみ住宅ローン控除の確定申告を自分でしないといけないと会社で言われています。以下のような条件なのですが、夫婦双方住宅ローン控除を受けることはできるのでしょうか？ややこしくて申し訳ありませんがよろしくお願いします。現状 (1)夫婦共有名義でマンションを購入 ⇒但し、持分が夫：30％　妻：70％ (2)住宅ローンを連帯債務で契約 ⇒上記持分よりローン名義人は妻になっており、連帯債務のため　銀行からの残高証明書は夫婦それぞれに送付されてきています (3)19年末までに入居が条件でしたが、夫の転勤がなくなったため　取り急ぎ妻のみ住民票を移動しました ⇒近々（4月以降）通勤に時間がかかりますが夫も同居予定この状態で、夫婦双方確定申告で住宅ローン控除を受けることはできるのでしょうか？（単身赴任状態だといえないこともないと思ったりしています。）税務署になんと説明すればいいのかなども合わせて教えていただけると助かります。どうぞよろしくお願いいたします
離婚と住宅ローンと住民票

夫と離婚が決まり、夫名義の家に私と子供が残り、ローンは夫が支払うことになりました。住宅ローンのことでいくつか質問があります、。 (1)「契約書には債務者の住所が変更された場合、連絡しないと契約違反になる」とありますが、これは正直にするものですか？例えば、私のように夫は出て妻と子が残ってローンは夫というパターンはよくあると思いますし、ローンのあるマンションなどを又貸ししてる人も多くいると思います。私はローンがちゃんと支払われていれば、何も問題はないかと解釈しているのですが・・・。かえって正直に言う事で、ローン会社から問題視されるのではないかと。どうなのでしょうか？ (2)離婚前にもしローンの借り換え（固定から変動）をした場合、これもそのまま支払えていれば問題ないと思うのですが、もしまた借り換えを考えたとき借り換えできるのでしょうか？この時点では離婚後になりますので、夫の住民票は債権対象の家にありません。 (3)住宅ローン減税ですが、初年度は住民票の提出が必要ですがそれ以降も必要ですか？去年から会社から還付してもらっています。つまり何もこちらから行動を起こさなければ、夫は減税を受けれるのでしょうか？よろしくお願いいたします。
住民票の一時異動が条件だと言われました（住宅ローン）

両親が住む予定のマンションの住宅ローン（私名義）のことで困っています。フラット35の親族居住用のローンを申し込もうと思ったのですが、地元の銀行の支店長が、そちらの銀行の住宅ローンであれば名義人本人が住民票を移す必要はないというので、その銀行でお願いしました。が、本審査の結果が出るまでさんざん待たされた挙げ句「名義人が一時的に住民票を移す」（購入予定のマンションの印鑑証明が必要とのことです）というのが融資の条件だと連絡がありました。私は現在、社宅住まいなので、住民票を移すことはできません。かといって残金支払い期限はもう目の前に迫っているので、今更、フラット35で際申し込みもできません。このままいくと、手付け金放棄のうえ解約ということになってしまうのでしょうか。
住宅控除について悩んでいます

昨年3月に千葉県でマンションを購入しました。ローンを組む時、転職したばかりで審査が下りず、父親名義でローンを組みました。 ※物件は私と父親の共同名義です。父親は茨城県に住んでいます。今年茨城県の市役所で住宅控除をしようとしたところ、マンションは千葉にあるため千葉に住民票を移さないといけないとのことでした。仕事の関係もあり住民票を移すのは難しく、私名義でローンの借りかえも検討しましたが相続税が関係してくるような話も聞きました。やはり一時的にでも父親の住民票を移すのがベストなのでしょうか。その場合は住宅控除のどれくらい前に移したらよいのでしょうか。ご教授いただければと思います。よろしくお願いします。
住宅ローン後の引っ越し

今年始め、実家の両親のために私の名義で住宅ローンを組みました。今までは両親とともに住んでいましたが、来月から引っ越しすることになりました。諸事情があり住民票を引っ越し先に移したく思っています。そこで疑問に思うことがあったので、質問させていただきます。ローンの審査が終わった後であれば住民票を移動させても大丈夫でしょうか？名義人が実際に購入物件に住んでいないことで生じるデメリットがあれば、教えていただきたく思います。一番疑問な点は、住宅購入による控除を申請する際に不都合が生じないかどうかです。よろしくお願いいたします。
夫婦それぞれで家を所有している場合の住宅ローン減税

妻が妻名義１００％で住宅ローンを組み、新たに家を建てる予定です。住宅ローン減税は、居住用の家にのみ適用となっていますが、この場合、住宅ローン減税は夫・妻それぞれに適用されることが可能でしょうか？現状は以下のとおりです。 (1)現在夫の両親と同居していることになっています。（名義・住宅ローンともに夫の名義となっています。） (2)実際は、そこから徒歩５分の場所に賃貸物件を借りて、夫婦と子供で住んでいます。（住民票はずっと夫の持ち家に置いてあります。）妻が家を購入後は・・・ (1)夫と子供の住民票は夫の持ち家に、妻は妻の家に置く予定です。 (2)つまり、住民票上は別居です。こういう場合は夫婦別居でそれぞれ居住用の家として、住宅ローン減税は夫の分と、妻の分でそれぞれ適用になるのでしょうか？それともセカンドハウス（別荘）みたいな扱いなんでしょうか？
【住宅ローン：親子ローン】

【住宅ローン：親子ローン】現在、住宅ローンについてご質問させていただいております（質問番号：6113005）。追加にてご質問をさせていただきます。もし、妻のみで住宅ローンを組む事ができない場合（私は信用状態にNGあり：クレジットカードの遅延）、妻と妻の母親（もしくは私の母親）を立てて親子ローンを組む事も考えています。親子ローンを組む際は、親も一緒に住む事が条件で、住民票の提出が求められることは調べました。ですが、不動産屋さんに相談したところ、住民票の提出は一度程度で、その後は特に調べられないとお聞きしました（親は一緒に住みません）。もちろんあまり良い方法ではないですが、ローンを通すための一つの手段として実際に行っている方も多いとお聞きしました。いずれ、私の信用状態が回復したら、私の名義でローンの借入れを行いますので、一手段としては考えても良い方法だと思っています。そこで、ご質問ですが、実際にこのような方法でローンを組んでいる方はいらっしゃいますか？また、ローンに詳しい方にご質問ですが、このような方法でローンを組んでも問題ございませんでしょうか？アドバイスお願い致します。

住宅ローンと住民票について。

質問者が選んだベストアンサー

関連するQ&A

住宅ローンと住民票について

住宅ローン控除の住民税減額申請の窓口

住民票を置いていない分譲で住宅ローン控除を受けることは可能ですか？

住宅ローンの名義＝住宅の所有者ですか？

住宅ローン減税と住民票

住宅ローンと住民票移動について

住宅ローンが組めません

住宅ローンの還付金は消えますか？

住宅ローン控除と家族の住民票について

住宅ローンと住民票

住宅ローン控除と住民票

住宅ローン控除を受けるには住民票移さないといけないでしょうか

住宅ローン支払い中の住民票の移動について

住宅ローン控除と住民登録

離婚と住宅ローンと住民票

住民票の一時異動が条件だと言われました（住宅ローン）

住宅控除について悩んでいます

住宅ローン後の引っ越し

夫婦それぞれで家を所有している場合の住宅ローン減税

【住宅ローン：親子ローン】

注目のQ&A

カテゴリ
一覧

専門家に質問してみよう
専門家登録

あなたにピッタリな商品が見つかる！ OKWAVE セレクト

住宅ローンと住民票について。

質問者が選んだベストアンサー

関連するQ&A

住宅ローンと住民票について

住宅ローン控除の住民税減額申請の窓口

住民票を置いていない分譲で住宅ローン控除を受けることは可能ですか？

住宅ローンの名義＝住宅の所有者ですか？

住宅ローン減税と住民票

住宅ローンと住民票移動について

住宅ローンが組めません

住宅ローンの還付金は消えますか？

住宅ローン控除と家族の住民票について

住宅ローンと住民票

住宅ローン控除と住民票

住宅ローン控除を受けるには住民票移さないといけないでしょうか

住宅ローン支払い中の住民票の移動について

住宅ローン控除と住民登録

離婚と住宅ローンと住民票

住民票の一時異動が条件だと言われました（住宅ローン）

住宅控除について悩んでいます

住宅ローン後の引っ越し

夫婦それぞれで家を所有している場合の住宅ローン減税

【住宅ローン：親子ローン】

注目のQ&A

カテゴリ 一覧

専門家に質問してみよう 専門家登録

あなたにピッタリな商品が見つかる！ OKWAVE セレクト

カテゴリ
一覧

専門家に質問してみよう
専門家登録